4.2 商业布局与生活 学案
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4．3 商业布局与生活
学习指南:
各类商业区的功能、特点是什么，服务半径有多大？
与生活关系密切的零售商业网有几级？
注意不同等级的商业区和商业网点的区别。
一、城市商业及其布局
1．城市商业分类： （按商业的规模和功能分）
城市商业一般分为 、 、
2．城市商业布局应考虑的因素： 、
3．城市商业布局的一般规律：
一是 指向性，商业多集中于人口密集地区，如市中心的中心商务区
二是 指向性，在交通站场点附近，人流量大，商业发达
三是 指向性，如旅游地、学校、大型企业等附近地区，商业繁荣
四是城市 有层次之分，高层次的商业区数量 ，规模 ，商品种类多、档次高、选择度大；一般性商业服务点侧重居民的日常生活需要，布局呈 的特征。
4．城市商业布局
(1)社区商业服务点：规模 、数量 ，消费人群多，一般布局在 附近；一些商业网点可布局在 或其他建筑物底层，但对居民有明显影响的，如茶楼不宜在此布局；农贸市场布局不能太接近 ，更不应在 内部，但不应距离过远。
(2)区域商业中心：是指城市中 服务功能比较完善，并集聚一批经营中低档商品为主的商业群体的地段，服务对象以 为主；一般位于 和
(3)市级商业中心：是城市 活动高度集中的地方， 功能营养完善，服务对象是
和 。服务半径 ，这类企业数量 ，多布局在 和
大的城市中心、城市重要交通干线的十字路口处、车站和港口附近。
在发达国家，在郊区高速公路旁，建设了大型超市，形成条件： 和 方便，土地租金 ，购物条件便利。
二、乡村集市
1．定义：是指乡村按约定 ， 或 进行商品交易的场所。
2．形成：乡村集市多是 形成，其分布与 、 、 、 及历史上的传统习惯有关。
3．乡村集市布局：
（1）乡村集市多数分布于 所在地，原因： 集中，有较好的
（2）一些 的地点，如渡口、车站、公路沿线等处，因货物 便利，
人流量 ，成为集市分布的理想地点；
（3）一些 的产地，也会形成交易场所
【形成性练习】
我国某平原地区形成周期性乡村集市。农历每月内，集市逢一、四、七在①地，其余各天分别在周围6个集镇，如图所示（初一、十一、廿一为逢一，其余类推）。回答1~3题：
( )1.该地区
A.集镇分为两级 B.②地的服务功能比①地齐全
C.①地的服务范围比②地小 D.集市的周期为3天
( )2.①地不能每日都成为集市的根本原因是
A.供交换的商品种类太少 B.为方便各地居民的日常生活
C.各集镇之间交通不便 D.当地居民的购买力不足
( )3.如果图示范围仅有一个属于镇级集市,则镇压政府最有可能设在
A.① B.②或③ C.④或⑤ D.⑥或⑦
4.读某城镇总体规划分期建设图，回答：
（1）该城镇规划为城镇建设和管理提供了依据，以达到 的目的。
（2）该城镇功能区布局属于 型，建成区主体发展的方向为
（3）未来规划的工业区布局在甲处，是否合理，为什么？
（4）在该城镇区进行工业布局，需要遵循哪些原则？
5．商业服务的对象是顾客。一定地区的人口状况对商业点的分布、等级及种类有着十分重要的影响。在研究商业点的布局方案时,需要对该地区的人口状况进行调查。请你拟定一个住宅小区人口状况的调查内容提纲(不要写成调查步骤)，并说明其与商业点布局之间的关系。
( )6.关于商业中心的正确叙述是
A.一座城市只有一个商业中心 B.商业街应该建在城市居民区内
C.城市中小商业街以市场最优为原则 D.城市边缘商业街以货源最优为原则
( )7.把城市商业分为社区商业服务点、区域商业中心、市级商业中心的依据是
A.商业的规模和功能 B.城市的规模和功能 C.商业的数量和密度 D.商业的频度和规模
( )8.在旅游地、学校、政府机关、大型工业企业附近，商业服务功能相对齐全，这反映了城市商业布局的规律是
A.人口指向规律 B.交通指向规律 C.服务配套功能指向规律 D.商业布局有层次之分规律
( )9.有关城市商业的说法，正确的是
A.市级商业中心数目多，规模大，服务半径小
B.区级商业中心数目多，规模大，服务半径大
