3.3 服务业的区位选择 同步训练

湘教版（2019）必修二 第三章 第三节 服务业的区位选择 同步训练
一、单选题
W院线为我国第一大电影院线，在国内电影市场的票房份额连续10年位居首位。D院线资本实力弱于W院线，采用“直营+加盟”双轮驱动模式，其扩张速度名列行业榜首。下表示意W院线和D院线发展模式的差异。据此完成下面小题。
院线 选址方式 扩张方式
W院线 依托集团自有商业地产，自有购物中心 由一线城市向下等级式扩散
D院线 依托各地经营较好的各类购物中心 在一线城市直营，在其他等线城市加盟，如从上海向苏州、昆山.杭州、南京等不同等级城市扩散
1．（2分）D院线采用“直营+加盟”双轮驱动模式，是为了兼顾（　　）
A．服务档次与票价高低 B．市场利润与经营成本
C．人才储备与短期收入 D．院线品质与市场规模
2．（2分）W院线的选址依托集团自有商业地产、自有购物中心，有利于（　　）
①降低租金成本②提高影片发行价③均衡城市商业客流④方便院线管理
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
许多传统的商家积极通过自媒体进行商品和门店宣传，通过促销推广及分享等形式，吸引用户参与线下门店的体验并实际消费，即“线上引流，线下体验”。据此完成下面小题。
3．（2分）“线上引流，线下体验”的优点是（　　）
A．无需店铺租金 B．快速获取客源
C．降低质量要求 D．增加商品类型
4．（2分）最适合“线上引流，线下体验”消费的商品有（　　）
A．洗漱用品 B．医疗药品 C．餐饮美食 D．期刊杂志
为帮助企业应对新冠肺炎疫情影响，广东东莞政府推行企业“共享员工”服务模式。这种模式既解决了部分企业订单充裕、人手不足的问题，又解决了部分员工“没活干”的问题，保障了员工的收入。为精准地为用工紧缺企业寻找合适的员工，从员工闲置的企业尽快“借”出员工，东莞市相关部门探索出“税收数据十专员”（通过分析个税申报人数等指标变化情况，识别同行业内企业用工量增减）的服务模式。据此完成下面小题。
5．（2分）广东东莞政府推行企业“共享员工”服务模式有利于（　　）
①保障员工的收入②增加财政税收③缓解企业用工荒④实现企业联合发展
A．①③④ B．②③④ C．①②③ D．①②④
6．（2分）东莞市相关部门探索出的“税收数据＋专员”的服务模式，对企业最大的好处是（　　）
A．保障企业的合法权益 B．实现企业间员工的合理配置
C．提升企业的核心竞争力 D．利于企业内员工的合理流动
中国（江苏）自由贸易试验区连云港片区功能是建设亚欧重要国际交通枢纽、集聚优质要素的开放门户、“一带一路”沿线国家（地区）交流合作平台。图为自贸区连云港片区位置图。据此完成下面小题。
7．（2分）自贸区连云港片区功能服务属于（　　）
A．生活性服务业 B．生产性服务业
C．非商业性服务业 D．传统服务业
8．（2分）自贸区连云港片区的区位优势是（　　）
A．劳动力廉价 B．交通便利 C．靠近原料 D．环境优美
20世纪80年代，现代物流业在美国兴起，纽瓦克、奥克兰、孟菲斯和纽约成为美国重要的航空物流中心。孟菲斯（位置见图）是F快递公司的核心枢纽，F快递公司贡献了孟菲斯国际机场90%以上的物流量，其全货机大集散中心模式颠覆了美国货运市场格局。据此完成下面小题。
9．（2分）与其他货运机场比较，导致孟菲斯机场成为F快递公司核心枢纽的主导因素是（　　）
A．配套设施 B．市场需求 C．地理位置 D．地租成本
10．（2分）下列产业中，最适宜在孟菲斯机场附近集聚的产业是（　　）
①钢铁工业 ②电子工业 ③生物医药 ④石油精炼
A．①② B．②③ C．①③ D．③④
