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第三节 服务业区位因素及其变化
课标呈现·素养导读 主干知识·宏观把握
课程 标准 结合实例，说明服务业的区位因素
核心 素养 1.结合区域图文材料，认识不同地
区服务业条件差异及对服务业的影
响。（区域认知） 2.运用所学知识结合服务业布局的
实际案例，分析服务业区位选择的
影响因素及服务业区位因素的变
化。（综合思维） 3.运用所学知识，分析本地服务业
的区位因素，指出其布局的合理性
和不足，并能提出改进措施。（地
理实践力） 目 录
基础知识·准落实
01
核心要点·快突破
02
学科素养·稳提升
03
基础知识·准落实
梳理归纳 高效学习
01
一、服务业区位因素
1. 服务业的概念：是为社会 和生活服务的产业。
2. 服务业的分类： 服务业和非商业性服务业。
3. 商业性服务业
（1）举例：零售、 、住宿、金融、娱乐等，主要以
为目的。
（2）区位因素
①市场：在市场因素中， 尤为重要。此外，人口平
均消费水平、居民消费偏好等也需要考虑。
生产
商业性
餐饮
营利
人口规模
② ：在交通便利的地方，客流量大，可以扩大消费市
场，同时也便于商品运输。
③劳动力：不同类型的服务业对劳动力 、工资水平以及
劳动力素质要求不一样。
④集聚：一方面不同商家可以共享 ，扩大知名度
和影响力；另一方面也可以最大限度地吸引消费者，提高经济
效益。
⑤历史文化、 等因素也会影响商业性服务业的区位
选择。
交通
数量
基础设施
政策法规
4. 非商业性服务业
（1）举例： 、公共卫生和社会工作等服务业，不以营利
为目的。
（2）区位因素：着眼社会福利分配公平，以 为区位选择原
则，主要考虑被服务对象的需求与分布。
教育
均衡化
名师点睛
服务业包括软件和信息技术服务业，信息传输、仓储和邮政业，租赁
业，科学研究和技术服务业，金融业，水利、环境和公共设施管理业，居
民服务、修理和其他服务业，教育、卫生和社会工作，文化、体育和娱乐
业，公共管理、交通运输、社会保障和社会组织，农、林、牧、渔业中的
农、林、牧、渔服务业，采矿业中的开采辅助活动，制造业中的金属制
品、机械和设备修理业，住宿和餐饮业，国际组织等。
二、服务业区位因素的变化
1. 服务业的发展
（1）新兴的服务业不断涌现，如软件服务、 、健康养
老、科技咨询、文化创意设计等。
（2）传统的服务业结合现代技术不断改造和 、融合与
。
现代金融
提升
分
化
①新兴的服务业与人们生活息息相关，主要依赖网络设备和现
代通信技术，因此 是影响其区位选择的主要
因素。
②网络信息技术的发展使得地理的空间限制在逐渐 ，人
们日常购物、交易，甚至金融、贸易都能在虚拟的空间进行。
网络信息技术
减弱
2. 服务业区位因素的变化
（1）原因： 的发展。
（2）表现
网络信息技术
（3）区位变化：具有更大的 和选择余地，更多地考虑通
信、 、科学技术、劳动力素质，以及政策法规、个人情
感等因素。
灵活性
网络
现代商业街区是政府对城市原有的工业区、传统商业区进行现代化改
造而形成的专业街区。西安现代商业化街区形成了五大组团，多集中分布
在二环线以内，形成了休闲服务类、家居建材类、服装批发类、轻工业品
等不同的组团。如图示意西安二环内主要现代商业街区分布。据此完成
1～2题。
1. 图中Ⅰ、Ⅴ对应的商业街区类型依次为（ ）
A. 家居建材、家电销售
B. 水果批发、休闲服务
C. 休闲服务、家居建材
D. 家电销售、水果批发
解析： Ⅰ组团分布在城市中心区，地租价格高，交通便利，多分布占
地面积小、付租能力强的零售商业类型，休闲服务比较适合在中心区布
局，水果批发、家电销售等适宜布局在城市外缘。Ⅴ组团位于郊区，对
内、对外交通便捷且地租价格相对较低，适合布局占地广的家居建材，
