3.3服务业区位因素及其变化（43张）

(共42张PPT)
服务业区位因素及其变化
第三节
学习目标
熟悉生活中的服务业行业，能根据服务业的概念和类型对具体的行业进行准确归类。
结合资料，说出影响服务业的主要区位因素；学会分析服务业布局与区位因素之间的关系。
结合资料，说明服务业区位因素变化的表现。
1
2
3
01
服务业的概念及类型
指不直接进行物质生产的所有经济活动，即第三产业。
广义
狭义
指为个人或企业提供各类服务活动的行业。
第三产业与服务业的区别
第三产业的界定采用的剩余法，即把第一、第二产业以外的所有经济活动统称为第三产业；服务业的范围是以生产或提供服务来确定的，前者涵盖的范围更广。
界定方法不同
结构内涵不同
第三产业主要针对国内经济而言；
服务业面向国内和国际两个市场。
第三产业及其分类
第三产业指以服务劳动为基础，为社会生产和生活服务部门。分为流通部门和服务部门两大部分，包括四个层次。
流通部门：交通运输业、邮电通讯业、商业饮食业、物资供销和仓储业
为生产和生活服务的部门：金融、保险业，地质普查业，房地产、公用事业，居民服务业，
旅游业，咨询信息服务业和各类技术服务业
为提高科学文化水平和居民素质服务的部门：教育、文化、广播电视事业，科学研究事业，
卫生、体育和社会福利事业
为社会公共需要服务的部门：国家机关、党政机关、社会团体以及军队和警察
服务业的分类
商业性
非商业性
生活性服务业
生产性服务业
办公服务业
公共服务业
理发店、美容店、洗衣店、照相馆、修理店等
广告业、设计业、信息服务业、软件开发业、物流、租赁等
学校、医院、公共交通、邮局、警察局、消防局等
企业的管理总部等
以营利为目的
具有公益性质
区位布局
类似零售业，尽量接近消费者
个人和家庭，为居民提供日常生活服务。
服务对象
生活性服务业
区位布局
靠近城市中心区布局
企业（或办公机构），为其正常运营提供各种商业性服务。
服务对象
生产性服务业
区位布局
以公平性和效率性为原则
所有人
服务对象
公共服务业
结合生活中实例，说一说服务业有哪些特点？
讨论
服务业的特征
不可分割性
非实物性
异质性
无法存储
因为服务业是以人为中心的产业
生产与消费过程通常同时发生，服务者与服务的过程及客户间不可分割
多数情况下人们不能触摸到或无法用肉眼看见它的存在
同一种服务，受服务的时间、地点及人员等的影响，其品质存在明显差异
多数服务的生产和消费必须在同一时间同一地点进行，无法存储
美容美发
推拿按摩
餐饮
旅游
02
服务业区位因素
班加罗尔是印度南部的经济、文化中心之一。20世纪80年代以来，该地区高新技术产业，特别是信息技术产业发展迅猛。1991年，印度政府在此设立了全国第一个软件科技园——印度软件科技园。经过10多年的发展，班加罗尔现已发展成为世界闻名的信息技术产业基地，号称亚洲的“硅谷”。
为扶持电子、计算机软件等高新技术产业的发展，印度政府除了制定税收、贷款、投资等方面的鼓励政策外，还在行政服务、外资政策和进出口等方面对入驻软件技术园区的企业实行优惠待遇，使入园公司放心投资，安心经营。
这里的技术力量雄厚，拥有班加罗尔大学以及国家科学研究所、拉曼研究所、国家宇航研究实验室、国家动力研究所等，每年输出上万名软件人才。通过先进的地面卫星站可随时与世界各地交流信息。此外，这里气候宜人，环境优美，当地政府法规严明，社会治安和劳资关系良好，居民热情好客，一流信息技术专家云集，研究氛围宽松等。这些都成为班加罗尔软件业吸引资金、技术和人才的优势。
案例探究
案例探究
班加罗尔集聚的企业主要属于哪一类服务业？
班加罗尔成为亚洲“硅谷”，主要受哪些区位因素的影响？
生产性服务业
政策、科技、环境等
市场
相对于农业、工业，服务业涵盖范围广，区位选择灵活多样，影响因素以人文因素为主
政策法规
交通运输
劳动力
历史文化
集聚
服务业的主要区位因素
人口规模和结构
平均消费水平
居民消费偏好
市场因素
零售、批发、餐饮、住宿
集中布局
在城区中心
大型百货商店、购物中心
大型、高档的百货商店、购物中心，人们光顾的频次少，营利所需要的顾客数量较多
分散布局
在居民区附近
便利店、理发店、洗衣店等
便利店、理发店、洗衣店、零售商店等，人们光顾的频次多，营利所需要的顾客数量较少
交通因素
完善的交通运输网络可以提高服务业空间布局的灵活性，促进空间集聚的形成
布局在市区十字路口或主干道旁边
人流量大，顾客方便快捷到达
方便就业者通勤，易于联系制造企业
靠近高速路、快速路布局
消费服务型服务业
生产型服务业
交易管理型服务业
