(共23张PPT)
第1节 乡村和城镇空间结构
第二章 乡村与城镇
乡村
城镇
宁波
兰溪诸葛八卦村
兰溪诸葛八卦村钟池
林地
水域
村落
耕地
一、乡村的土地利用
兰溪诸葛八卦村遥感影像图
思考
找出八卦村及其周边的土地利用类型,并说明乡村聚落的概念。
乡村以农业用地和居住为主
农业用地可分为:耕地、林地、草地、水域
乡村通常是指从事广义农业的人口为主的聚落,以农业经济活动为主的地区。
钟 池
一、乡村的土地利用
大公堂——祠堂
思考
有居住用地与公共服务设施用地;
以公共服务设施用地为中心,居住用地由此向外环绕。
找出八卦村内部的土地利用类型,并说明其布局位置。
寿春堂——药店
拓展——乡村公共用地
乡村公共用地有多种功能,主要有信仰和祭祀(祠堂、庙宇等)、行政管理(村委会等)、生产生活(集市、打谷场、水井、池塘等)、教育(学校等)和休闲娱乐(广场、活动室等)等。
公共性
为所有村民服务
文化性
思想、文化交流平台
多样性
满足多种活动需要
拓展:乡村空间形态
团块状村
乡村的空间形态
集聚型
分散型
团块状(位于地形平坦地区,众多房屋、院落集聚而成)
带 状 (沿河流、山谷和交通线)
环 状 (沿山麓、湖塘沿岸)
带状村
环状村
点 状 (受水系、交通线和林地阻隔形成)
乡村内部空间结构的变化
在我国,随着经济发展和产业结构调整,乡村内部空间结构也在发生变化。在一些发达地区,过去分散的一家一户的庭院正转变为统一规划的居住区。以道路为空间骨架,居民点和集镇、服务点、农业区等功能分化逐渐明显。
山东省广饶县重新规划建设的乌河村
某地农村统一建设的住宅楼
绿化用地
商业用地
住宅用地
交通用地
二、城镇内部空间结构
思考
试说出宁波三中附近的土地利用类型,并说明城镇聚落的概念。
宁波三中及其周边地区地图
城镇通常是指以非从事农业的人口为主,具有一定规模工商业的居民点。
城镇聚落的土地利用类型以居住用地、商业用地、工业用地为主。
宁波三中
住宅用地
三江口
二、城镇内部空间结构
宁波市土地利用规划图
功能区 面积、形态 特征 分布 居住区 占地面积大 分高级与低级 高级
低级
分布 高级
低级
名称 位置 价格
泊 璟 廷 东部新城 独栋别墅1.5亿
东 方 一 品 东部新城 2200万+
钱 湖 比 华 利 东钱湖 5200万+
钱 隆 山 庄 东钱湖 3600万+
九 唐 东钱湖 3800万+
紫 玉 台 花 苑 三江口 4000万+
华 城 花 园 福明 3800万+
江 山 万 里 鄞州公园 2600万+
御 玺 园 中河 3700万+
日 湖 花 园 日湖 3600万+
打 码
打 码
打 码
打 码
打 码
打 码
打 码
打 码
打 码
打 码
二、城镇内部空间结构
宁波豪宅(部分)
思考
高级住宅与低级住宅在
分布上分别有何规律?
多在城市外缘
与风景区、文化区联系紧密
内城或工业区附近
宁波三中
住宅用地
商业用地
三江口
二、城镇内部空间结构
宁波市土地利用规划图
功能区 面积、形态 特征 分布 居住区 占地面积大 分高级与低级 高级 城市外缘与风景区、文化区联系
低级 内城或工业区附近
商业区 占地面积小, 呈 状或 状分布 城镇 位置、 两侧或街角路口 点
条
中心
交通干线
功能区 面积、形态 特征 分布
商业区 占地面积小,呈点状或条状分布 城镇中心位置、交通干线两侧或街角路口
二、城镇内部空间结构
思考
中央商务区(CBD)有何特征?