C正确，A、B、D错。
2. Ⅳ组团商业街主要集中分布在城市主轴线的北侧，南侧稀少主要受制于（ ）
A. 地租价格 B. 城市规划
C. 交通条件 D. 人口数量
现代商业街区是政府对城市原有的工业区、传统商业区进行现代化改
造而形成的专业街区。西安现代商业化街区形成了五大组团，多集中分布
在二环线以内，形成了休闲服务类、家居建材类、服装批发类、轻工业品
等不同的组团。如图示意西安二环内主要现代商业街区分布。据此完成
1～2题。
解析： 由材料“现代商业街区是政府对城市原有的工业区、传统商
业区进行现代化改造而形成的专业街区”可知，Ⅳ组团商业街主要集中
分布在城市主轴的北侧，主要受城市早期规划影响，在早期用地基础上
改造而形成新的商业街区，B正确；主轴线南、北两侧的地租价格、交
通条件和人口数量不会有太大的差异，A、C、D错误。
义乌小商品城从之前的1.0版本即简单的“商铺办公场所＋生活配
套”服务演变成现在“商铺办公场所＋生活配套＋服务配套＋仓储/物流/
软件＋数据/标准/渠道”的4.0模式。据此完成3～4题。
3. 在1.0版本时，义乌小商品城内繁荣的突出优势是（ ）
A. 有大量低价的商铺办公场所
B. 有良好的服务配套设施
C. 有大量小商品实体工业
D. 有方便快捷的空运优势
解析： 在1.0版本时，义乌小商品城内繁荣的突出优势是有大量低
价的商铺办公场所。在4.0模式，有良好的服务配套设施、方便快捷的
空运优势；小商品城以商业为主，大量小商品实体工业属于生产部门。
4. 现在小商品城内店铺生意门可罗雀，但业绩却稳步提升，其主要依靠的
是（ ）
A. 生产协作
B. 依托互联网发展电子商务
C. 科技联系
D. 小商品实体工业布局靠近市场
解析： 现在小商品城内店铺生意门可罗雀，但业绩却稳步提升，其
主要依靠的是依托互联网发展电子商务；生产协作、科技联系都属于工
业联系，不是商业；小商品实体工业布局靠近市场是工业区位因素。
核心要点·快突破
互动探究 深化认知
02
探究点（一） 服务业的区位因素
一、地理情境激趣
“新零售”是指利用大数据、云计算等新兴
技术形成线上线下相融合的新型零售模式。H公
司是“新零售”模式的典型代表，以社区为服务
对象，主打生鲜产品，既有线下社区门店，也有
线上配送服务。截至2024年7月，H公司在全国
27个城市有320家正式运营的门店，其中上海、
北京、深圳、武汉、南京、成都和杭州是门店数
量最多的7座城市，这7座城市拥有218家门店，
占总门店数的68％，其中上海有30家门店，北
京有25家门店。这些门店大多布局在核心商圈
边缘或外围。如图为H公司商业模式。
二、核心素养培优
1. 分析影响门店分布的主导因素。（综合思维）
提示：市场。
2. 分析“新零售”模式兴起的区位因素。（综合思维）
提示：互联网技术进步；物流业快速发展；消费需求多样化。
1. 各类型服务业的一般区位特征
（1）为个人和家庭提供日常服务的服务业，区位选择主要考虑到靠近
消费者需求，一般档次的服务主要趋向居住区分布，高档服务趋
向购物中心。
（2）以企业为服务对象，提供运营活动产生的服务性需求的服务活
动，其区位特征是接近服务对象，高度集中于大城市。
（3）具有办公机构性质职能的服务业，具有趋向中心区布局的特征。
2. 服务业区位因素
区位因素 影响
自然因素 是服务业布局和发展的前提，并为服务业提供必要的
资源和空间场所；自然条件的差异，影响服务业类型
的布局
人文因素 市场 对服务业区位影响很大。市场需求越大，服务产品越
多，服务企业的发展潜力越大
交通 运输 交通运输的发展使服务业布局更灵活，并促进了服务
业的空间集聚。交通通达度高的城镇，人流量大，有
利于餐饮、休闲娱乐等消费性服务业和零售业的集聚
区位因素 影响