“地摊经济”，是指通过摆地摊获得收入来源形式的一种经济形式，夜晚是“地摊经济”最为繁荣的时间段。2020年5月26日，中央电视总台《新闻联播》报道：河南许昌市在引导市民群众树立健康卫生理念、养成健康生活方式的同时，通过开放部分街道为摊贩提供经营场地，帮助解决临时经营等难题来实现城市摊贩规范化管理，方便市民日常生活。据此完成下面小题。
11．（2分）下列关于“地摊”的选址，最佳的是（　　）
A．中心商务区 B．城市主干道 C．学校附近 D．公园广场
12．（2分）目前我国倡导发展“地摊经济”，有助于（　　）
A．促进经济发展，增加就业机会
B．提高基础设施利用率，缓解交通压力
C．提高管理水平，保护城市生态
D．增加中心区人口数量，阻止流向郊区
13．（2分）下列措施有利于许昌市“地摊经济”可持续发展的是（　　）
①科学规划设计②任意摆摊经营③加强商品质量监管④鼓励参与地摊经营
A．①② B．①③ C．③④ D．①④
2017年成立的我国某品牌咖啡连锁店，截至2021年已在全国拥有5000多家门店，其中快取类门店占90%以上，多选址在租金较低的角落地带。这种仅设有少量座位，不设收银台的快取门店产品销量居国内前列。下图为咖啡快取店消费与总部管理流程简图。据此完成下面小题。
14．（2分）关于这种快取咖啡店，说法正确的是（　　）
①目标人群为追求体验咖啡文化的群体
②门店座位数量少可大大降低经营成本
③总部数据的分析可更有效指导生产
④与传统咖啡店相比，快取店更加接近消费群体
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
15．（2分）这种快取咖啡店近年能快速的发展，主要有赖于（　　）
A．劳动力价格的上升 B．互联网技术的渗透
C．门店租金成本的降低 D．集聚效应不断加强
上海是我国引进外资金融机构数量最多的城市。外滩、陆家嘴一带的金融机构云集，许多世界级大银行在此设立了区域性总部或分理机构。下图为“上海外滩、陆家嘴金融中心位置示意图”。据此完成下面小题。
16．（2分）陆家嘴金融中心位于图中（　　）
A．甲处 B．乙处 C．丙处 D．丁处
17．（2分）外滩大量集聚的金融服务业属于（　　）
A．公共服务业 B．商业服务业
C．生活性服务业 D．生产性服务业
18．（2分）上海成为我国最大的金融中心，主要是因为（　　）
A．滨江临海，交通便利 B．工业先进，设施完善
C．经济发达，人才荟聚 D．气候适宜，环境优美
下图示意我国某新式茶饮连锁企业的发展扩展过程，据此完成下面小题。
19．（2分）影响该企业新增门店选址的主要因素是（　　）
A．位置临近 B．市场需求 C．消费文化 D．原料供应
20．（2分）推测该企业的自有生态有机茶园可能建于（　　）
A．吉林长白山 B．珠江三角洲 C．山西五台山 D．贵州梵净山
21．（2分）该企业建自有生态有机茶园的主要目的是（　　）
A．保障原料供给 B．促进海外布局
C．提升商品质量 D．降低生产成本
湖南兴盛优选电子商务有限公司是一家互联网新零售平台，平台主要定位是解决家庭消费者的日常需求，包括蔬菜水果，肉禽水产，米面粮油，日用百货等全品类精选商品。兴盛优选依托社区实体便利店，通过“预售+自提”的模式为用户提供服务。据此完成下面小题。
22．（2分）与传统市场购物方式相比，兴盛优选网络购物平台的主要优势有（　　）
①地租低廉②购物时段限制少③交通便利④质量更好⑤可选物品种类更多、更丰富
A．①②③ B．①②⑤ C．③④⑤ D．②③④
23．（2分）兴盛优选网络购物平台"预售+自提"的模式为用户提供服务可能带来的问题是（　　）
①质量难以保证②顾客无法进行投诉③不能即时退换商品④商品价格更高⑤虚假宣传现象
