3.3服务业区位因素及其变化课件（25张）

(共25张PPT)
我该把店铺开在哪里？
服务业区位因素
学习目标
一、服务业的概念：
零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等。
教育、公共卫生和社会服务等。
以营利为目的
不以营利为目的
二、服务业的分类：
服务业是为社会生产和生活服务的产业。
非商业性服务业
课堂自学
商业性服务业
自学检测
软件开发
非商业性服务业
摄影服务
义务教育
设备维修
房地产
商业性服务业
餐饮服务
公共卫生
交通运输
科学研究
旅游服务
万达购物广场
小卖部
理发店与小卖部：一般分散在居住区，主要服务附近的居民，营利所需的顾客数量较少。
大商场：人们光顾的频次少，营利所需的顾客数量较多，需要选择在服务范围较广的城区中心。
市场因素——人口规模
链接生活
理发店
市场因素—人口平均消费水平
思考：
中国已建成的迪士尼公园为什么分布在香港和上海？
香港、上海人口平均消费水平较高，有较多人有能力前往迪士尼公园进行消费。
市场因素——居民消费偏好
广式早茶
煎饼卷大葱
交通因素
在交通便利的地方，客流量大，可以扩大消费市场，同时也便于商品运输。
劳动力
不同类型的服务业对劳动力的数量、工资水平及劳动力素质要求不一样
零售、餐饮、住宿等劳动密集型行业，主要考虑劳动力成本；
信息与通讯服务、科技服务、商务服务等知识密集型行业，主要考虑劳动力素质；
1.集聚在东夷小镇美食街和万达购物广场的服务业种类有什么区别？
2.集聚效应会给商家带来哪些利弊？
东夷小镇美食街
万达购物广场
合作探究：
集聚因素
集聚在东夷小镇美食街和万达购物广场的服务业种类有什么区别？
美食街：服务种类相对单一，以餐饮服务为核心，但饮食类服务项目多。
大型购物广场：服务种类多，有购物、餐饮、娱乐等多种服务，但餐饮的服务项目较少。
合作探究：
合作探究：
集聚效应会给商家带来哪些利弊？
利：
一方面不同商家可以共享基础设施，降低交易成本，便捷地获取信息和技术，彼此带动，扩大知名度和影响力；
另一方面也可以减少消费者的交通费用，最大限度地吸收消费者，提高经济效益。
弊：
易形成恶性竞争；生态环境压力大等。
历史文化、政策法规等因素也会影响商业性服务业的区位选择
除了上述这些因素外，还有哪些影响商业性服务业区位的因素呢？
地价、人才和创新、信息化水平、生态环境等
受自然因素影响较小 ，受人文因素影响较大。
商业性服务业的主要区位因素
黑河——腾冲线以东人口稠密地区数量多，以西人口稀疏地区数量少。
北京市三级甲等医院分布示意图
北京市人口密度分布图
非商业性服务业
主要考虑因素：
被服务对象的需求与分布
区位选择原则：
非商业性的公共服务业着眼社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则。
例如：医院、学校、公共交通设施、邮局、图书馆、警察局等
课堂检测
随着越来越多购物中心、百货商场等项目的入驻,CBD、新街口、中关村、望京、京水桥、东四环、回龙观等,这些地方将成为新的区域商业中心,也使得多中心的商业格局逐渐形成。
结合材料回答下列问题。
(1)图中的商业中心区选择有何共同点
(2)这种布局有何优势
答：都选在市区中心或街角路口处。
答：可以最大限度地获得消费人群。
北京市中心各级商业中心分布图
日照市东港区阿水大杯茶店铺分布图
课堂总结
课后任务：调查所在城镇的主要商业中心
1.选择你所在城镇的主要商业中心，实地调查，了解该商业中心主要商铺的数量、类型、规模等概况。
2.通过观察、访谈或问卷调查，了解各商铺的服务范围、服务人群和客流量等情况。
3.结合调查情况及城镇相关地图，分析该商业中心的主要区位因素。