人文因素 劳动力 劳动力指向型服务业需要的劳动力数量较多，劳动力
成本占总成本比例较高；技术指向型服务业，需要专
业化人才，对劳动力的素质要求较高
集聚 共享基础设施，降低交易成本，便捷地获取信息和技
术，相互带动，扩大知名度和影响力；同时可减少消
费者的交通费用，最大限度地吸引消费者，提高经济
效益
区位因素 影响
人文因素 科技 因素 对服务业区位的影响在不断增强。如计算机服务和软
件等行业，技术水平是其核心竞争力，往往布局在靠
近科研机构和高等院校等科研创新能力强的地区。餐
饮、娱乐、文化旅游等与专业化的管理技术融合，布
局更加广泛，服务更为完善
国家 政策 政府的财政支持、税收和土地优惠等政策，对服务业
有明显吸引作用；合理的政府监管和健全的法律制
度，有利于服务业健康发展
社交软件融“关注、休闲、娱乐、社交、学习、电商”于一体，通过
发布短视频融入城乡居民关注的方方面面。基于城市社交软件用户（短视
频发布人）的累计粉丝量可以度量一个城市被全国各地用户关注的程度，
进而反映该城市在网络空间的优势度和虚拟软实力地位。欠发达地区的城
市因缺乏现代服务业的助推，短视频经济不活跃，在网络空间形成塌陷效
应，并影响了与实体经济的融合。读社交软件关注度影响因素频数统计
图，完成1～2题。
1. 图中M因素最可能是（ ）
A. 经济基础 B. 城市大事件
C. 交通条件 D. 空间距离
解析： 由材料可知，经济发展水平尤其是现代服务业水平高的地
区，与城乡居民生活相关的服务业活跃且个性化需求多，因此容易产生
大量优质的用户来吸引普通网民和消费者的关注，社交软件关注度影响
因素频数较高，A正确；城市大事件一般会影响居民的切身利益和情感
共鸣，但是具有偶发性，频数较低，B错误；交通运输在图示中已经存
在，C错误；空间距离不是频数最高的影响因素，D错误。
2. 造成某城市短视频关注度骤然升高的因素最可能是（ ）
A. 城市职能性质
B. 城市规模大小
C. 突发性热点事件
D. 粉丝们的学历层次
社交软件融“关注、休闲、娱乐、社交、学习、电商”于一体，通过
发布短视频融入城乡居民关注的方方面面。基于城市社交软件用户（短视
频发布人）的累计粉丝量可以度量一个城市被全国各地用户关注的程度，
进而反映该城市在网络空间的优势度和虚拟软实力地位。欠发达地区的城
市因缺乏现代服务业的助推，短视频经济不活跃，在网络空间形成塌陷效
应，并影响了与实体经济的融合。读社交软件关注度影响因素频数统计
图，完成1～2题。
解析： 突发性热点事件，一般会影响居民的切身利益和情感共鸣，
因而其存在时效性、高传播的特征，容易让网民围绕这个问题产生链式
网络效应，造成某城市短视频关注度骤然升高，C正确。
智能家居是以住宅为平台，利用物联网技术将家居生活有关设施集
成，构建高效住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便
利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。如表示意我国智能
家居发展历程。据此完成3～5题。
萌芽
期 1994
— 1999
年 整个行业处在一个概念熟悉、产品认知的阶段，这时还没
有出现专业的智能家居生产厂商。
只有深圳有一两家美国智能家居代理销售的公司从事进口
零售业务，产品多售给居住国内的欧美用户
开创
期 2000
— 2005
年 国内先后成立了50多家智能家居研发生产企业，主要集中
在深圳、上海、天津、北京等地。
智能家居的市场营销、技术培训体系逐渐完善起来。此阶
段，国外智能家居产品基本没有进入国内市场
徘徊
期 2006— 2010年 上一阶段智能家居企业恶性竞争，技术不成熟，不同设
备之间的兼容性差，行业市场销售出现增长减缓，甚至
下降，部分企业退出行业或缩减规模。