A．①③④ B．①③⑤ C．②④⑤ D．②③④
24．（2分）关于兴盛优选网络购物平台未来发展需要关注的问题说法错误的（　　）
A．进一步完善专业的仓储和运输体系
B．建设或培育水果、蔬菜等优质货源基地
C．加强对实体便利店的规范化管理
D．压缩实体店数量，扶植精品实体店
二、图文分析题(共2题；共30分)
25．（15分）阅读图文材料，完成下列问题。
近年来，大同市在转型发展过程中大力发展服务业，各类型服务行业已初具规模，如：迎宾街东段的金融业，云州区109国道附近的万昌国际物流园区，万达广场周边的餐饮、零售和娱乐业，大同云冈石窟、古城墙等带动的旅游业，御东新区扩建的大同市实验小学、大同市第五人民医院，数量众多的不同社区管理中心等。截止2022年，我市已初步建成富有大同特色的现代化服务业体系。下图为大同服务业景观图。
（1）（5分）从材料中选择其中一个大同市服务业，并说明其属于服务业中哪一类。
（2）（5分）万达广场周边的餐饮、零售和娱乐业发达，请简要分析其优势区位条件。
（3）（5分）说明大同市现代化服务业体系建设的意义。
26．（15分）阅读图文材料，完成下列要求。
为应对城市化发展带来的诸多社会和环境问题，伦敦在主城区外兴建了系列卫星城和新城。早期卫星城以工业为主且工厂相对集中，人口多为3～6万人。MK（米尔顿—凯恩斯）新城建于1971年，以物流、金融等相关服务业为主。到2020年，MK新城人口约27万。图a为MK城市位置图，图b为城市布局模式图。
（1）（5分）简述伦敦兴建系列卫星城和新城解决的主要城市社会经济问题。
（2）（5分）与早期卫星城比较，简述MK新城的不同点。
（3）（5分）分析MK新城发展物流服务业的有利区位条件。
湘教版（2019）必修二 第三章 第三节 服务业的区位选择 同步训练 答案解析
【答案】1．D
2．B
【解析】【点评】影响服务业的区位因素：①市场：市场需求影响服务产品的种类和发展潜力。②交通运输：影响服务业的空间布局。③劳动力：劳动力密集型服务业需要劳动力数量较多，技术密集型服务业对劳动力素质要求较高。④政府财政支持，税收和土地优惠等政策因素，对服务业有明显吸引作用。合理的政府监管和健全的法律制度等，有利于服务业的健康发展。⑤地价：大型综合购物中信一般布局在地价高的地方，零售业及其他生活性服务业一般布局在地价低的地方。
1．阅读材料，结合所学知识可知，D院线采用的模式并未提高服务的档次，因此并未兼顾服务和票价，故A错误；该模式的运行，将导致市场利润减少，同时也增加了经营成本，故B错误；“直营＋加盟”双轮驱动模式并未储存人才，且短期收入并不明显，故C错误；而该模式的运行，可以提高院线的品质质量，同时可以增加市场的规模，故D正确。故答案为：D。
2．根据题意，结合材料和所学知识可知，W院线的选址依托集团商业地产，可以大大的降低租金成本，故①正确；但对影片的发行价并未有影响，故②错误；同时该方式并不能均衡城市商业客流，反而会拉大商业客流差距，故③错误；恰恰是该方式的运行，可以增加院线的管理方便程度，故④正确。正确的是①和④，故答案为：B。
【答案】3．B
4．C
【解析】【点评】一、服务业的区位因素：
1、市场：服务业企业会考虑所选地区对服务的需求，还会考虑潜在的市场规模；人口越多，经济水平和居民收入越高，市场需求越大，服务种类越多。
2、交通：生产性服务业主要考虑到方便货物运输；生活性服务业多分布在居民区；大型商场和仓储式超市多布局在城市边缘交通便利、空间宽敞的地方。
3、劳动力：不同类型的服务业对劳动力数量、工资水平及劳动力素质要求不一样，会考虑劳动力成本。
