3.3 服务业区位因素及其变化 课件（24张）

(共24张PPT)
服务业区位因素及其变化
坂田万科广场坐落于坂田街道，坂田地铁站D出口。目前有华润BLT精品超市、英皇影院、几何书店、meland儿童成长乐园、bebe、星巴克、DIOR、SWAROVSKI、华为、蔚来汽车、周大福、有茶、肯德基以及绿茶、客语、农耕记等众多美食品牌等商家入驻，预计2024年5月开业。
【自主探究】：坂田万科广场内的商家经营活动与农业和工业有什么不同？
泰国湄南河平原的水稻种植
国内某手机生产加工车间
BLT精品超市（龙岗万科广场店）
服务业是为社会生产和生活服务的产业。
【学习任务一】
【合作探究】：请将学校及其周边地区的服务业进行分类并说明依据。
深圳市扬华供应链有限公司
【学习任务二】
是为生产和生活服务的产业。
一、服务业
1.概念：
商业性服务业——以营利为目的
（零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等）
2.分类
非商业性服务业——不以营利为目的
（公办教育、公办医疗、社会工作等）
安朴柏莱酒店
【随堂练习】：将右侧的服务业与其对应的类别用线段相连。
商业性服务业
非商业性服务业
批发零售
公办教育
公办医院
金融
家政服务
旅游
社会保障
住宿餐饮
坂田万科广场是万科在深圳开发的自龙岗万科广场（2013年入市，位于龙城街道）之后单一体量最大的购物中心。坐落于坂田街道坂田地铁站D出口，商业将直接连通地铁走廊。
目前有华润BLT精品超市、英皇影院、几何书店、meland儿童成长乐园、星巴克、DIOR、SWAROVSKI、华为、蔚来汽车、周大福、有茶、肯德基以及绿茶、客语、农耕记等众多美食品牌等商家入驻，预计2024年5月开业。
（1）深圳的第二家万科广场为什么选址在材料所示位置？
（2）相对于零散分布，众多美食品牌聚集在坂田万科广场有什么发展优势？
坂田万科广场效果图
龙岗区2022年各街道经济和社会发展部分指标图
【案例探究】
【学习任务三】
深圳腾讯总部毗邻深圳大学
东部华侨城大峡谷景区
甘坑客家小镇手工艺品店商聚集
【说一说】：请同学指出下列服务业选址的主要影响因素。
科技
生态环境
文化
二、商业性服务业的区位因素
1.市场（人口规模、消费水平、消费偏好等）
2.交通（影响客流量）——市区十字路口或主要干道旁边
3.政策法规
4.集聚
利于共享基础设施、扩大知名度、减少消费者的交通费用等
5.劳动力
6.地价
7.其他：科技、文化、生态环境等。
相对于附近的华润万家，坂田万科广场的选址有什么不同？为什么？
华润万家
【拓展探究】：
图例
地铁站
万科广场
主干道
1公里
万科广场
坂田万科广场附近部分华润万家超市分布图
【学习任务四】
——大型、高档店面布局在城区中心；小型店面分散在居民区。
二、商业性服务业的区位因素
1.市场（人口规模、消费水平、消费偏好等）
2.交通（影响客流量）——市区十字路口或主要干道旁边
3.政策法规
4.集聚
利于共享基础设施、扩大知名度、减少消费者的交通费用等
5.劳动力
6.地价
7.其他：科技、文化、生态环境等。
【合作探究】：观察坂田街道的社区健康服务中心（简称“社康”）的分布示例图及学案上的表1，说明社康分布的特点及其原因。
三、非商业性服务业的区位因素
分布特点：主要位于人口规模较大的居民小区或附近地区。
分布原因：主要考虑被服务对象的需求和分布。
坂田街道部分社康（近50%）的分布位置示例
500米
图例
地铁站
社康
主干道
【思考】：还有哪些服务业分布位置与社康相似？
【学习任务五】
商业性
服务业
服务业
非商业性
服务业
市场
交通
劳动力
集聚
政策法规
历史文化
生态环境
服务对象的需求与分布
服务业区位因素
技术
各区位因素的影响程度是在不断变化的
【假期分享】:
五一劳动节假期即将到来，请结合自己的假期计划，分享网络、通信技术、信息技术和人工智能等给自己的假期生活和学习带来的便利。（每位同学的分享时间为1-2分钟。）
四、服务业区位因素的变化
通信、网络、科学技术对服务业的影响越来越大。
共享单车
电子商务
四、服务业区位因素的变化
1.传统服务业不断改造、提升、融合
（共享单车、电子商务、远程医疗、现代物流等）
四、服务业区位因素的变化
某物流公司的机器人正在分拣包裹
北京大学深圳医院的
互联网医院平台
1.传统服务业不断改造和提升
（共享单车、电子商务、远程医疗、现代物流等）
软件服务（懂你教育）
网络阅卷、成绩分析等
四、服务业区位因素的变化
2.新兴服务业不断涌现
（软件服务、健康养老、现代金融、、科技咨询、文化创意设计等）
智慧养老
四、服务业区位因素的变化
2.新兴服务业不断涌现
（如软件服务、健康养老、现代金融、文化创意设计、、科技咨询等）
华侨城创意文化园
（由旧厂房改造，主要产业有动漫创作、教育培训、艺术、摄影、创意餐饮等）
某银行网上银行客户端
第二章第六条（节选）：鼓励各类既有建筑物配建停车场（库）及社会公共停车场小汽车停车位的充电设施按不低于20%的比例配建。新建各类建筑物配建停车场（库）及社会公共停车场应按100%充电车位预留电力容量及安装条件。
深圳的各类停车场的变化
四、服务业区位因素的变化
政策法规
京东总部在北京，但客服中心和智慧物流调度中心设在江苏宿迁
四、服务业区位因素的变化
个人情感
四、服务业区位因素的变化
2.新兴服务业不断涌现
（如软件服务、现代金融、健康养老、科技咨询、文化创意设计等）
通信、网络、科学技术、劳动力素质以及政策法规和个人情感等因素影响加强。
1.传统服务业不断改造和提升
（远程医疗、电子商务、共享单车、现代物流等）
课堂小结
商业性
服务业
服务业
非商业性
服务业
现代
服务业
网络、技
术、政策、个人情感
市场
交通
劳动力
集聚
政策法规
历史文化
生态环境
服务对象的需求与分布
传统服务业不断改造和提升
新兴服务业不断涌现
科学技术
1.坂田万科广场为什么没有选择在学校东侧地块建设呢？
50米
学以致用
图例
深业上城
地铁站
主干道
公园
笔架山公园
莲花山公园
2.地处福田区的深业上城的客流量一直较大，为什么？
200米
深业上城购物中心地理位置图
学以致用
拓展学习
请运用今天所学知识，解释你在生活中见到的地理现象。
（提示:举例说明某个店面或者商业综合体的分布、不同零售业店面种类的区别、某个商场品牌的楼层分布等）