4.2 城乡商业与生活环境 导学案
【学习目标】
1. 了解不同级别的商业中心的规模和功能。
2. 理解三种不同级别的商业中心的组成和布局。
3．了解乡村集市的形成和功能。
4. 结合实际，对附近商业网点进行调查，估计其服务范围并评价其布局因素，树立因地制宜、合理布局城乡商业网络、为城乡人民服务的思想。
【重点难点】
了解城市商业、乡村集市的布局规律及合理性。
【知识链接】
一、城市商业及其布局
1．分类：①__________________、②________________、③________________。
2．影响商业布局的因素
(1)居民的使用④________。
(2)设施的⑤____________。
3．布局的一般规律
(1)⑥________指向，商业多集中于人口密集地区。
(2)交通指向，多分布在人流集中的地域。
(3)⑦________________指向。
(4)城市商业布局有层次之分，高层次商业区数量少，规模大，零售商业发达；一般性商业服务点则重视当地居民的日常生活需要，布局呈点多面广的特征。
4．社区商业服务点
(1)特点：规模⑧______，数量多，消费人群多。
(2)布局原则：一般布局在⑨__________附近。
5．区域商业中心
(1)概念：城市的某些地段商业服务功能比较完善，并聚集了一批经营⑩__________商品为主的商业群体。
(2)布局原则：一般位于 ______________和 ____________集散地。
(3)服务对象
a．以 ____________为主，兼有一定对外服务功能。
b．突出购物、餐饮、娱乐、文化、休闲、服务行业。
6．市级商业中心
(1)服务对象：全市居民和流动人口。
(2)特点：经营功能完善。
(3)布局原则：多布局在 ________和 __________大的城市中心，城市重要交通干线的十字路口处、车站和港口附近。
二、乡村集市
1．概念：指乡村按 ____________，定期或不定期进行商品交易的场所。
2．影响乡村集市的因素： ______________、交通条件、 ____________、经济发展水平以及历史上的传统习惯。
3．布局原则
(1)多分布在 ____________所在地。
(2)一些 ________________的地点，成为集市分布的理想地点。
(3)在一些专业手工业产品的产地，也会形成交易场所。
【学习过程】
一、城市商业类型及其布局原则、布局规律
1．表解城市商业的类型、特点及服务对象
内容 特点 服务对象
社区商业服务点 社区居民日常生活不可或缺的商业单位 规模小，数量多，消费人群多 居住区常住人口
区域商业中心 突出购物、餐饮、娱乐、文化、休闲、服务行业 服务对象以本区域居民为主，兼有一定对外服务功能 本区居民及一定对外服务功能
市级商业中心 具备商业网点的功能，且提供一些大型、大件和高价值的商品 服务半径大，数量少 全市居民和流动人口
2.表解城市商业布局的一般规律
布局规律 分布特点
人口指向 商业多集中于人口密集地区，市中心区往往会形成高密度的中心商务区(CBD)
交通指向 在人流集中的地域，如火车站、汽车站、轮船码头附近，商业和服务业大都比较发达
服务配套功能指向 在旅游地、学校、政府机关、大型工业企业附近表现得比较突出，商业服务功能相对齐全
城市商业布局有层次之分 高层次的商业区数量少，但规模大，零售商业发达，所出售的商品种类多、档次高、选择度大。而一般性商业服务点则重视当地居民的日常生活需要，布局呈点多面广的特征
典例1 读“某城市交通线路分布图”，读图回答下列问题。
(1)图中数字代表区域地租由高到低的排列顺序为______________。
(2)城市商业布局的一般规律为____________、__________、__________、__________。
(3)该市最有可能形成市级商业中心的是______(填数字)。
(4)该市准备建一大型仓储超市，应选建在________(填字母)。
答案 (1)①③②
(2)人口指向 交通指向 服务配套功能指向 城市商业布局有层次之分
(3)①
(4)B
解析 (1)城市地租一般由市中心向外逐渐降低，①位于市中心，人口密度大，交通便利，地租最高；②远离市中心，交通通达度有限，地租最低。
(2)城市商业布局表现出一定的规律性，即①人口指向；②交通指向；③服务配套功能指向；④城市商业布局有层次之分。
(3)市级商业中心服务功能完善，一般位于市中心。
(4)大型仓储超市需占用大量土地，且要求利于商品集散，因此应布局于交通便利、远离市中心、地租较低的地区。
二、乡村集市的区位因素及集市的特点
1．表解影响集市的区位因素
区位因素 对集市形成的影响
地理位置 我国乡村集市多数分布于乡镇政府所在地，这些地方一般人口集中，有较好的服务设施
交通条件 水陆交通便利的地点，如渡口、车站、公路沿线等处，因货物集散转运便利，人流量大，成为集市分布的理想地点