4、商业集聚：类似于工业集聚，通过集聚可以共享基础设施，降低交易成本扩大知名度和影响力，吸引消费者。
还有政策法规，历史文化等因素也会影响商业性服务业的区位选择。
商业性服务业的主要区位因素：①市场：要考虑人口规模、人口平均消费水平、居民消费偏好等。②交通运输：选择交通便利、客流量大的地方。③劳动力：不同类型的服务业对劳动力数量、工资水平以及劳动力素质要求不一样。④集聚：一方面便于共享基础设施，降低交易成本，获取信息和技术，扩大知名度和影响力：另一方面可以吸引消费者，提高经济效益。⑤其他因素：历史文化、政策法规等。
二、服务业区位因素的变化：
1．现代社会，服务业的发展日新月异。一方面，一些新兴的服务行业，如软件服务、现代金融、健康养老、科技咨询、文化创意设计等不断涌现；另一方面，传统的服务业结合现代技术不断改造和提升、融合与分化。
2．随着物联网、云计算、大数据、移动互联网、人工智能等新一代信息技术的升级，互联网加速向各行业渗透，与各行业线上线下相结合的创新服务业不断涌现，出现了一些新的服务模式，如远程医疗、电子商务、共享单车、现代物流、
个性订制服务等。
3．网络信息技术的发展使得地理的空间限制在逐渐减弱，人们日常购物、交易，甚至金融、贸易都能在虚拟的空间进行。因此，现代社会，服务业的区位选择具有更大的灵活性和选择余地，更多地考虑通信、网络、科学技术、劳动力素质，以及政策法规、个人情感等因素。
3．根据材料“线上引流，线下体验”是指通过网络宣传，门店实际体验，所以需要店铺租金。A项错误；通过自媒体网络宣传，顾客可以快速了解到产品或者门店的信息，可以快速获取客源，B项正确；质量要求降低不是优点，C项错误；该模式商品的类型没有增加，D项错误；故答案为：B。
4．对于餐饮美食类型的商品，可以通过自媒体宣传，快速获取客源，受众群体广。顾客线下体验，实际品尝更容易进行消费。所以C项正确；洗漱用品对于门店线下体验相较于餐饮美食更繁琐，例如洗发露等。所以A项错误；医疗药品线下实际体验有过敏风险，而且受众群体少。所以B项错误。期刊杂志相较于餐饮类受众群体少，而且期刊杂志体验后容易杂志破损。所以D项错误；故答案为：C。
【答案】5．C
6．B
【解析】【点评】影响服务业的区位因素：①市场：市场需求影响服务产品的种类和发展潜力。②交通运输：影响服务业的空间布局。③劳动力：劳动力密集型服务业需要劳动力数量较多，技术密集型服务业对劳动力素质要求较高。④政府财政支持，税收和土地优惠等政策因素，对服务业有明显吸引作用。合理的政府监管和健全的法律制度等，有利于服务业的健康发展。⑤地价：大型综合购物中信一般布局在地价高的地方，零售业及其他生活性服务业一般布局在地价低的地方。
5．由材料可知，广东东莞政府推行企业“共享员工”服务模式是为了帮助企业应对新冠肺炎疫情影响，这种模式既解决了部分企业订单充裕、人手不足的问题，又解决了部分员工“没活干”的问题，保障了员工的收入，同时也增加当地的财政税收，但解决用工问题不能实现企业联合发展，①②③正确，④错误，所以C正确。ABD错误。故答案为：C。
6．东莞市相关部门探索出的“税收数据＋专员”的服务模式的直接目的是精准地为用工紧缺企业寻找合适的员工，从员工闲置的企业尽快“借”出员工，对企业最大的好处就是实现企业间员工的合理配置，B正确。该模式是为了帮助企业应对新冠肺炎疫情影响，与企业合法权益无关，A错误。企业核心竞争力的提升主要依靠科技革新等，该模式起不到提升企业的核心竞争力的作用，C错误。该模式利于员工在企业间流动，与员工在企业内的流动无关，D错误。故答案为：B。
【答案】7．B
8．B
