3.3服务业的区位选择 课件（共36张PPT）

(共36张PPT)
第三节 服务业的区位选择
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结合实例，说明服务业的区位因素。
课程标准：
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张涛全家这次旅游活动涉及哪些服务业部门 影响服务业发展的因素有哪些
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【思考题】
01
影响服务业的区位因素
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服务业的概念及分类
服务业指生产和销售服务类产品的部门。服务业一般不直接进行物质生产。服务业可以分为生产性服务业、生活性服务业两种基本类型。
生活性服务业
生活性服务业包括餐饮娱乐、文化与旅游业、家庭健康与养老服务业以及法律服务等。
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生产性服务业
生产性服务业包括交通运输业、现代物流业、金融服务业、信息服务业、高技术服务业和商务服务业等。
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知识窗
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现代服务业
现代服务业是以现代科学技术特别是信息网络技术为主要支撑，建立在新的商业模式、服务方式和管理方法基础上的服务产业。现代服务业既包括随着技术发展而产生的信息咨询、法律服务等新业态，也包括应用现代技术对商业贸易、餐饮住宿、交通运输等传统服务业的改造和提升。
与传统服务业相比，现代服务业具有高技术含量、高品质服务、高附加值,以及辐射功能强、资源耗费少、环境污染小等特点。现代服务业的发展水平已成为衡量地区或城市现代化水平和综合竞争力的重要标志。
服务业的区位因素
服务业进行区位选择的因素包括自然因素和社会经济因素，自然因素对服务业区位的影响较小。社会经济因素对服务业区位的影响很大。
环境因素
其他因素
自然因素
市场
政策法规
劳动力
交通运输
技术因素
自然因素
市场需求越大，服务产品越多，服务企业的发展潜力就越大。而市场容量的大小与该地区人口规模和结构、消费水平和习惯以及对外开放程度等密切相关。
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市场
市场需求越大，服务产品越多，服务企业的发展潜力就越大。而市场容量的大小与该地区人口规模和结构、消费水平和习惯以及对外开放程度等密切相关。
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交通运输
交通运输的发展使服务业布局更灵活，并促进了服务业的空间集聚。交通通达度高的城镇,人流量大，有利于餐饮、休闲、娱乐等消费性服务业和零售业的集聚。
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劳动力
劳动密集型服务业，如旅游、餐饮、零售等，需要的劳动力数量较多，劳动力成本占总成本比例较大。技术密集型服务业，如信息产业、金融业等，需要专业化人才，对劳动力素质的要求较高。
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技术因素
技术因素对服务业区位的影响在不断增强。例如，计算机服务和软件等行业，技术水平是其核心竞争力，往往布局在靠近高等院校和科研机构等科技创新能力强的地区;而餐饮、娱乐、文化旅游等行业与专业化的管理技术融合，使得布局更加广泛，服务更为完善。
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政策
此外，政府财政支持、税收和土地优惠等政策因素，对服务业有明显吸引作用。同时，合理的政府监管和健全的法律制度等，也有利于服务业的健康发展。
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活动
1.读图3-3-3，分析河北省三河市规划建设“中国燕郊物流城”的优势条件。
2.你的家乡有无建成现代大型物流中心的条件 为什么
答案
1.地处首都经济圈、环渤海经济圈的核心区城，地理位置优越:距天津港、首都国际机场以及北京大兴国际机场、天津滨海国际机场等大型交通枢纽较近，已建成立体化综合交通网络。周边地区经济发达,贸易活动兴旺，物流园腹地广;国家产业发展和区域发展规划等提供了政策支持。
2.本题为开放性题目，如果当地有,可从其布局的区位条件分析;如果当地没有、则从缺乏哪些区位条件人手作出分析。
02
服务业空间布局
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生活性服务业的空间布局
服务业空间布局因类型而异。生活性服务业大多直接为消费者提供必需的生活服务，其布局大多分散进行。
案例
宾馆、饭店为消费者提供住宿、餐饮等服务，一般布局在人口密集的地区。
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生产性服务业的空间布局
与生活性服务业相比，生产性服务业具有专业化程度高、知识密集以及集聚性等特点。高素质的人力资源、良好的交通区位、规范化的政策环境、便捷的信息交流平台以及面向国内外的开放市场等，是影响生产性服务业空间布局的主要因素，其聚集区多以中心商务区、科技创意产业园、软件与信息产业园、现代物流园等形式出现。
案例：美国硅谷的生产性服务业
美国旧金山以南的“硅谷”是世界上最具创新能力的高技术产业集群之一。这里集聚了一批网络信息化、通信、半导体及生物技术等方面的世界知名企业。硅谷产业集群的成功,与为其提供各种专业化服务的生产性服务业密不可分。
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活动
1.在城市中,商业综合体布局需考虑哪些区位因素
2.你家附近是否适宜建设商业综合体 为什么
答案
1.大型综合超市一般布局在城市人流量大、交通便利的地区;仓储式超市一般布局在城市郊区地价较低、交通便利的地区;便利店一般就近靠近居民区布局;无人超市布局考虑技术支持、信息通畅等因素。
2.略。
03
案例：影响零售业布局的区位因素
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零售业的概念
零售业是指通过买卖形式将工农业产品出售给企业、居民、社会团体等的商品销售行业。
零售业的区位因素
零售业进行区位选择的因素包括自然因素和社会经济因素，早期零售业发展受自然因素影响明显。社会经济因素对零售业区位的影响越来越大。
自然因素
市场
交通运输
政策法规
劳动力
技术因素
地形
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一般来说，山区人口密度小，商业网点规模小而分散;平
原地区人口密度大，商业网点规模大。
气候
各地气候差异和季节变化，影响居民商品消费需求。例如，北方冬季寒冷，对御寒保暖商品的需求量大。
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社会经济因素
在社会经济因素中,人口密度与人口分布、市场、交通运输等对零售业布局影响较大。
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案例
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大型购物中心和商场规模大、等级高、付租能力强，一般布局在城市中心区和主要商业街沿线。
售卖日常生活用品为主的小商铺，虽商品种类少但顾客消费频率高，少量顾客即可维持其经营，因此市场范围小,店铺数量多且分散，主要布局在居民社区附近。
商业网点的服务范围
城乡消费者一般选择最接近的商业服务网点购买商品和享受服务，这些网点的服务范围在空间上多呈六边形，而服务场所则位于六边形的中心地点，并具有等级、层次之分。
不同零售场所的服务范围的示意
类型 服务范围 服务种类 距离
低等级服务场所 小 少 近
高等级服务场所 大 多 远
现代零售业的发展变化
随着信息技术与现代物流业的发展，现代零售业加强了各环节的联系与沟通，扩大了市场空间,降低了销售成本。网上购物等新的销售形式应运而生，发展迅速。
活动
1.就近选择两类超市,说说它们的布局特点。
2.以当地你熟悉的一家超市或大商店为例,简要描述其经营方式,说明影响其布局的主要区位因素。
答案
1.仓储式超市因其占地面积较大，多布局在城市边缘高速公路或主要交通干线沿线；便利店因需要方便快捷地满足顾客要求，因此多布局在人流量大的街角路口处或是居民小区内。
2.联华超市：是采取自选销售方式，以销售大众化实用品为主，并将超市和折扣店经营优势结合于一体，品种齐全，满足顾客一次性购齐的零售业态。
影响因素：交通通达度和消费人口是影响其布局的主要因素。