(共19张PPT)
成都
——团块状
兰州
——条带状
重庆
——组团式
宜宾
——组团式
城市土地利用和功能分区
人教版 / 必修二 / 第二章 / 第一节
城市土地利用类型
政府机关
用地
住宅用地
商业用地
休憩绿化
用地
工业用地
交通用地
农业用地
城市功能分区的形成
城市土地面积有限
交通和地价不同
活动需要占用土地
城市各项活动发生空间竞争
同类活动在空间上高度集聚
住宅区
商业区
工业区
无明确的界线
可能兼有其它用地
其他
住宅区
商业区
工业区
城市中最为广泛的一种土地利用方式
在有的城市，随着住宅区的分化还出现了中高级住宅区和低级住宅区
高级
住宅区
中级
住宅区
低级
住宅区
如果你的家人要买房，你会建议买在哪里 为什么
住宅区
商业区
工业区
居住区
收入阶层
建筑类型
所处位置
基础设施
环境质量
中高级住宅区
低级住宅区
高收入阶层
低收入阶层
面积大，有些有独立庭院
面积小，拥挤密集
多在城市外缘，多与高坡，文化区相联系
多在内城，多于低地，工业区相联系
完善，生活方便
缺乏，生活不方便
优美
较差
住宅区
商业区
工业区
经济活动繁忙
建筑高大密集
人流量昼夜差大
内部分区明显
宜宾三江口CBD效果图
纽约曼哈顿
市中心、交通干线两侧或街角路口
呈点状或条状分布
市场最优原则（零售业）
交通最优原则（批发业）
有些城市能形成中心商务区（CBD）
住宅区
商业区
工业区
常州市工业分布情况
靠近交通干线
位于河流下游
位于城市外缘
避免污染城区
N
E
S
W
风向（风频）玫瑰图
风的吹向：指从外部吹向地区中心的方向
风频：风发生的频率
线段：表示此方向风频率的大小，线段越长表示该风出现的次数越多，风力大。
城市功能区区位选择及成因分析
分析要素 满分术语
商业区 区位 城市中心、交通干线两侧或街角路口
原因 ①人口稠密、市场广阔；
②交通便捷、便于商品流通
住宅区 区位 分布广泛，多位于商业区与工业区之间
原因 便于购物和上下班
工业区 区位 市区外缘、靠近交通干线
原因 ①减轻对市区的污染；②交通便利；③地租低
思维建模
下图为我国北方某城市居住区和工业区而已的两种方案，试评价哪种方案比较合理，为什么？
小试牛刀
与住宅区
①要有便利的交通
②要设置卫生防护带
与城市整体
规模小、无污染的工业可以有组织地布局在城区
用地规模大、有轻度污染的工业可布置在城市边缘或近郊区
有严重污染、一时难以治理的大型企业，宜布局在远离城市的郊区
与风
与河流
布局于城市河流下游
工业区的布局原则(共31张PPT)
商业区
住宅区
工业区
成都早期主要功能区的分布
城市中不同功能区有规律地分布和组合构成城市的内部空间结构。
城市内部空间结构的形成和变化
人教版 / 必修二 / 第二章 / 第一节
城市中不同功能区的分布和组合构成城市内部空间结构
城市地域结构及典型模式
同心圆模式
扇形模式（楔形模式）
工业区
工业区
商业住宅
扇状分布——沈阳
城市中不同功能区的分布和组合构成城市内部空间结构
城市地域结构及典型模式
同心圆模式
扇形模式（楔形模式）
多核心模式
多核心分布
——重庆
影响因素
同心圆模式
扇形模式（楔形模式）
多核心模式
交通线
1号地
2号地
3号地
距市中心的远近；交通便捷程度
单位面积地租大小:
>
>
经济因素
（地租水平）
经济因素
工业区
影响城市地域结构的主要因素
工
业
区
工业
付租能力
住
宅
区
商 业 区
商业
付租能力
地租水平
距市中心的距离
距市中心的距离
O
A
B
C
住宅
付租能力
商业、住宅、工业3种土地利用付租能力随距离变化示意图
不同功能活动付租能力：
商业>住宅>工业
（地租水平）
交通干线
市中心
环线1
地租最高峰
地租次高峰
地租次高峰
地租次高峰
地租次高峰
高
低
地租
城市地租分布图
经济因素
社会因素
唐人街，通常又称为中华街、中国城、华人区或华埠。它是海外华侨、华人的居留地或居住区。
早在明代，唐人街已经形成，那时就已经成为中国移民在海外活动的重要根据地。那么唐人街是怎样形成的呢？
防止歧视、资源开发、饮食习惯、宗教信仰
收入、知名度、种族、宗教
导致住宅区的分化
世界最贵的住宅
经济因素
社会因素
历史因素
中心商务区
经济因素
社会因素
历史因素
早期的土地利用方式对日后功能分区有深远影响
沿江拓展，东进西优
相比旧城，新城区功能分区明显，布局更合理，配套设施完善，环境更优美。
十年磨一件
范国雄（新浪微博：@爱弄PPT的老范）
高中地理课件/第三代
电话：15986495527 QQ：1476360113
城市的内部空间结构是随着城市的发展而逐渐形成和变化的
形成和变化
各类功能用地混杂
工业集聚
工厂外迁
土地用途改变
内部空间结构变化
常见地租曲线图
1.坐标图的判读
常见地租曲线图
2.立体图的判读
3.等值线图的判读
常见地租曲线图
读“我国某城市等地租线分布图”，结合所学知识回答1～2题。
1.沿图中四条线，交通通达度最好的是
A.OA
B.OB
C.OC
D.OD
解析 从图中可以看出沿OA线等地租线向外凸出最明显，表明OA线附近地租比两侧高，由此可以判断沿OA线的交通最便利。
√
2.O处最可能是
A.工业区
B.商业区
C.住宅区
D.文化区
解析 O处位于市中心，地租最高，商业对交通和人流量的要求最高，在该区域其付租能力也最高，因而可以判断O处最可能是商业区。
√
某城市东西相距25千米，甲、乙、丙、丁分别表示该城市不同的区域。右图为“该城市沿东西方向人口密度与土地价格分布曲线图”。读图，完成3～4题。
解析 中心商务区一般位于城市中心地区，土地价格高，人口密度较小。读图可知，乙地土地价格最高，接近市中心地区，应为中心商务区，故选B。
3.该城市中心商务区可能位于
A.甲区 B.乙区 C.丙区 D.丁区
√
4.若甲、乙、丙、丁为四个功能区，下列说法正确的是
A.甲区人口密度小，工业区位条件最差
B.乙区土地价格高，以仓储和绿地为主
C.丙区以住宅用地为主，人口密度大
D.丁区基础设施完善，土地价格低
√
解析 甲处人口密度小，土地价格低，应为工业区所在地，A错；
乙区土地价格高，以商业区为主，B错；
丙地人口密度大，土地价格较低，应为住宅区，C对；
丁位于城郊，土地价格低，一般基础设施较差，D错。故选C。
廉租房是政府向住房困难的家庭提供的社会保障性住房。右图为“我国某大城市2016年城区地价等值线示意图”。读图回答5～6题。
5.该城市的廉租房应选建在图中的
A.① B.②
C.③ D.④
解析 廉租房选择在地价比较低的地方。
√
6.近年来④地地价涨幅较大且不断吸引人口迁入的主要原因是
A.出现郊区城市化
B.高附加值产业集聚
C.出现逆城市化
D.原有基础设施完善
解析 ④地新建了奥体新区和创意软件园，所以吸引高附加值产业集聚。
√