国外智能家居布局进入中国市场
融合
演 变期 2011年 至今 经历了行业的优胜劣汰，智能家居开始快速增长，智能
家居行业由徘徊期进入融合演变期。
智能家居一方面进入快速发展阶段，另一方面智能家居
的协议与技术标准开始主动互通和融合
3. 在我国智能家居行业的萌芽期，影响行业发展的直接因素是（ ）
①消费理念 ②工业基础
③产业政策 ④生产技术
A. ①② B. ②③
C. ③④ D. ①④
解析： 由材料可知，在我国智能家居行业的萌芽期，该阶段处于
“概念熟悉、产品认知”的阶段，说明消费观念是影响行业发展的因
素；且此时还没有出现专业的智能家居生产厂家，说明受到了生产技术
的限制，①④正确。故选D。
4.2006—2010年我国智能家居行业处于徘徊期，主要原因是（ ）
A. 产品市场价格较高 B. 生产企业间恶性竞争
C. 产品实际应用效果欠佳 D. 国外企业进入中国市场
解析： 2006—2010年智能家居技术不成熟，不同设备之间的兼容性
差，产品实际应用效果欠佳，使得我国智能家居行业处于徘徊期，C正
确；产品市场价格较高应该出现在萌芽期，那时没有出现专业的智能家
居生产厂商，A错误；生产企业间恶性竞争主要发生在上一阶段（开创
期），B错误；国外企业进入中国市场增加了行业的优胜劣汰，促进智
能家居行业由徘徊期进入融合演变期，D错误。故选C。
5. 在我国智能家居行业的融合演变期，需要解决的突出问题是（ ）
A. 提高产品的兼容性 B. 降低产品生产成本
C. 建立产品维护体系 D. 增加用户产品体验
解析： 在我国智能家居行业的融合演变期，由于国外智能家居布局
进入中国市场，需要提高产品的兼容性，优胜劣汰，更好地适应市场需
求，A正确；降低产品生产成本、建立产品维护体系、增加用户产品体
验应是产业成熟期需要解决的问题，B、C、D错误。故选A。
探究点（二） 服务业区位因素的变化
一、地理情境激趣
新式茶饮是指采用茶叶、鲜奶、新鲜水果
等优质食材现场配置的中式饮品，目前是我国
休闲饮料市场上规模最大的饮品。与众多高端
茶饮品牌不同，M茶饮店定位中低端，主要布
局在三线以下城市，产品主打高品质低价格。
为加快门店数量的增长，M茶饮店推出了集装箱店策略（即采用模块化的组装，将工厂预制好的材料进行堆叠、拼接，可搭建各式各样的造型，材料80％可再回收）。2023年春节前夕，M茶饮店在郑州开设了第一家集装箱店，箱体通红的主题吸引了广泛关注。如图为M茶饮店分布情况图。
二、核心素养培优
1. 根据M 茶饮店的分布情况分析其主要目标消费人群。（区域认知）
提示：主要布局在三线以下城市，多集中在居住区、学校、购物和办公
场所；主要消费人群以消费频率较高，消费能力较低的学生、年轻人和
家庭消费者为主。
2. 与传统门店相比，说明M 茶饮选择开设集装箱店的好处。（综合思维）
提示：模块化的搭建，施工周期较短，收效快；建造过程建筑垃圾少、
噪声污染小，材料大部分可再回收，更加绿色环保；模块化的组装，造
型的时尚化、多样化增强对消费者的吸引力。
1. 现代服务业的发展
2. 服务业区位因素的变化
生鲜农产品主要包括蔬菜、水果、花卉、肉、蛋、奶及水产品等。如图示意生鲜农产品从产地到走上百姓餐桌过程中，“最先一千米”和“最后一千米”物流流程。随着我国电子商务大物流时代的到来，生鲜电商“最后一千米”所蕴含的商业价值越来越明显。据此完成1～2题。
1. 生鲜农产品实现“最先一千米”的关键是（ ）
A. 按契约种养 B. 产地仓预冷
C. 按订单采摘 D. 清洗、分级、包装
解析： 农产品耗损率高，从农产品全产业链来看，对于那些季节性
强、需要保鲜防腐的农产品实现“最先一千米”的关键是产地仓预冷，
B正确。
2. 为了提升“最后一千米”的商业价值，生鲜电商企业宜把门店布局在
（ ）
A. 仓储区 B. 小区周边