【解析】【点评】生产性服务业是指为保持工业生产过程的连续性、促进工业技术进步、产业升级和提高生产效率提供保障服务的服务行业。它是与制造业直接相关的配套服务业，是从制造业内部生产服务部门而独立发展起来的新兴产业，本身并不向消费者提供直接的、独立的服务效用。它依附于制造业企业而存在，贯穿于企业生产的上游、中游和下游诸环节中，以人力资本和知识资本作为主要投入品，把日益专业化的人力资本和知识资本引进制造业，是二三产业加速融合的关键环节。
7．自由贸易试验区连云港片区功能是建设亚欧重要国际交通枢纽、集聚优质要素的开放门户、“一带一路”沿线国家（地区）交流合作平台，这些功能服务属于生产性服务业，B正确，A错误。自贸区连云港片区功能服务属于商业性服务业，是现代服务业，CD错误。故选B。
8．连云港距海较近，海运交通便利，所以自贸区连云港片区的区位优势是交通便利，B正确。连云港经济条件较好，劳动力价格不算低廉，A错误。自贸区连云港片区是建设亚欧重要国际交通枢纽的平台，与靠近原料无关，C错误。环境优美不属于连云港建设自贸区连云港片区的区位优势，D错误。故选B
【答案】9．C
10．B
【解析】【点评】产业集聚可以加强企业间信息的交流与合作，加强创新，提高企业竞争力；降低中间产品的运输费用和能源消耗；共同利用基础设施，如供水、供电等，节约了生产建设的投资；有利于生产效益与利润的提高，从而降低生产成本，取得规模效益。
9．读图可知，孟菲斯机场地理位置优越，其所在位置东西兼顾、南北适中，位于美国国内航线网络中心，即著名的“俄亥俄快递中枢带”上，接近美国经济中心，两小时以内的航程几乎覆盖了全美所有大中城市，因其优越的地理位置使其成为F快递公司核心枢纽，C正确。材料中无配套设施、市场需求、地租成本等相关信息，ABD错误。故答案为：C。
10．孟菲斯机场附近集聚产业的产品突出特征应从运量大小、运速需要、产品价值和技术含量等方面考虑。根据航空运输速度快、运量小、运费高的特点可以推测，航空货物的时效性强、商品生命周期较短、运输距离远，多运输生鲜食品、农产品、生物医药类制品、药品等；航空货物运费高，决定其商品价值较高，多为电子信息设备、智能装备、精密仪器、高端个人消费品、个人定制类商品等；航空货物的高频次性决定其商品一般是高端新材料、应急类物流服务、生物医药类原材料、高端器械租赁等。②③符合题意，B正确；钢铁工业和石油精炼的原料、产品运量大，不适合采用航空运输，①④错误，ACD错误。故答案为：B。
【答案】11．D
12．A
13．B
【解析】【点评】生活性服务业是指直接向居民提供物质和精神生活消费产品及服务的行业，主要是满足消费者的各种生活需求，包括批发零售、住宿餐饮、房地产、文化娱乐等。生活性服务业具有服务对象以家庭和居民为主、行业种类繁多等特征。“地摊经济”应属于生活性服务业。
11．依据材料中“夜晚是‘地摊经济’最为繁荣的时间段”分析可知，中心商务区用地紧张，空间太小，不是“地摊”的选址最佳的地点，A不符合题意；学校附近夜间人流量较小，不利于“地摊经济”发展，C不符合错误；城市主干道车流量较大，此处发展“地摊”对交通干扰太大，B不符合题意；公园广场空间充足，夜间人流量较大，利于“地摊经济”发展，D符合题意。故答案为：D。
12．目前我国倡导发展“地摊经济”，有助于促进经济发展，增加就业机会，A正确；地摊经济是在地上陈列货物出卖货品的摊子，会造成交通拥堵，加大城市管理难度，带来环境污染，B、C错误；地摊经济对人口迁移的吸引力较小，所以对中心区人口数量的影响较小，D错误。故答案为：A。
13．科学规划设计、加强商品质量监管有利于“地摊经济”可持续发展，①③正确；任意摆摊经营会出现一系列的城市及社会问题，不利于“地摊经济”可持续发展，②错误；地摊经营应在政府规划下合理有序经营，不能盲目扩大经营，④错误。由上述可知，①③组合正确，故答案为：B。
