(共26张PPT)
第三节 服务业区位因素及其变化
目录
壹
什么是
服务业？
贰
服务业
的类型
叁
服务业的区位因素及其变化
学习目标
区域认知
结合区域材料，认识不同地区服务业类型。
地理实践力
结合案例，分析具体服务业区位影响因素。
人地协调观
形成正确的产业发展观。
综合思维
结合实例，分析服务业区位及变化。
思
1.服务业的概念
2.服务业的分类
3.影响服务业的区位因素
读图：图示行业属于哪种产业？该行业与之前的农业、工业有何不同？
1.服务业的概念
服务业是为社会生产和生活服务的产业。
什么是服务业？
【回答】
为生产服务
为生活服务
服务业
2.服务业的分类
对比农业产品和工业产品，说出服务业的产品是什么？有哪些特点？
农业产品
人们利用土地的自然生产力，栽培植物或饲养动物等获得的产品
工业产品
在工厂里，劳动力运用动力和机械设备，将原料制成的产品。
服务业产品？
2.服务业的分类
非实物性:多数情况下人们不能触摸到或无法用肉眼看见它的存在。
不可储存性:多数服务的生产与消费必须在同一时间同一地点进行，无法存储。
生产与消费同时性:生产与消费过程通常同时发生，服务者与服务的过程及客户间不可分割。
2.分类：按经营目的划分
服务业有哪些类型，举例说明
【回答】
商业性
服务业
非商业性
服务业
餐饮
金融
公共卫生
教育
志愿服务
住宿
研究院
娱乐
2.分类：按服务产品划分
服务业有哪些类型，举例说明
【回答】
生产性
服务业
生活性
服务业
是指直接向居民提供物质和精神生活消费产品及服务的行业。
主要是满足消费者的各种生活需求，包括批发零售、住宿餐饮、房地产中介和咨询、以及文化娱乐等。生活性服务业具有服务对象以家庭和居民为主、行业种类繁多等特征。
是指主要为生产、商务等活动提供服务的行业。
包括金融、科技、信息、商务、物流服务等。生产性服务业具有专业化程度高、产业关联性强等特点。
公共
服务业
指政府或公共组织为服务社会大众而提供的产品或服务。例如教育、卫生、公共管理、社会保障等。
服务业类型 序号
生产性服务业
生活性服务业
公共服务业
①②③④⑦
⑥
将下列行业按服务业类型进行归类，填入表中相应位置
①火锅店
②快递站
③咖啡店
④商业广场
⑤物流
⑥学校
⑦小吃街
⑨保险业
⑧银行
⑤⑧⑨
3.服务业区位因素
每个橙色的点代表一个学校，乌鲁木齐学校的分布有什么特点？
布局原则:均衡化布局，不以营利为目的
主要考虑被服务对象的需求与分布。
非商业性服务业
商业性服务业的区位因素
布局原则：
商业性服务业的主要区位因素：
以营利为目的
商业性服务业的区位选择受自然因素的影响较小，大部分服务业主要受市场、交通运输、劳动力、政策法规、集聚、历史文化等人文因素的影响。
如果我们班每位同学等额众筹，组建一个投资公司，为求稳妥，集团决定第一个项目首先加盟商业模式较为成熟的麦当劳。
作为集团股东的我们，将一起为集团的发展献计献策。
股东大会
投资决策（一）
城市选择
人口（万） 人均年收入（万元）
乌鲁木齐市 407 9.7
和田市 50 7.1
克拉玛依市 50 12.9
吐鲁番市 32 8.6
在新疆加盟麦当劳，若资金只允许在两个城市进行试点，
①你建议集团优先选择哪两座城市，为什么？
②如果只选择一个城市呢？(说明主要考虑的区位因素)
材料1 新疆部分城市市区人口与人均收入
乌鲁木齐也很大，各个区情况不一，倘若首先只开两家店，你建议选择在哪两个区？
（说明主要考虑的区位因素）
人口（万） 10年人口变化率 人均收入 房屋均价
头屯河区（经开区） 42 147% 十 分 接 近 9544
米东区 51 54% 7458
水磨沟区 55 41% 10087
新市区 101 38% 9283
沙依巴克区 80 21% 9104
天山区 65 -7% 11258
材料2.2 重点向北、西、东扩张，尤其是打造乌昌一体化发展。为吸引企业入驻，2018年起头屯河区企业享受税收优惠政策覆盖率达100%。
材料2.1 乌市各区人口概况、人均收入及房屋均价
投资决策（一）
城市选择
人口（万） 人均年收入（万元）
乌鲁木齐市 407 9.7
和田市 50 7.1
克拉玛依市 50 12.9
吐鲁番市 32 8.6
人口规模
消费水平
材料1 新疆部分城市市区人口与人均收入
在新疆加盟麦当劳，若资金只允许在两个城市进行试点
①你建议集团优先选择哪两座城市，为什么？
②如果只选择一个城市呢？(说明主要考虑的区位因素)
乌鲁木齐也很大，各个区情况不一，倘若首先只开两家店，你建议选择在哪两个区？
（说明主要考虑的区位因素）
人口（万） 10年人口变化率 人均收入 房屋均价
头屯河区（经开区） 42 147% 十 分 接 近 9544
米东区 51 54% 7458
水磨沟区 55 41% 10087
新市区 101 38% 9283
沙依巴克区 80 21% 9104
天山区 65 -7% 11258
材料2.2 重点向北、西、东扩张，尤其是打造乌昌一体化发展。为吸引企业入驻，2018年起头屯河区企业享受税收优惠政策覆盖率达100%。
政策（城市发展规划）
消费市场
地租水平
材料2.1 乌市各区人口概况、人均收入及房屋均价
投资决策（二）
门店选择
在新市区A、B、C三处，你建议集团将麦当劳门店开在哪里？（说出具体的区位因素）
交通因素
集聚因素
A
B
C
优势：共享基础设施，降低交易成本。
便捷地获取信息和技术，
扩大知名度和影响力。
减少消费者的交通费用，
最大限度吸引消费者。
劣势：竞争激烈；用地紧张，抬高地租
投资决策（三）
招聘启示
店员10名 领班2名 店长1名
学历要求
相关工作经验
薪资
投资决策（四）
菜品选择
投资决策（五）
如何将餐品更好更快地送到顾客手中？
课堂小结
服务业
商业性（盈利）
非商业性
变化
市场
科技
市场
交通 集聚
人口规模
消费水平
消费偏好
销售额
—
成本
劳动力 土地等
扩大
降低
新兴行业出现
传统行业提升
Academic training
1.武汉市中心无商业区分布，其影响的主要因素有（ ）
A.自然、经济 B.社会、资源 C.历史、行政 D.社会、自然
2.影响②⑥超市分布差异的主要是( )
A.交通便利度 B.居住人口密度 C.地价差异 D.环境质量
下图为武汉市大型零售商场、超市分布统计图。完成下面两题。
课后作业
如果你是乐小旅的推荐官，你会如何推广咱家乡乐陵？
“乐小旅”是乐陵旅游的官方形象标识，其形象展现了乐陵旅游好客、热情、多元的特征，对于强化乐陵旅游品牌定位与塑造，提升旅游品牌传播与推广具有积极作用。
