(共40张PPT)
像济宁这样的中等城市主要有哪些功能区?
济宁华能发电厂
秀水城
碧水云天
大地.都市春天
新世纪广场
太白广场
为什么在城市中不同的地区
形成不同城市功能区?它们是
怎样形成的?
动脑筋
一、城市功能区
1、形成过程
城市土地
相对有限
城市经济
活动需
占用土地
各地块交
通可达性
地价等不同
某个功能区只能有一种功能吗?举例说明
城市各功能区有明显界限吗?
哪些功能区是各类城市所共有的?
功能区之间无明显界限
一个功能区往往以某种功能为主,也可能 兼有其他功能
工业区、商业区、住宅区是城市的主要功能区,为各类城市所共有
案例分析:
以济宁城市功能分区为例,分析城市
主要功能区的位置、形态及主要特征
。
华能发电厂
以济宁城市功能分区为例,
分析城市主要功能区的特点
案例分析:
。
。
。
。
鲁抗制药厂
华能发电厂
以济宁城市功能分区为例,
分析城市主要功能区的特点
案例分析:
。
占地面积小,
呈团块状或条状
集聚成片
占地面积大
多分布于交通便捷的市中心和街道两侧,人员流动大,地价高,土地集约
交通便捷的市中心和街道两侧
2、列表比较主要城市功能区
位于市区外缘;沿主
要交通干线分布
市区外缘;交通干线两侧
建筑 上高级与低
级住宅区分化; 上高级与低级住宅区背向发展
高级住
宅区
低级住
宅区
与高坡、文化区
联系
与低地、工业区
联系
质量
位置
城市功能区 形态
特征 位置
商业区
工业区
住宅区
纽约曼哈顿区
上海陆家嘴区
东京新宿区
香 港 中 环
东京商业街银座
中心商务区(CBD):指集中了大量金融、商业、贸易、信息及中介服务结构,拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施,具备完善的市政交通与通讯条件,便于现代商务活动的场所。
1.经济活动最为繁忙
2.人口数量昼夜差别大 (白天多,夜晚少)
3.建筑物高大密集
4.内部分区明显。
(特别是在垂直方向)
知识拓展:
中心商务区的特征
行政因素
二、城市功能分区的成因
历史因素
社会因素
经济因素
北京的市中心是天安门广场,这里交通便捷,
但是却看不到摩天大厦,你能解释为什么吗?
外滩
1、城市原有土地利用状况很大程度上决定现状。
2、是一个动态过程,并非一成不变
历史因素是城市功能分区的形成基础。
经济因素对城市功能分区的影响
分析地租与距离市中心远近的关系,试用坐标系图表示出两者的关系。
地租水平
与市中心
的距离
A
A1
B
B1
O
商业区
住宅区
工业区
图2-3-6城市土地利用与付租能力
商业地租水平线
住宅地租水平线
工业地租水平线
*各种功能活动的付租能力有何不同?
土地利用
*红、绿、紫三区域分别代表什么功能区,理由是什么?
影响地租水平的重要因素?
距离市中心的远近影响地租
A
B
C
交通运输的通达度影响地租
为什么在市中心附近出现住宅区?
经济因素
地租水平
付租能力
影响
因素
与市中心的距离
交通通达程度
(对城市功能分
化影响显著)
北京某高档住宅区
收入、职业、知名度、民族和宗教
主要影响住宅区的分化
社会因素对城市功能分区的影响
行政因素对城市功能分区的影响
*济宁市规划局对济宁城区进行统筹规划
*将浦西的外滩和浦东的陆家嘴联结起来,共同形成上海现代化的中心商务区。
*商业区、住宅区、工业区距离市中心的远近程度不同
*美国有唐人街,有黑人区,还有白人区
*香港等很多发达地区出现了高级住宅区和低级住宅区
行政因素
历史因素
社会因素
经济因素
练一练:
1、工业园区为什么分布在城市外围,沿主要交通干线
(1)占地广,地价低
(2)工业自身的运输量大 (3)减轻工业对城市的污染
2、为什么商业区多分布于市中心和街道两侧?
(1)人口流量大,接近最大的消费人群
(2)交通便捷,便于人群集散
形成基础
城市
地域
功能
分区
成因
功能区分化的主要因素
影响住宅区分化
促进功能区分化
1、有关城市功能区的正确叙述是( )
①每种功能区以一种功能为主,无其他功能 ②同类活动在空间上高度聚集,形成了
功能区 ③一个城市通常只有一个工业区 ④商业区的区位需求是要有便捷的交通
A. ①② B. ②③ C. ③④ D. ②④
D
小试牛刀
2、 主要呈团块状或条状分布于城市街道两侧的城市功能区是( )
A.商业区 B.住宅区 C.行政区 D.工业区
A
3、在市场经济竞争环境下,城市每一块土地用于哪一种活动,取决于 ( )
A.各种活动愿意付出租金的高低 B.各种活动重要性程度
C.各种活动得到政府支持的程度 D.各种活动参与者的社会地位
A
4.下图中的四条曲线,能正确表示城市中心商务区人口数量变化特点的是 ( )
D
5.开封市中心马道街附近是著名的大相国寺,如马道
街建设新商店,考虑历史因素,
商店宜建成( )
A.现代化的高层大商厦
B.低矮的宋朝平房
C.形式多样的仿古建筑
D.与相国寺相协调的仿古建筑
D
6、南京夫子庙已有两千年的历史,屡建屡毁,屡毁屡建。至1983年,重建的夫子庙地区
C
D.城市历史对现代城市建设没有影响
融建筑、饮食、戏剧、商业、旅游等文化于一体,满足了人们游憩、娱乐、消费、考古
等多层次需求。南京夫子庙地区的建设历史说明 ( )
A.早期建筑风格对现代城市建设会有较大影响
B.城市早期的活动与后期城市发展没有联系
C.早期土地利用对日后城市功能分区有深远影响