【答案】14．D
15．B
【解析】【点评】与传统咖啡店金角银边的临街店面不同，快取门店多选址在租金较低的角落地带，这种选址变化主要依赖于互联网技术的渗透（用户APP线上下单，总部依据用户APP线上下单情况获取消费分布、个人品数据，然后就近选择店开设位置）。
14．结合材料分析，体验咖啡的文化环境氛围的群体，和洽谈会友、休憩等场所的群体都是到店消费群体，不是即取即走群体，①错误；门店座位数量少的原因是该品牌连锁咖啡快取门店，是用户到店自取，即取即走，在店里引用咖啡的人群少，而不是为了减少经营成本，②错误；据图分析，总部可以及时汇总各项数据，及时分析有效的指导生产，③正确；由材料可知，该品牌连锁咖啡快取门店，是用户到店自取，即取即走，因此目标消费群体为需求快捷服务，与传统咖啡店相比，快取店更加接近消费群体，④正确。故答案为：D。
15．据图可知，与传统咖啡店金角银边的临街店面不同，快取门店多选址在租金较低的角落地带，这种选址变化主要依赖于互联网技术的渗透（用户APP线上下单，总部依据用户APP线上下单情况获取消费分布、个人品数据，然后就近选择店开设位置），B正确。租金较低的角落地带，一般人群密度较低，C错误。咖啡店的经营，主要是市场因素，总部通过用户APP线上下单数据分析精准员工数量配置，所用劳动力较少，与劳动力价格的关系不大，A错误；没有靠近传统门店，说明出现了分散的现象，集聚效应减弱，D错误。故答案为：B。
【答案】16．A
17．B
18．C
【解析】【点评】一、服务业分为商业性服务业和非商业性服务业。
服务业的区位因素
1.商业性服务业的区位因素(1)市场因素(2)交通因素(3)劳动力因素(4)集聚因素(5)历史文化、政策法规等。
2.公共服务业
公共服务业着眼于社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则，主要考虑被服务对象的需求与人口分布。
二、服务业的区位因素：
1、市场：服务业企业会考虑所选地区对服务的需求，还会考虑潜在的市场规模；人口越多，经济水平和居民收入越高，市场需求越大，服务种类越多。
2、交通：生产性服务业主要考虑到方便货物运输；生活性服务业多分布在居民区；大型商场和仓储式超市多布局在城市边缘交通便利、空间宽敞的地方。
3、劳动力：不同类型的服务业对劳动力数量、工资水平及劳动力素质要求不一样，会考虑劳动力成本。
4、商业集聚：类似于工业集聚，通过集聚可以共享基础设施，降低交易成本扩大知名度和影响力，吸引消费者。
还有政策法规，历史文化等因素也会影响商业性服务业的区位选择。
16．根据材料外滩、陆家嘴一带的金融机构云集，可推测出陆家嘴金融中心距离外滩金融带较近，从图中看，甲地距外滩金融集聚带最近，且有地铁轻轨、主干道路和隧道轮渡，交通最便利，可推测出陆家嘴金融中心位于图中甲处，A正确；乙、丙、丁距外滩金融集聚带相对较远，且交通不如甲便利，BCD错。故答案为：A。
17．金融服务业以营利为目的，属于商业服务业，B正确；公共服务业不以营利为目的，A错；金融服务业可服务于生活也可服务于生产，CD错。故答案为：A。
18．金融服务业属于第三产业，上海经济发达，人才荟聚，成为我国最大的金融中心，C正确；上海交通便利、工业先进、气候适宜，但不是成为最大金融中心的主要原因，ABD错。故答案为：C。
【答案】19．B
20．D
21．C
【解析】【点评】茶叶门店主要分布在经济较发达区的大城市，市场需求量大，南北方、国内外均有新增门店，虽消费文化不同而多样，但新式茶饮并未因消费文化而发生改变。