C. 批发市场 D. 商业中心
生鲜农产品主要包括蔬菜、水果、花卉、肉、蛋、奶及水产品等。如图示意生鲜农产品从产地到走上百姓餐桌过程中，“最先一千米”和“最后一千米”物流流程。随着我国电子商务大物流时代的到来，生鲜电商“最后一千米”所蕴含的商业价值越来越明显。据此完成1～2题。
解析： 设置门店是为了方便消费者自提，小区是消费者的主要分布
区，因此为了提升“最后一千米”的商业价值，生鲜电商企业宜把门店
布局在小区周边，B正确。
河源坐落于岭南山区，是客家人聚居地，客家菜是河源的地方传统饮
食。1988年河源设市之前，老县城内有客家餐饮老字号。随着城区的扩大
以及外来大型连锁酒店餐厅的进驻，河源餐饮业的空间格局与内涵发生了
显著改变。如图示意河源城市发展阶段与部分饮食空间的区位。据此完成
3～5题。
3. 1988年之前的餐饮老字号选址考虑的
主要因素是（ ）
A. 土地价格 B. 竞争关系
C. 人口分布 D. 对外交通
解析： 由材料信息可知，1988年之前的餐饮老字号选址在老县城，
主要因为老县城为当时的人口聚集地，客户较多，消费规模大，C正
确；与外围相比，当时老县城内土地租金较高，经营成本较高，A错
误；没有信息表明，1988年之前老县城内多家老字号存在显著的竞争关
系，B错误；客家菜是河源的地方传统饮食，主要面向县城本地市场，
对外交通不是餐饮老字号选址考虑的主要因素，D错误。
4. 大型连锁酒店的餐厅进驻河源，对当地餐饮业的影响有（ ）
①加快标准模仿 ②改造经营空间
③放弃本土食材 ④关闭中小店铺
A. ①② B. ①④
C. ②③ D. ③④
河源坐落于岭南山区，是客家人聚居地，客家菜是河源的地方传统饮
食。1988年河源设市之前，老县城内有客家餐饮老字号。随着城区的扩大
以及外来大型连锁酒店餐厅的进驻，河源餐饮业的空间格局与内涵发生了
显著改变。如图示意河源城市发展阶段与部分饮食空间的区位。据此完成
3～5题。
解析： 大型连锁酒店的餐厅具有标准化特征，在其带动作用下，本
地餐厅加快标准模仿，①正确；并通过改造经营空间提升硬件设施水
平，②正确；虽然对客家本地菜有所削弱，但不至于放弃本土食材，③
错误；消费规模总体在扩大，且不同类型餐饮存在差异竞争，不会因为
大型连锁酒店的餐厅进驻导致中小店铺纷纷关闭，④错误。故选A。
5. 甲餐饮老字号开设分店的主要目的是（ ）
①提升管理效率 ②提高菜肴价格
③扩大辐射范围 ④提升品牌口碑
A. ①② B. ①④
C. ②③ D. ③④
河源坐落于岭南山区，是客家人聚居地，客家菜是河源的地方传统饮
食。1988年河源设市之前，老县城内有客家餐饮老字号。随着城区的扩大
以及外来大型连锁酒店餐厅的进驻，河源餐饮业的空间格局与内涵发生了
显著改变。如图示意河源城市发展阶段与部分饮食空间的区位。据此完成
3～5题。
解析： 设置分店后，管理难度加大，不利于提升管理效率，①错
误；甲分店邻近中端酒楼，但不能因为靠近大型酒店就直接提高菜肴价
格，②错误；在新城区开设分店能抢占新城区的市场，扩大辐射范围，
邻近中端酒楼，扩大知名度，提升品牌口碑，③④正确。故选D。
学科素养·稳提升
03
内化知识 知能升华
我国服务业规模持续扩张，结构不断优化，新兴动能亮点纷呈，幸福
产业普惠民生，从高速度发展向高质量发展稳步迈进。与农业、工业从事
生产活动的性质不同，服务业是为社会生产和生活服务的产业，城市是服
务业空间分布的重要载体。据此完成1～3题。
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1. 与农业、工业相比，服务业的显著特点是（ ）
A. 发展速度慢，潜力小
B. 具有明显的地域性
C. 季节性、周期性显著
D. 经营范围较为广泛
解析： 分析可知，与农业、工业相比，服务业为社会生产、流通、