宁波三江口
经济活动最繁忙;
交通通达度高;
建筑物高大稠密;
人口数量昼夜差别大(昼多夜少)。
功能区 面积、形态 特征 分布
工业区 多分布在靠近 、 、
等交通比较便捷的地带,通常在市区外缘,同时要考虑保护 。
工业用地
二、城镇内部空间结构
三江口
河流
铁路
公路
环境
集聚成片
不断向市区外缘移动,并趋向沿主要交通干线
工业用地
二、城镇内部空间结构
三江口
住宅用地
商业用地
YES OR NO
②某个功能区只能有一种功能。
①城市各功能区有明显界限。
③一般情况下,住宅区面积最大。
④一般距市中心由近及远依次为商业区、居住区、工业区。
三、城镇内部空间结构的形成和变化——影响因素
宁波市区城市土地定级和基准地价图
租金的高低由距离市中心的距离和交通通达度决定
城市地租等值线分布图
思考
地租的高低受哪些因素的影响?
交通干线
环城公路
地租
(元/M2)
10000
20000
30000
40000
1.各类土地利用付租能力随距市中心距离的变化有何异同
2.如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途,那么图中OA最有可能成为哪一类功能区 AB和BC呢
三、城镇内部空间结构的形成和变化——影响因素
某城市土地利用付租能力随距离递减示意图
同:各类经济活动都随与市中心距离的增加而递减
异:递减的速度不同
思考
OA、AB、BC分别最有可能成为商业区、居住区和工业区
读教材P28图片,思考以下问题:
政策因素
环境因素
经济因素
文化因素
①北京中心城区的市一级政府部门搬迁到近郊通州
②美国有唐人街,有黑人区,还有白人区
③近年,某市的工业部门大部分由城区迁移到郊区
文化
政策
经济
环境
三、城镇内部空间结构的形成和变化——影响因素
思考
除了经济因素之外,城市内部空间结构还受到多种因素的影响,试将案例与影响因素相对应。
环境
下图为某城市规划简图。读图,完成下列问题。
1.图中甲、乙、丙代表的功能区分别是
2.图中①、②、③处都有一家相同规模的化工企业,其中布局最合理的是?说出你的判断依据。
牛刀小试
商业区、居住区、工业区
③
位于盛行风的下风向;
位于河流下游,对城市环境影响小;
靠近铁路和公路,交通便利。
下风向
上风向
垂直方向
垂直方向
东风: 25
东南风:65
南风: 30
西南风:15
西风: 20
西北风:75
北风: 40
东北风:30
某地多年平均风频统计表
0
20
40
60
80
E
SE
S
SW
W
NW
N
NE
风玫瑰图(风频图)的判读与工业布局
N
N
季风:
与风向垂直郊外
如:中国东部
多风向:
最小风频上风向
思考
试说明污染企业应布局在城市何方位。
四、合理利用城乡空间的意义
当城市尤其是特大城市发展到一定阶段后,人口过多、交通拥挤、公共设施供应不足、环境污染等问题开始日益严重起来。原有的城市空间范围无法满足城市发展的需要,大城市空间地域的扩张带动郊区的发展,其重要趋势之一是在大城市周边形成的若干卫星城 。
思考
上海卫星城分布有什么特点?
卫星城的建设对城镇发展的意义?
多分布在中心城市或城区附近
分散城市职能;改善城市环境,建设宜居的生活空间;缓解城市中心用地紧张、交通拥堵等问题。
乡村和城镇空间结构
乡村的土地利用
城市内部空间结构
城镇内部空间结构的形成和变化
合理利用城乡空间的意义
农业经济活动
农业用地和居住
城镇内部功能区
城市内部空间结构
住宅区
商业区
工业区
影响城镇内部空间结构的因素
建立城市卫星城
提高土地资源利用效率
城市历史文化传承