多布局在市中心外围或交通枢纽
需要方便快捷的面对面交流
消费性服务业
对劳动力素质要求较低，主要考虑劳动力成本
区位选择相对宽泛
劳动力因素
如餐饮、零售、住宿
不同类型的服务业对劳动力的需求层次（数量、素质）不同，促使其区位分布不同
不同类型的服务业对劳动力的需求层次（数量、素质）不同，促使其区位分布不同
技术密集型服务业
对劳动力素质有较高的要求，需要专业化人才
多聚集在高等院校、科研院所附近
劳动力因素
如信息服务、软件服务
集聚因素
不同商家可以共享基础设施、降低交易成本，便捷地获取信息和技术，扩大知名度和影响力。
减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济效益。
讨论
集聚在美食街和大型购物商场的服务业种类有什么区别？
集聚效应会给商家带来哪些利弊？
税收补贴、财政激励、专项扶持等针对服务业企业的政策成为现代服务业区位选择的重要因素。
苏州工业园区近年来在金融业发展政策方面不断创新，率先实施工商登记制度改革，推行“一照三证”并联审批制度改革，积极推进金融开放创新，外商投资企业资本金结汇管理方式改革试点，推进科技金融政策创新，金融业在政策支持下迅速发展壮大，截止2015年底全区集聚金融和准金融机构574家，为地方经济所做的贡献也越来越明显。
政策因素
环境因素
高技术含量的产品生产及服务对环境质量要求较高；现代服务业对知识创造与高技术劳动力依赖性较强，为了吸引高素质人才，需要提供良好的居住环境。因此良好的生态环境是现代服务业区位选择的必要基础。
作为“江南福地” 的常熟，其国家高新区致力于打造高端服务业品牌，其功能完备、生态优美、生活惬意、文化繁荣的环境则是其吸引人才，发展高端服务业的生态环境因素。
地价因素
不同的服务行业因付租能力的不同而选择不同的区位，付租能力较高的服务业往往布局在条件最为优越的城市中心区，而占地面积大、付租能力低、对信息和市场不敏感的服务业一般布局在城市的近郊区。
以京东仓储库房为例，2015年京东上海青浦库房搬迁至昆山，是青浦土地在竞租中价格提高和仓储库房的竞租能力相对下降的原因。
非商业性公共服务业的布局
公平性
考虑居民均等享受公共服务的权利
公立学校、医院的布局往往根据人口的分布来确定
布局
原则
效率性
追求设施布局的利用效率
因素 影响
市场 对服务业区位影响很大。市场需求越大，服务产品越多，服务企业的发展潜力越大
交通
运输 交通运输的发展使服务业布局更灵活，并促进了服务业的空间集聚。交通通达度高的城镇，人流量大，有利于餐饮、休闲娱乐等消费性服务业和零售业的集聚
劳动力 劳动密集型服务业需要的劳动力数量较多，劳动力成本占总成本比例较高；技术密集型服务业，需要专业化人才，对劳动力的素质要求较高
集聚
因素 不同商家可以共享基础设施、降低交易成本，便捷地获取信息和技术，扩大知名度和影响力。
减少消费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济效益。
国家
政策 政府的财政支持、税收和土地优惠等政策，对服务业有明显吸引作用；合理的政府监管和健全的法律制度，有利于服务业健康发展
商业性服务业区位因素及其影响
03
服务业区位因素的变化
新的服务行业，如软件服务、现代金融、健康养老、科技咨询、文化创意设计等不断涌现；
传统的服务业结合现代技术不断改造和提升、融合与分化。
服务业区位因素变化的表现
上海浦东陆家嘴
金融贸易区
上海从清朝开埠以来，逐渐成为中国对外通商的重要口岸，内贸业务也随之繁荣。20世纪初国民政府时期，上海建成了以“四行两局”为中心的全国金融体系，发展成为远东地区的金融服务业中心，树立了上海金融中心的国际形象。宝贵的金融服务业发展历史奠定了。上海市今天金融服务业的发展基础。上海陆家嘴金融贸易区是目前我国内地规模最大、资本最密集的CBD，是中国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区，是面向国际的现代化金融贸易区。2015年上海服务业增加值达到16914.52亿元，较2014年增长10.6%，服务业增加值占上海市生产总值的比重67.8%。其中金融业增加值4052.23亿元，占上海市生产总值的比重为16.2%。可见金融服务业在上海市经济格局中具有举足轻重的地位。
案例探究
结合资料，分析上海市金融服务业的主要区位因素有哪些？
高校云集，人才储备强大
经济发达，市场非常广阔
交通便捷，利于内外联系
政策支持，政府高度重视
