(共23张PPT)
结合实例，说明服务业的区位因素。
1、结合实例，说出服务业的含义，并对服务业进行分类。（综合思维）
2、结合图文资料，分析服务业发展的区位条件。（区域认知、综合思维）
3、结合材料，说出服务业区位因素发生的变化及其影响。（综合思维、地理实践力）
课标要求：
学习目标：
初识服务业
01
目录 |服务业区位因素及其变化
找区位，初探商机
02
实地求，获得商机
03
04
析变化，再探商机
奶茶店
生活性服务业
奶茶包装设计
生产性服务业
奶茶原料运输
生产性服务业
你都知道哪些奶茶品牌？
知道奶茶背后涉及哪种服务业吗？
1、概念：
一、认识服务业的概念、特点、类型
2、特点：与工农业的产品相比，具有非实物性、不可储存性、生产与消费同时性。
服务业是为社会生产和生活服务的产业。
生产性服务业
服务对象：企业或办公机构，为生产、商务活动等提供服务。包括仓储物流业、交通运输、现代金融、科技服务、软件和信息服务等部门。
特点：专业化程度高，创新活跃、产业关联性强。
服务对象：个人和家庭，直接为居民提供物质和精神生活消费的产品和服务。包括批发零售、餐饮住宿、房地产、旅游业、文化娱乐等部门。
特点：领域宽、范围广，涉及人民生活的方方面面。
生活性服务业
以营利为目的
以营利为目的
公共服务业
服务对象：所有人，政府或公共组织为服务社会大众而提供的产品或服务部门，包括教育、卫生、公共管理、社会保障等。
特点：公益性、非营利性、遍在性。
不以营利为目的
3、服务业的类型小结
商业性服务业（以营利为目的） 非商业性服务业
住宿 餐饮 旅游服务 理发店 洗衣店 金融服务 信息服务 软件开发 物流 科技 学校
医院
公共交通
邮局
警察局
生活性服务业 生产性服务业 公共服务业
将下列行业按服务业类型进行归类。
课堂练习：
生活性服务业：
生产性服务业：
公共服务业：
①工业设计
②公立医院
③休闲旅游
④物流
⑤证券交易所
⑥购物商场
⑦美容健身
⑧警察局
①④⑤
③⑥⑦
②⑧
探寻服务业
区位因素
【思考】为什么近些年奶茶品牌和奶茶店越来越多呢？
【材料一】近年来，奶茶市场呈现出快速增长的趋势。据统计，2022年中国大陆的奶茶市场规模已经超过 1000亿元人民币，预计2025年将达到1800亿元。
【材料二】近年来奶茶新品牌层出不穷，喜茶、奈雪的茶、蜜雪冰城、茶颜悦色、一点点、乐乐茶、古茗、沪上阿姨、霸王茶姬等都是人们耳熟能详的品牌。
市场需求越大，服务产品越多，企业的发展潜力就越大。
二、找区位，初探商机
【材料三】：运用百度地图搜索功能搜索蜜雪冰城和奈雪的茶在山东省部分城市的分布数量以及人口和经济统计数据。（2023年数据）
名称 济南 青岛 淄博 枣庄 东营 烟台 日照 滨州 德州 聊城 临沂 菏泽
蜜雪冰城 149 149 123 130 66 143 85 90 125 141 148 146
奈雪的茶 20 15 1 4 3 5 2 0 0 2 5 2
年GDP(亿元） 12757 15760 4561 2156 3899 10162 2390 3118 3805 2926 6105 4464
人口（万人） 943 1037 467 380 220 703 308 390 553 585 1094 863
人均GDP（万元） 135185 151958 97599 56610 176748 144513 77535 79887 68733 49944 55787 51699
【思考】：1、在不同的城市，奶茶店的数量为什么会有这么大的差异呢？主要是受到什么因素的影响？
市场因素
人口规模
消费水平
济南和青岛市人口规模大，消费市场广阔。
济南和青岛市相对经济更发达，人均消费水平更高。
二、找区位，初探商机
【小组讨论】2、请你分析在济南市，为什么蜜雪冰城店面数量一百四十多家，而奈雪的茶仅仅十几家？
品牌定位： 大众化 VS 中高端市场
消费群体： 学生群体 VS 都市白领
服务类型： 普通饮品服务 VS 精致高雅的消费体验