C.社区商业服务点数数目多，规模小，服务半径大
D.市级商业中心数目少，规模大，服务半径大
学习指南:
各类商业区的功能、特点是什么，服务半径有多大？
与生活关系密切的零售商业网有几级？
注意不同等级的商业区和商业网点的区别。
一、城市商业及其布局
1．城市商业分类： （按商业的规模和功能分）
城市商业一般分为 、 、
2．城市商业布局应考虑的因素： 、
3．城市商业布局的一般规律：
一是 指向性，商业多集中于人口密集地区，如市中心的中心商务区
二是 指向性，在交通站场点附近，人流量大，商业发达
三是 指向性，如旅游地、学校、大型企业等附近地区，商业繁荣
四是城市 有层次之分，高层次的商业区数量 ，规模 ，商品种类多、档次高、选择度大；一般性商业服务点侧重居民的日常生活需要，布局呈 的特征。
4．城市商业布局
(1)社区商业服务点：规模 、数量 ，消费人群多，一般布局在 附近；一些商业网点可布局在 或其他建筑物底层，但对居民有明显影响的，如茶楼不宜在此布局；农贸市场布局不能太接近 ，更不应在 内部，但不应距离过远。
(2)区域商业中心：是指城市中 服务功能比较完善，并集聚一批经营中低档商品为主的商业群体的地段，服务对象以 为主；一般位于 和
(3)市级商业中心：是城市 活动高度集中的地方， 功能营养完善，服务对象是
和 。服务半径 ，这类企业数量 ，多布局在 和
大的城市中心、城市重要交通干线的十字路口处、车站和港口附近。
在发达国家，在郊区高速公路旁，建设了大型超市，形成条件： 和 方便，土地租金 ，购物条件便利。
二、乡村集市
1．定义：是指乡村按约定 ， 或 进行商品交易的场所。
2．形成：乡村集市多是 形成，其分布与 、 、 、 及历史上的传统习惯有关。
3．乡村集市布局：
（1）乡村集市多数分布于 所在地，原因： 集中，有较好的
（2）一些 的地点，如渡口、车站、公路沿线等处，因货物 便利，
人流量 ，成为集市分布的理想地点；
（3）一些 的产地，也会形成交易场所
【形成性练习】
我国某平原地区形成周期性乡村集市。农历每月内，集市逢一、四、七在①地，其余各天分别在周围6个集镇，如图所示（初一、十一、廿一为逢一，其余类推）。回答1~3题：
( )1.该地区
A.集镇分为两级 B.②地的服务功能比①地齐全
C.①地的服务范围比②地小 D.集市的周期为3天
( )2.①地不能每日都成为集市的根本原因是
A.供交换的商品种类太少 B.为方便各地居民的日常生活
C.各集镇之间交通不便 D.当地居民的购买力不足
( )3.如果图示范围仅有一个属于镇级集市,则镇压政府最有可能设在
A.① B.②或③ C.④或⑤ D.⑥或⑦
4.读某城镇总体规划分期建设图，回答：
（1）该城镇规划为城镇建设和管理提供了依据，以达到 的目的。
（2）该城镇功能区布局属于 型，建成区主体发展的方向为
（3）未来规划的工业区布局在甲处，是否合理，为什么？
（4）在该城镇区进行工业布局，需要遵循哪些原则？
5．商业服务的对象是顾客。一定地区的人口状况对商业点的分布、等级及种类有着十分重要的影响。在研究商业点的布局方案时,需要对该地区的人口状况进行调查。请你拟定一个住宅小区人口状况的调查内容提纲(不要写成调查步骤)，并说明其与商业点布局之间的关系。
( )6.关于商业中心的正确叙述是
A.一座城市只有一个商业中心 B.商业街应该建在城市居民区内
C.城市中小商业街以市场最优为原则 D.城市边缘商业街以货源最优为原则
( )7.把城市商业分为社区商业服务点、区域商业中心、市级商业中心的依据是
A.商业的规模和功能 B.城市的规模和功能 C.商业的数量和密度 D.商业的频度和规模
( )8.在旅游地、学校、政府机关、大型工业企业附近，商业服务功能相对齐全，这反映了城市商业布局的规律是
A.人口指向规律 B.交通指向规律 C.服务配套功能指向规律 D.商业布局有层次之分规律
( )9.有关城市商业的说法，正确的是
A.市级商业中心数目多，规模大，服务半径小
B.区级商业中心数目多，规模大，服务半径大
C.社区商业服务点数数目多，规模小，服务半径大
D.市级商业中心数目少，规模大，服务半径大