19．很多门店离江门较远，地理位置不临近，A项错误；主要分布在经济较发达区的大城市，市场需求量大，B项正确；南北方、国内外均有新增门店，虽消费文化不同而多样，但新式茶饮并未因消费文化而发生改变，故C项错误；原料运输占成本比重较低，门店不必临近原料供应地，D项错误。故答案为：B。
20．茶主要分布于热带、亚热带，长白山、五台山不适合种茶，A、C项错误；珠三角开发程度较高，且地形平坦不易排水，不适合建生态有机茶园，B项错误；梵净山生态环境好，适合生产绿色有机茶，D项正确。故答案为：D。
21．普通茶原料并不难获取，一般性原料供给并不困难，A项错误；茶园与海外门店可能相距较远，与海外布局关系不大，B项错误；生态有机茶质量好，提升茶饮产品质量和口味，C项正确；建自有生态有机茶园有可能会增加生产成本，D项错误。故答案为：C。
【答案】22．B
23．B
24．D
【解析】【点评】服务业区位因素
区位因素 影响
自然因素 是服务业布局和发展的前提，并为服务业提供必要的资源和空间场所；自然条件的差异，影响服务业类型的布局
社会经济因素 市场 对服务业区位影响很大。市场需求越大，服务产品越多，服务企业的发展潜力越大
交通运输 交通运输的发展使服务业布局更灵活，并促进了服务业的空间集聚。交通通达度高的城镇，人流量大，有利于餐饮、休闲娱乐等消费性服务业和零售业的集聚
信息化 信息化与服务业深度融合，信息化水平成为现代服务业区位选择的重要因素
劳动力 劳动密集型服务业需要的劳动力数量较多，劳动力成本占总成本比例较高；技术密集型服务业需要专业化人才，对劳动力的素质要求较高
技术因素 对服务业区位的影响不断增强。如：计算机服务和软件等行业，技术水平是其核心竞争力，往往布局在靠近科研机构和高等院校等科研创新能力强的地区。餐饮、娱乐、文化旅游等与专业化的管理技术相融合，布局更加广泛，服务更为完善
国家政策 政府的财政支持、税收和土地优惠等政策，对服务业有明显吸引作用；合理的政府监管和健全的法律制度，有利于服务业健康发展
22．由材料信息可知，兴盛优选网络购物平台依托“社区便利实体店”，与城市中心地段的传统市场购物方式相比，社区便利实体店地租更低廉，①正确；兴盛优选属于网络购物平台，与传统市场购物方式相比，购物时段限制少，②正确；传统购物市场多分布于城市中交通便利的地段，③与题意不符；与网络购物平台相比，传统市场购物方式现场挑选商品，商品质量更有保障，④与题意不符；与传统市场购物方式相比，兴盛优选网络购物平台通过强大的购物搜索功能，可选物品种类更多、更丰富，⑤正确。由以上可知，①②⑤组合正确。故本题排除ACD三项，选B。
23．兴盛优选网络购物平台采用“线上预售”模式，为消费者提供蔬菜水果，肉禽水产等生鲜商品，由于生鲜产品在运输过程中，受温度、地域等因素的影响，会导致其口感发生变化，因此商品质量难以保证。由于是线上预售，顾客也无法及时发现质量问题，不能即时退换商品，①③正确；对于兴盛优选网络购物平台的商品质量问题，顾客可以向市场监督管理部门投诉，②错；兴盛优选网络购物平台让用户上门完成商品自提，这种方式没有中间的抬价，同时流通环节简单让损耗大大减少，因此相应的商品的价格也更低，④错；商家为提高销量，有可能对其商品进行虚假宣传，⑤正确。由以上可知，①③⑤组合正确。故本题排除ACD三项，选B。
24．兴盛优选网络购物平台未来发展需要不断加强自身的供应链体系，建设或培育自己的水果、蔬菜等优质货源基地，完善仓储配送流程，提高运营效率，加强对实体便利店的规范化管理，为消费者带来良好的购物体验，从而为平台带来更多的订单，故ABC不合题意；兴盛优选网络购物平台“预售+自提”模式让大量消费者到店提货，同时也提升了店铺本身的销售，故压缩实体店数量不利于兴盛优选网络购物平台未来发展，D项说法错误，符合题目要求。故本题选D。
