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第三节
服务业区位因素
高一年级
地理
学习目标
结合生活中实例，明晰服务业的概念、类型及特点。
结合服务业实例，学会分析服务业区位因素，并说明各因素对
不同类型服务业的影响。
通过多个实例的对比，分析服务业优势区位条件，理解服务业
区位因素的变化及其影响。
2012年，中国产业结构形成“三二一”的格局。
2015年，中国第三产业比重超过50%。
服务经济全球化时代已经到来！
服务经济的时代来临
中国正步入服务经济时代！
大家都很熟悉手机服务软件，与服务业有什么关系？
每个软件背后都有一个庞大的服务支撑体系，形成相应的服务部门。
明晰概念
服务业：是指生产和销售服务类产品的部门。
直接为个体消费者提供服务的部门，主要包括商贸服务、文化产业、旅游业、健康服务、法律服务、家庭服务、体育服务、养老服务和房地产业等。
生活性服务业
突出特点：具有广泛性和分散性。
为生产、商务活动和政府管理等提供服务的部门，主要包括金融服务、交通运输、现代物流、高技术服务、设计咨询、科技服务、商务服务、电子商务、工程咨询服务、人力资源服务、节能环保服务、新型业态和新兴产业等。具有信息、知识和技术密集型的特点。
生产性服务业
突出特点：具有技术性和综合性。
为生产、商务活动和政府管理等提供服务的部门。
生活性服务业
直接为个体消费者提供服务的部门。
服务业：根据服务对象分
生产性服务业
用户到提供服务的场所
服务人员到用户所在地
服务业：根据服务发生场所分
家政、设备维修等
电影院看电影
从服务范围：广泛性和分散性；
从市场需求：技术性和综合性；
服务业的特征
从服务产品：非实物性、不可存储性、生产与消费同时性。
概念
分类
特点
服务业
小结
生产和销售服务类产品的部门
广泛性和分散性
技术性和综合性
产品有非实物、不可存储、生产与消费同时性
依据服务对象分：生产性和生活性服务业
依据服务场所分：服务人员到用户地、用户到服务场所
回顾农业、工业的区位因素的分析方法
工、农业部门的特点-主要区位因素-区位因素的变化
热量
光照
降水
地
形
土
壤
交通运输
气
候
自
然
因
素
水
源
科
技
市
场
社会
经济因素
政策
原材料
农业区位选择
（对土地的合理利用）
工业区位选择
（经济效益、兼顾环境）
劳动力
环境
分析服务业区位因素
（一）服务人员到用户所在地提供服务类：
离用户越近，成本越低。
北京局部家政公司分布示意图
家政公司在天通苑分布有何特点？为什么？
集中分布在住宅密集区。
市场需求
天通苑
（二）用户到提供服务的场所购买服务类：
为人们日常生活提供服务的商贸服务业
（二）用户到提供服务的场所购买服务类：
某城市地租与距离市中心关系示意
影响城市内部空间结构的因素：
商业区一般布局在城市中心或交通干道旁，这与商业企业的付租能力有关，与城市中不同位置的地价有关。
大型综合购物中心一般布局在地价高的地方
零售业或其他生活性服务业一般布局在地价较低的地方
地价
（二）用户到提供服务的场所购买服务类：
商贸服务业分布：城区中心、交通干线旁
市场地价
交通
为人们日常提供服务的企业：
【实例分析】
《城市开发》杂志记者整理了“‘最’北京，‘最’商业”的商业综合体项目，最人气——西单大悦城，位于西城区西单北大街；最商务——国贸中心（一期），位于北京朝阳区建国门外大街，CBD核心地段。
人气之最-西单大悦城
高档商业集群-国贸
西单大悦城主要消费者是年轻人，消费水平中、低，市场需求规模较大；
国贸中心主要消费者是高档商务群体，消费水平高，市场需求规模比较小。
人气之最——西单大悦城，由购物中心、酒店服务式公寓、写字楼组成，具备时尚、潮流等多重年轻元素，目的是打造“国际青年城市综合体”。高档商务集群——国贸中心，集会展、酒店及文化娱乐于一体，特色定位：中国规模最大的综合性高档商务集群。阅读资料，从市场需求角度，分析影响两大商业综合体选址差异的主要原因。