上海半岛湾时尚文化创意产业园由上海辛克实验机厂改造而成。整个园区环河而立，自然水系川流而过，卓然天成。紧靠延安路高架、南北高架、新建路隧道和大连路隧道，近轨交4号线、10号线海伦路站，地理位置得天独厚，交通便捷。坐拥上海音乐谷核心位置，作为虹口区文化创意产业的重点项目，政府重视，政策倾斜。建设至今，已有多家知名企业入驻，产业集聚效应明显。
时尚文化创意产业园
上海半岛湾
网络信息技术触发
物联网、云计算、大数据、移动互联网、人工智能等新一代信息技术的升级，互联网加速想各个行业渗透，与各行业线上乡下相结合的创新服务业不断涌现。
新的服务模式
电子商务
远程医疗
共享单车
信息服务业依赖网络设备和现代通信技术
快递员前往客户处送餐
地理信息技术在服务业中的应用
快递员送餐到指定地点客户确认收货
快递员前往商家取餐
食品外卖平台收到订单信息后，通知商家备餐，同时通知快递员取餐
地理信息技术融入物流配送的过程中，就更容易处理物流配送中货物的运输、仓储、装卸、送递等各个环节，有助于物流配送企业有效地利用资源，降低消耗，提高效率，从而为用户提供更好的服务。
服务业的概念及分类
服务业的概念
服务业的分类
服务业的特征
商业性服务业区位因素：市场、交通、劳动力、集聚、政策等
非商业性服务业区位因素
服务业区位因素的变化
信息技术对服务业区的影响
服务业的区位因素
服务业区位因素的变化
知识梳理
服务业区位因素及其变化
1.市中心大量的民用住宅转租成办公场所，是(　　)
A.区位条件引起的扩散 B.经济导向引起的集聚
C.政府规划引起的集聚 D.政府规划引起的扩散
2.针对市中心生产性服务业过度集聚的现象，政府可以引导(　　)
A.市区的金融机构迁至郊区 B.市中心发展现代物流业
C.技术服务业迁至高校园区 D.减少市中心的办公用地
生产性服务业，指为生产、商务活动和政府管理等提供服务，而非直接向个体消费者提供服务的部门。生产性服务业在市中心集聚，形成集聚效应，但过度集聚也会产生一些城市问题。下图示意影响生产性服务业的三大因素。据此完成1-2题。
B
C
巩固练习
2019年阿里巴巴天猫“双十一”网上购物交易金额高达2684亿元，至21日17时，除边远地区外，主要寄递企业揽收的邮（快）件已妥投22.51亿件，妥投率达到97.5%。据此完成3-5题。
4.促使网上购物商业组织形式快速发展的主要因素是(　　)
A.生产方式 B.人口素质 C.城市规模 D.信息技术
3.“双十一”巨量快递能及时投送，主要得益于(　　)
A.娱乐业发展 B.工商业发展 C.物流业发展 D.金融业发展
C
D
5.网购对大型购物中心发展的影响，叙述正确的是(　　)
①大型购物中心数量大幅增加　②大型购物中心建设规模显著扩大　③大型购物中心部分门店功能转向展示或出现空置　④大型购物中心营业额占社会消费品零售总额比重下降
A.①② B.②③ C.①④ D.③④
D
物流业是现代生产和消费活动的重要支撑。下图为我国中部五省物流网。据此完成6-7题。
6.现代物流业的迅速发展主要得益于(　　)
A.政策支持和市场需求
B.区域合作和交通发展
C.交通发展和信息通畅
D.信息通畅和区域合作
7.湖北物流业在中西部各省中最为发达，其主要原因是(　　)
①优越的地理位置　②良好的产业结构　③便利的水陆交通　④较高的经济实力　⑤国家政策支持
A.①②③ B.①③④
C.②③④ D.③④⑤
C
B
交通运输布局的变化会对商业网点分布产生显著的影响。近年，以沃尔玛、好又多(诚达)、国美、苏宁等为代表的大型超市进驻厦门岛内，形成新的商业网点格局。读图，回答8-9题。
8.图中沃尔玛、好又多两大超市布局的最大优势是(　　)
A.商业的信息灵通 B.交通的通达性好
C.周围的住家多 D.外地的游客多
9.这种区位选择的主要目的是(　　)
A.最大范围吸引消费群体
B.为顾客提供最丰富的商品
C.有利于提高商品价格
D.为丰富厦门旅游增添观光景点
B
A
10.读某城市略图，完成下列问题。
(1)据图分析商店A布局的区位优势。
位于城区外围，地价低；靠近城市环路，交通便利。
位于城市中心，靠近居民区，人口密集，市场大；位于河流交汇处，地处轮渡附近，交通便利，人口流动量大。
(3)商场C布局是否合理？为什么？
不合理。这里既不是城市的中心，又不是交通便捷的地区，不能吸引大量的购物者前来购物。
交通便利；人口密集，市场和腹地广阔；经济水平高，居民的购买力强；距离商品生产地近，运输商品的时间和距离短。
(2)据图分析商场B布局的区位优势。
(4)如果该城市是该区域最大的商业中心，其形成的因素可能有哪些？