鲁教版新必修二3.3服务业的区位选择课件（24张）

(共24张PPT)
服务业的区位选择
影响服务业的区位因素
01
这些图标熟悉吗？它们与工农业相比有什么不同？
一、服务业概述
1.概念:指生产和销售服务类产品的活动。服务业是国民经济的重要组成部分,其发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志。
2、特点
与工农业的产品相比，具有非实物性、不可储存性、生产与消费同时性等特征
生活性服务业直接为消费者（人）提供必需的生活服务，大多分散布局。
二、服务业的分类
生产性服务业专业化程度高、知识密集性和集聚性强，主要为公司企业服务，多以中心商务区、科技创意产业园等形式出现。
二、服务业的分类
三、影响服务业的区位因素
三、影响服务业的区位因素
三、影响服务业的区位因素
此外，政府财政支持、税收和土地优惠等政策因素，对服务业有明显的吸引作用。同时，合理的政府监管和健全的法律制度等，也有利于服务业的健康发展。
服务业空间布局
02
服务业空间布局因类型而异。生活性服务业大多直接为消费者提供必需的生活服务，其布局大多分散进行。例如，宾馆、饭店为消费者提供住宿、餐饮等服务，一般布局在人口密集的地区。
与生活性服务业相比，生产性服务业具有专业化程度高、知识密集以及集聚性等特点。高素质的人力资源、良好的交通区位、规范化的政策环境、便捷的信息交流平台以及面向国内外的开放市场等，是影响生产性服务业空间布局的主要因素，其聚集区多以中心商务区、科技创意产业园、软件与信息产业园、现代物流园等形式出现。
在城市中，商业综合体布局需要考虑哪些区位因素？
人口流量、交通通达度、土地价格、服务市场、城市规划等
影响零售业布局的区位因素
03
零售业是指通过买卖形式将工农业产品出售给企业、农民、社会、团体等的商品销售行业。在服务业中，零售业发展历史悠久，业态形式丰富。随着社会经济发展，其区位因素也在不断变化。
早期零售业发展受自然因素影响明显。例如，地形影响人口分布以及商业网点布局。一般来说，山区人口密度小，商业网点规模小而分散；平原地区人口密度大，商业网点规模大。
各地气候差异及季节变化影响居民消费需求。例如，北方冬天寒冷，对御寒保暖商品的需求量大。
在社会经济因素中，人口密度与人口分布、市场、交通运输等对零售业布局影响较大。例如，大型购物中心和商场规模大、等级高、付租能力强，一般布局在城市中心区和主要商业街沿线；而以售卖日常生活用品为主的小商铺，市场范围小，店铺数量多且分散，主要布局在居民区附近。
中心地理论
商业网点的服务范围在空间上多成六边形，而服务场所则位于六边形的中心地点，并具有等级、层次之分。
例如，集镇的商业网点提供居民日常生活用品，小城镇的商业网点提供较高级的商品和服务，城市的商业网点则提供更高级的商品和服务。当然，城市和小城镇的商业网点通常也能提供乡村集镇的商业网点所能提供的商品。


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