市场需求类型
市场需求规模
小结
服务业
用户到提供服务的场所
到用户所在地提供服务
根据服务发生场所
市场需求
地价
交通运输
规模
类型
距离
【实例分析】2019年，国家发改委正式批复同意湖北鄂州燕矶新建顺丰速运机场，这是亚洲第一个专业货运机场，预计2021年投入使用。鄂州位于中国中部，铁路、公路、水路运输网络完善。未来1.5小时飞行圈可覆盖全国90%的经济总量、80%的人口和5大国家级城市群。阅读资料，说明顺丰速运机场选址的主要区位因素。
交通运输
政策因素
读图，回答下列问题。
1.英国剑桥市生产性服务业主要有哪些？概括该
类服务业突出特点。
2.说出英国剑桥市生产性服务业的分布特点。
3.分析英国剑桥市生产性服务业的主要区位因素。
英国剑桥市局部地区生产性服务业分布图
大学校园
高等院校
软件和计算机服务业
城区
其他高技术服务业
公共绿地
劳动力（素质）
读图，回答下列问题。
1.英国剑桥市生产性服务业主要有哪些？概括该类服务业突出特点。
2.说出英国剑桥市生产性服务业的分布特点。
3.分析英国剑桥市生产性服务业的主要区位因素。
软件和计算机服务业及其他高技术服务业。具有信息、知识和技术密集型的特点。
集中分布在剑桥市中部；高等院校附近分布集中。
小结
政策
劳动力
服务业
用户到提供服务的场所
到用户所在地提供服务
根据服务发生场所
市场需求
地价
交通运输
规模
类型
距离
实例探究1
上海陆家嘴金融贸易区
1.说出上海金融服务业的区位因素。
2.归纳上海金融服务业发展的区位优势。
历史、政策、市场需求、交通运输、劳动力
发展历史早；国家政策支持；市场需求量大；
水陆空运输便利；配套设施完善；劳动力素质高。
材料一：阅读上海金融服务业（教材74页-75页案例研究）。
以东、西两大金融服务业为例，对比分析其区位因素及区位优势。
贵安新区绿色金融港
材料二：贵州省贵安新区金融港位于我国第八个国家级新区——贵安新区的核心区。其东临主干道路百马大道，西距贵安高铁站1公里，南临地铁1号线站点，周围是月亮湖公园、中心公园，生态环境优美，2018年建设了国家级绿色金融港。以绿色金融为主导产业，并最大限度地节约资源、保护环境。
3.比较贵安新区金融服务业与上海金融服务业，说出两地服务业的共同区位因素。
政策、交通运输条件
贵安新区绿色金融港
生态环境好；起步晚、起点高。
材料二：贵州省贵安新区金融港位于我国第八个国家级新区——贵安新区的核心区。其东临主干道路百马大道，西距贵安高铁站1公里，南临地铁1号线站点，周围是月亮湖公园、中心公园，生态环境优美，2018年建设了国家级绿色金融港。以绿色金融为主导产业，并最大限度地节约资源、保护环境。
4.与上海金融服务业相比，说出贵安新区金融服务业发展的优势区位条件。
5.结合资料，分析两家新区的金融合作，将给贵安新区带来的有利影响。
促进人才交流和技术提升；金融服务业快速发展，带动当地经济；实现东西部协同发展，缩小东西部发展差异。
材料三：2014年，上海浦东新区与贵安新区，开展了金融合作推介交流会。两家新区在金融开放、市场、机构和人才四方面进行资源利用和共享计划，并期待在深化交流中，扩大合作，联动发展，推动贵安新区实现“引进来”与“走出去”的完美结合。
实例探究2
以“奥特莱斯”的发展历程为例，探究生活性服务业的区位因素及变化。
材料一：“奥特莱斯
”最早的形式是美国大型服装工厂利用仓库进行尾货折扣销售，因此一般位置都比较偏远，由于质优价廉，发展迅速，很多工厂把仓库集中在一起，购物中心成为真正的“工厂直销”，随之快速发展，营销性质变化，供货商增多，销售场所的功能更加齐全。20世纪开始，在欧洲、日本及东南亚均已出现这种新型业态。
解释过去
3.分析早期“奥特莱斯”分布在较为偏远的郊区也能迅速发展的原因。
2.说出早期“奥特莱斯”的主要区位因素。