消费提供所需要的服务，经营范围较为广泛，D正确；与农业、工业相
比，服务业出现较晚，但成为很多国家GDP的主要贡献点，吸纳了较多
的就业人口，发展速度快，潜力大，A错误；服务业可以在任何地方开
展业务，因而没有地域上的限制，B错误；季节性、周期性显著是农业
的主要特征，而非服务业，C错误。选D。
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2. 城市可以为服务业的发展提供（ ）
①就业人口 ②农副产品 ③消费市场 ④田园风光
A. ①② B. ①③
C. ②④ D. ③④
解析： 城市是服务业空间分布的重要载体，城市可以为服务业的发
展提供就业人口和消费市场，随着城市规模的扩大，城市人口和经济活
动集中度提高，可为服务业带来显著的集聚效益，①③正确。选B。
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3. 我国服务业规模持续扩张的主要影响是（ ）
A. 拉动经济发展
B. 缓解人口老龄化
C. 乡村规模扩大
D. 剩余劳动力增多
解析： 结合所学知识分析可知，党中央、国务院高度重视服务业发
展，先后出台一系列政策措施鼓励、支持和培育服务业经济，服务业呈
现稳步扩张的良好态势，就业人员规模快速扩张，就业人员占比稳步攀
升，成为吸纳就业的主导力量，逐步擎起国民经济的“半壁江山”，成
为支撑和拉动经济发展的主动力，A正确。
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快捷支付是一种新的支付方式，具有方便、快速的特点，为用户进行
支付提供了便利，也正好迎合了当下“互联网＋商业”模式的快速发展。
如图示意快捷支付流程。读图，回答4～6题。
4. 快捷支付的快速发展得益于（ ）
A. 信息技术的突飞猛进
B. 物流业的全面发展
C. 消费方式更加便捷
D. 产品销售范围的扩大
解析： 根据图文材料可知，快捷支付离不开互联网、电子商务等的
快速发展及信息技术的突飞猛进。
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5. 快捷支付使某些部门收益倍增，这些部门包括（ ）
①政府部门 ②金融部门 ③电信公司 ④实体商店
A. ①② B. ②③
C. ③④ D. ①④
解析： 据快捷支付流程图可知，快捷支付平台涉及银行、互联网、
手机、电话等，快捷支付可使金融部门、电信公司收益倍增，快捷支付
只是改变了支付方式，并不能使实体商店的收益倍增，也与政府部门关
系不大。
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6. “互联网＋商业”模式使得影响商业网点的区位因素发生变化，主要表
现为（ ）
①交通对商业网点区位的影响减弱
②市场对商业网点区位的影响增强
③政策对商业网点区位的影响不变
④地价对商业网点区位的影响减弱
A. ①② B. ②③
C. ③④ D. ①④
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解析： “互联网＋商业”这一网络环境下的商业模式，使得商户可
以不在人流密集、交通便利的地段开设实体店，也可以进行很多商品的
交易活动。因此，交通、地价、市场对商业网点区位的影响减弱，政策
对商业网点区位的影响是变化的。
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代驾服务业是指在车主不能自行驾车到达目的地的情况下，由专业驾
驶人员驾驶车主的车将其送达目的地并收取一定费用的新兴行业。近年
来，随着“新交规”的实施，代驾服务业呈现良好的发展趋势，为人们的