茶饮市场竞争激烈，消费者对产品需求和个性化要求提高，不同定位的茶饮品牌需要与竞争对手进行差异化竞争，争夺市场份额。
【材料四】蜜雪冰城走的是大众化、平民化路线，
主要面向周边小区居民、学生等大众群体，由于价格亲民，营利所需顾客数量较少，适合广泛布局在交通便利的街角路口、干道甚至学校附近，小区周边都有。
奈雪的茶高端、品质化路线，主要面向追求健康、生活品质的年轻都市白领，消费水平高。由于价格高，想要营利就需要更多的目标顾客，因此选择集中布局，布局在交通通达度更高的市区和主干道交汇处，人流量更大的大型购物中心内。
【小组讨论】3、根据蜜雪冰城与奈雪的茶的空间分布特点，分析造成这种差异的原因？
品牌定位、经营策略、消费人群不同
二、找区位，初探商机
【材料五】俗话说“千金选地，万金择邻”。奈雪的茶选址时侧重商圈成熟、配套规范的区域，大多选择布局在大型购物商场内，并与其他餐饮、零售业在空间上发生集聚。
【小组讨论】：
4、这种集聚效应会给商家带来哪些利弊
5、商家集聚对消费者有何影响
利：①共享基础设施，降低交易成本；②便捷地获取信息和技术；③扩大知名度和影响力。
弊：同类商品之间的竞争加剧。
减少消费者的交通费用，满足消费者多元需求。
6、集聚在美食街和大型的购物商场的服务业种类有什么区别呢？
前者是以餐饮业为主的单一服务业集聚，而后者是集购物、餐饮、娱乐于一体的多种服务业的集聚。
二、找区位，初探商机
奈雪的茶招聘服务员
奈雪的茶店长招聘
奈雪的茶算法研究员
不同服务业对劳动力的数量、工资水平及劳动力素质要求不一样。
下列材料反应了影响服务业的哪个区位因素？
二、找区位，初探商机
三、实地求，获得商机
【材料七】早在2017年，奈雪的茶就结合了微信的小程序和支付功能，推出小程序“奈雪点单”，可以及时告知顾客饮品制作进度，提醒取单，顾客在点单同时可以看到店铺的新品上市和优惠活动，通过分享小程序的形式在微信群和朋友圈进行转发，挖掘出更多的潜在顾客。
在上海、深圳包括合肥等特大城市和新一线城市，我们也见到在一些小区内部也有了蜜雪冰城，图中的这一家就位于小区内断头路的尽头，就算是在小区内部，地理位置也不占优势。
【思考】7、 这家店是如何实现营利的呢？
数字化营销：利用微信小程序等线上工具减少对实体店面位置依赖。
社区营销：通过微信群、朋友圈等社区渠道精准推广，吸引潜在顾客
成本控制：节省店面租金和人力成本，提高经营效率
品牌效应：蜜雪冰城等品牌已具备市场影响力。
支持的理由：
接近目标客户：大型小区人流量稳定，消费潜力大。
社区营销优势：通过社区活动建立忠实顾客群，提升市场占有率。
成本控制：小区内门店租金及运营成本较低。
线上拓展：借助线上平台扩大服务范围，减少位置依赖。
不支持的理由：
客流量不足：可能难以维持门店运营需求。
竞争激烈：类似门店存在，增加经营难度。
运营风险：物业管理限制及居民投诉风险需考虑。
PK： 8、如果你是加盟商，你支持在部分小区内部开设门店么？
在做出决策前，应对目标市场、竞争环境、投资回报和潜在风险等进行全面评估。
三、实地求，获得商机
非商业性服务业
9、对比奶茶店的分布，说出济南市区初中学校的空间分布特点，并分析原因。
原因：学校为公共服务业，着眼于社会福利分配公平，以均衡化为原则，主要考虑被服务对象的需求与分布。
例如：公立学校、医院的布局主要是根据人口分布来确定的。
不以营利为目的
特点：中学分布比较均匀。
因素 具体表现 案例
市场 人口规模 小 小型便利店一般分散在居住区
大 大型购物中心选择在城区中心
人均消费水平 迪拜多奢侈品商店
居民消费偏好等 回民居住区多羊汤馆
交通 交通便利的地方，客流量大，可以扩大消费市场，同时也便于商品运输 很多商业网点以交通最优为原则，大型商场多分布在市区十字路口或是主要干道旁边
劳动力 劳动力数量、素质，工资水平等 零售、餐饮等劳动力导向型行业，主要考虑劳动力成本
集聚 可以共享基础设施，扩大知名度和影响力 许多城市都有美食街、服装城、电器城以及大型购物商场