1.阅读资料，描述“奥特莱斯”产业的发展历程。
3.早期“奥特莱斯”分布在较为偏远的郊区也能迅速发展的原因。
物美价廉，吸引力大。
2.说出早期“奥特莱斯”商业中心的主要区位因素。
地价
1.阅读资料，描述“奥特莱斯”产业的发展历程。
由早期的工业发展成为工业与服务业并存，产业集聚。由于销售场所功能更加齐全，最终形成独立的新型服务业态。
解释过去
4.为什么多家购物中心现在依然分布在郊区？
服务现在
地价低；与正价店保持距离；生活水平提高，人们驾车购物方式普遍；道路通行能力和停车场等基础设施能满足人们驾车购物的需求。
材料二：2002年中国首家奥特莱斯购物中心进驻北京，目前已有400多家，由于发展过快，货源未解决、成功者少。专业人士建议，开设一家奥特莱斯店需要当地有数个正价店提供过季货品，而且要与正价店保持一定距离；毛利润要控制好，假如高毛利商品比例过高，则会失去一线城市郊区或二三线城市客源。
5.据资料推断，影响多家奥特莱斯在中国未能成功的主要原因是什么？
服务现在
货源不足；客源市场不稳定。
材料二：2002年中国首家奥特莱斯购物中心进驻北京，目前已有400多家，由于发展过快，货源未解决、成功者少。专业人士建议，开设一家奥特莱斯店需要当地有数个正价店提供过季货品，而且要与正价店保持一定距离；毛利润要控制好，假如高毛利商品比例过高，则会失去一线城市郊区或二三线城市客源。
6.结合资料及所学，为“奥特莱斯”未来提出发展建议。
指导未来
健全配套设施；丰富服务业形式；提高服务质量；满足顾客多样化需求；与旅游业等其他产业联动发展。
材料三：由于“奥特莱斯”商业中心大多位于郊区且品牌繁多，人们在奥特莱斯耗时很长，即使不购物，也会购买食物或用餐。假如人流量够大，则奥特莱斯从餐饮和娱乐休闲方面获得的收益也非常可观。还可以与旅游业联动，如上海奕欧来奥特莱斯购物村就毗邻上海迪士尼乐园。
概念
市场需求
特点
交通运输
劳动力
地价
政策
其他
服务业
规模
类型
影响服务业的区位因素
知识结构
概念
分类
特点
积一时之跬步，臻千里之遥程。
祝同学们学习愉快！教
案
教学基本信息
课题
第三节
服务业区位因素
学科
地理
学段：
高中
年级
高一
教材
书名：
地理必修第二册
出版社：中国地图出版社
出版日期：2019年6月
教学目标及教学重点、难点
【教学目标】
结合实例，明晰服务业的概念、类型及特点。
结合实例，学会分析服务业区位因素，并说明各因素对不同类型服务业的影响。
通过实例对比，分析服务业优势区位条件，理解服务业区位因素的变化及其影响。
【教学重点】
分析服务业区位因素及其优势区位条件。
【教学难点】
服务业区位因素的时空变化过程。
教学过程
教学环节
主要教学活动
设置意图
激趣引入
展示中国近十年三次产业构成图，说明服务经济时代来临。
突出服务业的重要性
明晰概念
提问服务业与我们日常生活的关联？给给出手机服务软件，引出概念——为生产生活服务的软件。
结合服务业服务对象的不同，进行分类，概括出服务业特点。
根据服务发生场所分类，为下面讲解铺垫。
从生活中常见现象入手，明晰概念、分类和特点
过渡
明晰了服务业的概念，对服务业的分类和特点有了基本的了解，服务业有哪些区位因素呢？不同类型服务业的区位因素，有哪些各自特点？
回顾农业、工业区位因素
通过知识框架回顾农业、工业的区位因素以及分析方法。
回顾农业、工业分析思路，迁移至本节课。
分析区位因素
到用户所在地提供服务类
家政公司的布局（特点是为个体消费者上门服务）——市场因素（距离）
用户到提供服务的场所购买服务类
为日常生活提供服务的服务业。
从商业区的布局引入商贸服务业地价因素；
从普通商业为个体服务的特点，分析市场需求因素；
从商业企业的布局，分布交通可以扩大市场需求。
【实例分析】西单大悦城和国贸——市场需求类型和规模的影响。
得出：市场需求类型和规模
【小结】生活性服务业的主要区位因素，着重考虑市场需求因素。