安全出行保驾护航，具体包括新手陪驾、酒后代驾、旅游代驾、商务代驾
等。如图示意2016—2025年我国代驾服务行业市场规模及增速（含预
测）。据此完成 7～8题。
7. 近年来，我国积极推动代驾服务业，
有利于（ ）
A. 提高车主驾技
B. 增加就业机会
C. 保障道路畅通
D. 提升车辆性能
解析： 积极推动代驾服务业，增加了就业机会，B正确。
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8. 有关我国代驾行业市场形势的描述正确的是（ ）
A. 2017年市场规模最大
B. 2018年市场规模出现大幅下滑
C. 2017年市场规模增速最大
D. 2018年到2025年市场规模波动上升
解析： 根据图中信息，2017年为市场规模增速最快时期，2025年市
场规模最大，C正确，A错误；2018年市场规模继续增大，B错误；2018
年到2025年市场规模一直在增大，D错误。
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最新统计数据显示，2023年5月，全国30个重点城市房租费用平均为1 483元/室/月，有7个城市月租金超过1 500元。图1示意2023年5月全国30个重点城市租房成本，图2示意2023年5月全国30个重点城市房租收入比。据此完成9～10题。
9. 据图可推知，全国30个重点城市（ ）
A. 租房成本与经济水平呈正相关
B. 北京租房成本高，生活压力较大
C. 长三角城市房租收入比均较高
D. 珠三角城市的租房成本均较低
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解析： 图中显示，北京租房成本最高，房租收入比最大，导致生活
压力较大，B正确；全国30个重点城市的租房成本与经济水平并不完全
呈正相关，A错误；长三角地区中的城市如无锡、苏州、南京等，房租
收入比较低，C错误；珠三角地区中的城市如深圳、广州、珠海，租房
成本高于全国30个重点城市房租费用平均值，且房租收入比较高，租房
成本较高，D错误。
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10. 针对租房成本及房租收入比状况，上海、深圳应（ ）
A. 提高城市整体绿化水平
B. 降低落户门槛
C. 将房地产作为支柱产业
D. 健全租赁市场
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解析： 图中显示，上海、深圳租房成本较高，房租收入比较高，
居民生活压力大，因此，这两个城市应健全租赁市场，例如增加保障
性租赁住房的供应，降低租房成本，减轻居民生活压力，D正确；提
高城市整体绿化水平只能改变居住环境，对租房成本没有多大影响，
A错误；降低落户门槛增加外来人口，导致房租增加，B错误；将房地
产作为支柱产业，不利于经济的可持续发展，C错误。
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社区团购是以社区为单位，借助线上社交工具进行“线上预订＋线下
自提”的新零售模式。如图为广州市社区团购自提点空间分布影响机制示
意图。据此完成11～12题。
11. 影响自提点分布的显著因素有（ ）
①超市密度 ②商铺租金
③人口密度 ④交通便捷程度
A. ①③ B. ①④
C. ②③ D. ②④
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解析： 结合材料信息可知，社区团购是以社区为单位，借助线上
社交工具进行“线上预订＋线下自提”的新零售模式，结合图中信息
可知，影响自提点分布的显著因素包括超市的密度以及消费市场即人
