2.1城市空间结构(第二课时)）

课件20张PPT。第一节 城市空间结构 城市土地利用是指在城市形成和发展的过程中，人们把土地作为生产和生活资料，根据其自然属性和经济属性加以改造、利用和保护的全过程。
一、城市土地利用1，概念一、城市土地利用城市土地利用类型
商业用地工业用地政府机关用地住宅用地休憩与绿化用地交通用地其他公共事业用地农业用地水面2.城市土地利用类型（1）商业用地、居住用地、工业用地、市政用地的分布有什么特点？商业用地：市中心，交通干线两侧或街角路口居住用地：商业用地的外围工业用地：市区外缘，沿主要交通干线分布一、城市土地利用 读教材P30“图2－4 大、中、小三类城市的土地利用”回答下列问题：市政用地：交通方便和邻近服务对象（2）城市土地利用的基本特征是什么？ 一般来说，每个城市都有居住用地、商业用地和工业用地三种类型。其中居住用地是最广泛的土地利用方式。而大城市因功能复杂还会形成其他用地类型，如行政用地、文化用地等，而在中小城市，这些部门占地面积很小，或分散布局。一、城市土地利用 读教材P30“图2－4 大、中、小三类城市的土地利用”回答下列问题： 按城市功能对城市进行分区，可以划分为哪些功能区？二、城市功能分区和空间结构 1. 不同类型的土地利用在城市里集中，就形成了不同的功能区。1，功能区
（1）分布和特点各功能区之间无明确界线（2）形成城市各项活动占用土地，城市土地面积相对有限不同地块交通可达性和地价各不相同各项活动必然发生竞争同类活动在空间上高度聚集功能区2.中心商务区(CBD)北京重庆解放碑中心商务区（CBD）曼哈顿中 环银 座陆家嘴 CBD是整个城市的商业核心区，商业、金融、贸易、信息等高度集中。其特征：建筑物高大密集，经济活动最为繁忙；内部分区明显；人口数量昼夜差别很大；交通通达度很高。 城市中不同的功能区的分布和组合，形成了城市空间结构，也叫城市地域结构。
比较西方和中国古代城市结构的不同学说。3、城市空间结构城市空间结构受多种因素的影响，现实中可能找不到非常典型的例子明清北京城南宋平江府我国古代城市规划体现了皇权为中心的指导思想，在城市用地和功能分区上体现了严格的等级制度。西方城市地域结构对我国的城市城市规划建设，具有很好的指导意义。城市内部空间结构的影响因素1、经济因素 （2）城市功能活动的付租能力(1) 地租因素：距市中心远近和交通便捷程度是影响地租高低的主要因素。2、其它因素：社会因素(收入、知名度、宗教与民族)（主要原因）历史因素(早期土地利用、历史背景)行政因素(引导或划分不同功能区)1、各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何不同2、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么图中OA最有可能成为哪一类功能区？AB和BC呢？参考：由市中心向外，地租随距离增加而递减
商业变化最陡，说明其付租能力随距离变化最急剧OA：商业区；AB住宅区；BC工业区。一、城市土地利用
1、概念
2、利用类型
二、城市功能分区和空间结构
1、功能区
（1）分布和特点
（2）形成
2、中心商务区
3、城市地域结构