物流、运输等类生产性服务业
【实例分析】顺丰货运机场选址，分析政策及交通运输条件。
得出：交通运条件
政策
高技术类生产性服务业
【实例分析】英国剑桥市生产性服务业分布与高校分布的关系，分析劳动力（高素质）因素。
【小结】生产性服务业的主要区位因素：交通运输、劳动力、政策等。
【总结】影响服务业的区位因素及分析区位因素的方法。
结合实例，按照不同类别服务业的特点，分析其主要区位因素。
过渡
已经分析了服务业的主要区位因素，掌握了服务业区位因素的分析方法，我们一起探究两个实例。
启发学生正式进入实例综合分析环节。
实例探究1
上海金融服务业与贵安新区金融服务业的对比分析，探究
东部上海金融服务业的区位因素。
东部上海金融服务业发展的区位优势。
西部贵安新区金融服务业与上海金融服务业共同的区位因素。
西部金融港的优势区位条件。
两地金融服务合作对贵安新区的有利影响。
通过进阶式问题，对比生产性服务业——金融服务业，在空间上的发展异同，及协同发展的意义。加深学生对金融类生产服务业区位因素的认知。
实例探究2
“奥特莱斯”发展历程，探究：
1.阅读资料，描述“奥特莱斯”产业的发展历程。
2.说出早期奥特莱斯商业中心的主要区位因素。
3.分析奥特莱斯分布在较为偏远的郊区也能迅速发展的原因有哪些？
4.为什么多家购物中心现在依然分布在郊区？
5.据资料推断，影响多家奥特莱斯在中国未能成功的主要原因是什么？
6.结合资料及所学，为“奥特莱斯”未来提出发展建议。
通过进阶式的问题，对生活性服务业——商贸服务业，在时间的发展过程中，体会服务业的形成过程，分析发展过程中区位因素及区位因素的变化。解释过去-服务现在-指导未来。
课堂小结
同学们，今天的课程我们结合实例明晰了服务业的概念、分类和特点，依据不同类型服务业的特点，分析了其主要区位因素，主要有市场需求（需求类型、规模）、交通运输条件、劳动力、地价、政策、生态等因素，并通过实例对比，分析了其优势区位条件。从空间角度对比分析了东西部金融业服务业发展的异同，从时间角度深入探讨了奥特莱斯这种新型商贸业态的发展变化，体会了服务业区位因素的变化。
总结回顾，加深印象和认知。《第三节
服务业区位因素》学习任务单
【学习目标】
结合生活中实例，明晰服务业的概念、类型及特点。
结合服务业实例，学会分析服务业区位因素，并说明各因素对不同类型服务业的影响特点。
通过多个实例的对比，分析服务业优势区位条件，理解服务业区位因素的变化及其影响。
【课前预习任务】
影响农业、工业的区位因素。
2．分析农业、工业区位因素的方法。
3．找到与你生活相关的服务业。
【课上学习任务】
一、【实例分析】
1．人气之最——西单大悦城，由购物中心、酒店式服务式公寓写字楼组成，具备时尚、潮流等多重年轻元素，目的是打造“国际青年城市综合体”。高档商务集群——国贸中心，集会展、酒店及文化娱乐于一体，特色定位：中国规模最大的综合性高档商务集群。阅读资料，从市场需求角度，分析影响两大商业综合体选址差异的主要原因。
2．2019年，国家发改委正式批复同意湖北鄂州燕矶新建顺丰速运机场，这是亚洲第一个专业货运机场，预计2021年投入使用。鄂州位于中国中部，铁路、公路、水路运输网络完善。未来1.5小时飞行圈可覆盖全国90%的经济总量、80%的人口和5大国家级城市群。阅读资料，说明顺丰机速运场选址的主要区位因素。
二、【案例探究】
（一）以两大金融区为例，分析生产性服务业的区位因素。
材料一：阅读上海金融服务业（教材74页-75页案例研究）。
1.
说出上海金融服务业的区位因素。
2.
归纳上海金融服务业发展的区位优势。
材料二：贵州省贵安新区金融港位于我国第八个国家级新区——贵安新区的核心区。其东临主干道路百马大道，西距贵安高铁站1公里，南临地铁1号线站点，周围是月亮湖公园、中心公园，生态环境优美，2018年建设了国家级绿色金融港。以绿色金融为主导产业，并最大限度地节约资源、保护环境。
3.