口的密度，①③正确；商铺租金对其无显著影响，交通便捷程度对其
也无显著影响，排除②④。故选A。
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12. 与传统零售方式相比，社区团购模式（ ）
A. 缩小了市场范围
B. 增加了商品营销成本
C. 提高了商品质量
D. 提高了商品流通效率
解析： 结合所学知识可知，与传统零售方式相比，社区团购模式
在一定程度上扩大了市场范围，排除A；对于商品营销成本影响较
小，排除B；购物方式改变并没有提高商品质量，排除C；在一定程度
上提高了商品流通的效率，D正确。
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13. 阅读图文材料，回答下列问题。
预制菜是指通过预加工，提
前把食材做成半成品或者成品，
包括即食、即热、即烹、即配四
类。具有“方便、快捷、标准化”
的特点，近年来预制菜不仅深受
年轻消费者的推崇，也成为餐饮
外卖平台的首选食材。但“走红”
的同时，也存在标准不统一、质量难保证、种类单一等问题。如图为预制菜产业上下游关系示意图。
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（1）简述年轻人是预制菜主力消费群体的原因。
答案： 年轻人工作及生活节奏快，消费意愿高，消费能力
强，且年轻消费者较多，消费理念新。
解析： 结合材料分析， 预制菜具有 “方便、快捷、标准
化”的特点，年轻人工作及生活节奏快，消费能力强，消费意愿
高，对预制菜的需求量更大；另外，年轻人消费理念新，对新生
事物的接受能力强。
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（2）与传统食材相比，说明外卖平台首选预制菜作为食材的原因。
答案： 减少洗菜、切菜等程序，节省准备食物和烹调时
间；节约人力、空间，降低成本；出餐快，食客无需等待过长时
间；食品安全相对更有保障；预制菜更耐储存，可批量化入货，
节约成本。
解析： 结合材料分析，预制菜是指通过预加工，提前把食材
做成半成品或者成品，包括即食、即热、即烹、即配四类，相对
于传统食材，预制菜更耐储存，可批量化入货，节约了成本；减
少了洗菜、切菜等程序，节省了准备食物和烹调的时间；节约了
人力和空间，降低了生产成本；减少了食客等待的时间；标准化
生产，冷链物流配送，食品安全性更有保障。
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（3）为扩大预制菜的目标人群，请你对预制菜产业的发展提出合理化
建议。
答案： 培育有影响力的预制菜品牌；加大宣传力度，提高
预制菜知名度；利用电商新媒体等网络平台开拓市场；发挥龙头
企业的带动作用，进行规模化、标准化生产；提高冷藏保鲜技术
及物流冷链运输技术，保障产品品质；制定预制菜行业统一标
准，加强对行业的监管；提高创新意识及能力，开发新品种。
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解析： 结合材料分析，预制菜产业应结合当地的文化特色，
培育有影响力的预制菜品牌；预制菜作为新兴事物，需要消费者
提高市场认可度，为此应加大宣传力度，提高预制菜知名度；通
过电商新媒体等网络平台开拓市场；预制菜生产环节直接决定了
产品质量，应发挥龙头企业的带动作用，进行规模化、标准化生
产；预制菜对产品保鲜要求高，应提高冷藏保鲜技术及物流冷链
运输技术，保障产品品质；制定预制菜行业统一标准，加强对行
业的监管；提高创新意识及能力，开发新品种。
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