25．【答案】（1）迎宾街东段的金融业、云州区109国道附近的万昌国际物流园区—生产性服务业；万达广场周边的餐饮、零售和娱乐业，大同云冈石窟、古城墙等带动的旅游业——生活性服务业；大同市实验小学、大同市第五人民医院、数量众多的不同社区管理中心——公共服务业。
（2）地处御东新区核心处，地理位置优越；周边交通通信等基础设施完善，通达度高；周边消费人群众多，市场广阔；知名度高，吸引力大。
（3）优化产业结构，促进经济转型发展；减轻环境污染，改善环境质量；增加就业岗位，提高居民生活质量。
【解析】【分析】(1)结合所学可知，迎宾街东段的金融业、云州区109国道附近的万昌国际物流园区是为生产、商务等活动提供服务的行业，属于生产性服务业。万达广场周边的餐饮、零售和娱乐业，大同云冈石窟、古城墙等带动的旅游业是直接向居民提供物质和精神生活消费产品及服务的行业，属于生活性服务业。大同市实验小学、大同市第五人民医院、数量众多的不同社区管理中心是政府为服务社会大众而提供的产品或服务，属于公共服务业。
(2)根据材料“近年来，大同市在转型发展过程中大力发展服务业，各类型服务行业已初具规模”可知，万达广场周边的餐饮、零售和娱乐业得到了政府政策的支持，服务业集聚发展，知名度高，影响力大，对本地消费者和外地游客的吸引力大。万达广场周边的餐饮、零售和娱乐业地处御东新区核心处，地理位置优越，区位优势突出，利于吸引消费者。周边交通通信等基础设施完善，通达度高，可以减少消费者的交通费用，最大限度吸引消费者。周边其他服务业发达，消费人群众多，收入多，消费水平高，市场广阔。
(3)结合所学可知，大同市是因煤炭兴起的城市，第二产业发达，大同市现代化服务业体系建设可以提高第三产业比重，优化产业结构，促进大同经济转型发展。第三产业产生的污染物少，可以减轻环境污染，改善环境质量，改善人居环境。第三产业创造的就业机会多，可以增加就业岗位，提高居民收入，提高居民生活质量。
【点评】影响服务业的区位因素：①市场：市场需求影响服务产品的种类和发展潜力。②交通运输：影响服务业的空间布局。③劳动力：劳动力密集型服务业需要劳动力数量较多，技术密集型服务业对劳动力素质要求较高。④政府财政支持，税收和土地优惠等政策因素，对服务业有明显吸引作用。合理的政府监管和健全的法律制度等，有利于服务业的健康发展。⑤地价：大型综合购物中信一般布局在地价高的地方，零售业及其他生活性服务业一般布局在地价低的地方。
26．【答案】（1）缓解人口压力；缓解就业压力；缓解住房紧张；缓解交通拥挤；缓解治安压力。
（2）主导产业为服务业；产业布局分散；规划人口数量多；距离伦敦更远。
（3）有高速公路、铁路连接，交通便捷；距离周边城市距离适中；距离主城区远，地价便宜。
【解析】【分析】(1)兴建卫星城和新城主要是为了解决城市化过程中出现的问题。城市化发展到一定规模后，城市内部人口密集，会造成人口和就业压力较大、城市住房紧张、交通拥挤和社会治安不稳定等问题，兴建卫星城主要是为了迁出市中心的部分人口，缓解人口过于密集造成的以上问题。
(2)由材料“早期卫星城以工业为主且工厂相对集中，人口多为3-6万人。MK（米尔顿—凯恩斯）新城建于1971年，以物流、金融等相关服务业为主。到2020年，MK新城人口达到约27万”可知其主导产业为服务业，且规划人口数量多；根据图a分析可知其距离伦敦更远；根据图b可知其产业布局分散。
(3)本题主要根据图a进行分析，可知该地区有具有多条铁路和公路分布，便于货物的运输，交通便捷；图中MK新城距离周边城市距离适中；物流业需要建设面积较大的仓库，该地距离伦敦主城区较远，其土地租金较低。