可以减少消费者的交通费用 便利店、理发店等小型商业网点在具体街区也具有集聚特点
其他 历史文化、政策法规等 政府规划等
知识小结：服务业区位因素
01
软件服务：例如，钉钉课堂、腾讯课堂，便是由专业公司提供的教学软件服务。
02
现代金融：例如，大量涌现的基金管理公司，为大量家庭或者个人提供资产管理服务。
03
健康养老：专业化养老机构、老年大学等。
04
文化创意设计：传媒广告、动漫设计、婚庆设计等。
图：某文化创意园内部景观
1、新兴服务业不断涌现
伴随科技进步发生改变
日新月异的服务业
2、传统服务业与现代技术结合，服务质量提升、效率提高
（2）网络信息技术的发展使地理的空间限制逐渐减弱。
（1）网络信息技术成为影响新兴服务业区位选择的主要因素。
（3）现代服务业的区位选择具有更大的灵活性和选择余地。
更多地考虑通信、网络、科学技术、劳动力素质，以及政策法规、个人情感等因素。
四、析变化，再探商机
【材料九】据调查报告显示，2021年中国新式茶饮中高端品牌 (单价高于20元)的市场份额只有14.7%，余下的市场都由中低端茶饮品牌 (单价20元以下) 占领。2022年是奈雪的茶走向大众市场的里程碑之年，在众多茶饮品牌的竞争之下，高端茶饮纷纷降价，从“高端化”走向“大众化”，打造满足消费者平价与优质均衡需求的高性价比产品。
【材料十】根据奶茶市场调研报告显示，在一线城市和部分二线城市的奶茶市场已经趋于饱和，但三线及以下城市仍有较大的发展空间。
【合作探究】作为品牌策划人，请你为奈雪的茶将来继续占领茶饮市场献言献策。
品质化、健康化、线上化、品牌化、智能化、连锁化、差异化、个性化、跨界合作等。
CLASROOM
SUMMARY
商业性服务业
非商业性服务业
服务业区位因素
交通
劳动力
市场
政策法规
历史文化
集聚
均衡化为区位选择原则
因地制宜，合理区位选择
服务业区位因素的发展变化
更多考虑通信、网络、科学技术、 劳动力素质，及政策法规、个人情感等，因时制宜，合理区位选择。
课堂小结
总结升华：
服务业是国民经济的第一大产业，是我们城市经济发展的重要组成部分，也为我们日常生活的点点滴滴提供便利，服务业的合理布局和健康发展才能为城市经济注入活力，为居民生活更好的服务。
（2021·山东卷）20世纪90年代以来，长三角地区F村农民的主要收入来源经历了数次转变（下表），近年来，该村每年都会吸引来自杭州、上海等地的老年人在此休闲居住，短则1个月，长达5个月。旺季时，该村外来老年人与本村村民的人数比例超过6：1，吸引周边村庄500余人就业。F村已成为远近闻名的休闲养老型村落。据此完成下题。
时间 F村农民的主要收入来源
1990年以前 木材、木柴、木炭等
1991～1997年 茶叶、笋干、山核桃等
1998～2009年 观光旅游型农家乐
2010年至今 休闲养老旅游服务
1．F村产业向观光旅游型农家乐转变的主导因素是（ ）
A．政策 B．交通
C．市场 D．生态环境
2．休闲养老型村落的形成，可以（ ）
A．提高城镇化水平
B．解决都市养老难题
C．降低乡村生活成本
D．促进乡村文化繁荣
C
D
课堂练习
（2023·新课标卷)20世纪80年代初，河北省馆陶县农民开始规模化养殖蛋鸡。1998 年，馆陶县在临近国道交会处建立禽蛋交易市场。目前，该市场已成为全国最大的禽蛋交易市场。2023年，该市场迁址重建项目启动，将引入专业化运营管理模式，植入智能物流、集中仓储、供应链金融等新元素。
3.1998年禽蛋交易市场选址考虑的主要因素是( )
A.土地价格 B.产业基础 C.交通条件 D.人口规模
4.禽蛋交易市场的繁荣与壮大，直接带动的产业有( )
①房地产业 ②养殖与饲料业 ③仓储与物流业 ④文化与旅游业
A.①② B.②③ C.③④ D.①④
5.新禽蛋交易市场植入新元素的主要目的是( )
①提升物流效率 ②提高交易价格 ③增加就业机会 ④扩大交易范围
A.①② B.②③ C.③④ D.①④
C
B
D