比较贵州新区金融港服务业与上海金融服务业，说出两地服务业的共同区位因素。
4.
与上海金融服务业相比，说出贵安新区金融服务业发展的优势区位条件。
材料三：2014年，我国第一个国家级新区——上海浦东新区与贵安新区，开展了金融合作推介交流会。两家新区在金融开放、市场、机构和人才四方面进行资源利用和共享计划，并期待在深化交流中，扩大合作，联动发展，推动贵安新区实现“引进来”与“走出去”的完美结合。
5.
结合资料，分析两家新区的金融合作，将给贵安新区带来的有利影响。
（二）以“奥特莱斯”的发展历程为例，探究生活性服务业的区位因素及变化。
材料一：“奥特莱斯
”最早的形式是美国大型服装工厂利用仓库进行尾货折扣销售，因此一般位置都比较偏远，由于质优价廉，发展迅速，很多工厂把仓库集中在一起，购物中心成为真正的“工厂直销”，随之快速发展，营销性质变化，供货商增多，销售场所的功能更加齐全。20世纪开始，在欧洲、日本及东南亚均已出现这种新型业态。
1.
阅读资料，描述“奥特莱斯”产业的发展历程。
2.
说出早期奥特莱斯商业中心的主要区位因素。
3．分析奥特莱斯分布在较为偏远的郊区也能迅速发展的原因有哪些？
材料二：2002年中国首家奥特莱斯购物中心进驻北京，目前已有400多家，由于发展过快，货源未解决、成功者少。专业人士建议，开设一家奥特莱斯店需要当地有数个正价店提供过季货品，而且要与正价店保持一定距离；毛利润要控制好，假如高毛利商品比例过高，则会失去一线城市郊区或二三线城市客源。
为什么多家购物中心现在依然分布在郊区？
2．据资料推断，影响多家奥特莱斯在中国未能成功的主要原因。
3．结合资料及所学，为“奥特莱斯”未来提出发展建议。
【课后作业】
1.观察你家附近地区的早餐店和节假日聚餐的酒店，绘制早餐店和酒店的分布图，描述它们的分布特点。
2.分析它们选址时考虑了哪些区位因素？
3．阅读图1“小米移动互联网科技园位置示意图”及材料，回答下列问题。
材料一：为抢抓人工智能发展的重大战略机遇，构筑我国人工智能发展优势，加快建设创新型国家和世界科技强国，我国制定了《新一代人工智能发展规划》。
材料二：北京小米科技有限责任公司利用互联网开发产品的模式，推出了多种电子产品及人工智能产品，主要包括手机、智能家居等，致力于让全球每个人都能享受来自中国的优质科技产品。2018年9月设立的北京市海淀区的小米移动互联网科技园正式投入使用，多个创新企业的入住有效提升整体运转效率。
（1）北京小米移动互联网科技园位于北京市城区
（西北、东北）部，其选址的主要优势区位因素有：
、
、
等。
（2）多个创新企业入住小米移动互联网科技园的好处有（
）
A．降低生产成本
B．接近原料产地
C．提升运转效率
D．扩大市场需求
（3）小米移动互联网科技园的建议对当地地理环境的影响有
A．带动经济发展
B．降低能源消耗水平
C．增加就业压力 D促进工业合理布局
（4）为响应国家人工智能发展战略，从区位因素的角度对小米公司走向世界提出发展建议。
【课后作业参考答案】
同学们可以实地走访或者利用地图网站检索，将结果用不同的符号在地图上标记出来。
同学们从早餐店和酒店的数量上、分布位置上找出二者的区别。
同学们找出这些早餐店和酒店附近的地理事物有什么，分析这与早餐店和酒店的选址有什么关系。
在观察过程中，可以充分利用地图网站的全景功能。
2．根据服务业区位因素，分析早餐店和酒店选址时考虑的因素的共性和差异。共性因素有：交通运输条件、市场需求（人口数量、人均消费水平等），差异性，早餐店一般分布在居民区附近，使消费者便捷到达，地价相对便宜的地方，而酒店一般分布在商业区附近，外来人流量大，交通更加便捷的十字路口、交通干道旁，地价相对较高。
3．（1）西北
技术
交通
市场
（2）AC
（3）AD
（4）从技术、市场、劳动力等方面提出建议，合理即可。如，加强技术研发，开拓国际市场等。