物质来源 在一些专业手工业产品的产地，也会形成交易场所。如竹木产区多有木器加工、造纸、雨伞制造业，丝、棉、毛产区往往兴起纺织加工业
经济发展水平 经济发展水平越高，商品贸易活动越频繁；商品的交易必将推动集市的形成和发展
传统习惯 人们往往习惯于到某个地点去进行商品的交易，从而促进了该地集市的发展
行政规划 随着商品经济的发展，为了更好地服务于农村居民的生产与生活，在一些交通便利、商品丰富的地区，规划布局了一些新的集市
2.集市贸易的特点
在广大农村地区，集市贸易往往不是每天都进行，有的三天一小集、五天一大集，有的一周一集，有的一周数集。相邻集市的集期大都交错设置，商家和商品在几个集市间轮流集散，满足一定范围内居民交换和购买的需求。
【方法技巧】 怎样分析集市分布的一般区位选择
商业中心形成需要有稳定的商品来源、便利的交通和稳定的消费人口，在乡镇政府所在地、交通枢纽、手工业产品生产地一般具备这些条件，所以常常成为农村集市。随着农村区域优势资源的开发，特色经济不断发展，在一些地方也逐渐形成了具有地方特色的集市，如大枣市场、茶叶市场、蔬菜市场等。
总之，集市分布的一般区位选择主要有四个方面：
(1)基层政府所在地：人口集中，有较好的服务设施。
(2)水陆交通便利的地点：货物集散转运便利，人流量大。如渡口、车站、公路沿线。
(3)手工业产品生产地：不断地将相关产品进行交易。
(4)大型村落处：人口多、消费大，需要出售和购买的商品多。
典例2 乡村集市一般分布在( )
①较大的居民点附近 ②人口较少的地区 ③交通便利的地方 ④乡村手工业不发达的地区 ⑤较小的村落
A．①③ B．②④ C．③④ D．③⑤
答案 A
【基础达标】
1．我们把城市商业分为社区商业服务点、区域商业中心、市级商业中心，这种划分的依据是( )
A．商业的规模和功能 B．城市商业的分布
C．城市的规模和功能 D．商业在城市中的位置
2．城市商业布局的一般规律有( )
①人口指向 ②交通指向③服务配套功能指向 ④城市商业布局有层次之分
A．①② B．①②③
C．①③④ D．①②③④
下图是“某地区同一类型四间百货公司的需求门槛和销售范围之间的关系示意图”，回答3～4题。
3．依据赢利多少，四公司赢利由多到少的排列顺序正确的是( )
A．A>B>C>D B．B>C>A>D
C．D>B>C>A D．C>A>D>B
4．本地区能容纳这种类型的百货公司合理数量是( )
A．4间 B．3间
C．2间 D．1间
上海商业规划中又有了新规定：内环线以内的中心城区，原则上不允许开设大商场，建设5000平方米以上的大型商业项目，必须经过市计委和市商委的审批，鼓励到内环线以外的新居住区开设大商场和商业中心。据此回答5～6题。
5．下图中商业中心的区位，以市场最优为原则的是( )
A．①② B．③④
C．①④ D．②③
6．上海成为全国最大商业中心的最主要原因是( )
A．地理位置优越，气候适宜
B．有较强的商品生产能力和商业发达的广阔腹地
C．人口稠密，农业基础条件好
D．交通便利，发展前景广阔
7．读下图，完成下列问题。
(1)影响农村集市分布的因素有__________、__________、________、________、________。
(2)农村集市的形成有两种原因：一是________，二是________。
(3)在广大的农村地区，集市贸易不能每天进行。经济发展水平较高的地区，集市的时间间隔较________；人口稀少的地区，间隔较________。
(4)在集市上交换的商品主要有________、________、________等。
【拓展提升】
读不同等级商业中心景观图，完成1～4题。
1．昼夜人口密度差异巨大的是( )
A．① B．②
C．③ D．④
2．处于城市商业中心体系最底层的是( )
A．① B．②
C．③ D．④
3．以就近满足一定区域内居民的日常消费需求为目的的是( )
A．① B．②
C．③ D．④
4．呈带状分布，可以为消费者提供文化娱乐等休闲活动的是( )
A．① B．②
C．③ D．④
读中心商务区内部结构中零售业的空间分布图，根据所学知识回答5～6题。
5．对图示涵义解释正确的是( )
A．距离市中心越近，租金越高，零售业的专门化程度越低
B．距离市中心越近，租金越高，商品的档次越高
C．距离市中心越远，租金越低，零售业的专门化程度越高
D．距离市中心越远，租金越高，商品的档次越低
6．图中右侧“角落部位”租金曲线较低的原因最有可能是( )
A．角落部位通达度较好，租金较高，各零售业均付不起高昂的租金
B．角落部位地域狭窄，不适合作为零售业用地
C．角落部位通达度较差，无法吸引大量的人流，对零售业没有吸引力
D．角落部位通达度较高，适合作为商务机构的办公楼
7．我国乡村集市最主要的区位因素是( )
A．大型村落 B．乡镇政府所在地
C．交通道口 D．手工业产品生产地
商业网点的布局越来越考虑交通条件，交通运输布局的变化会对商业网点的布局产生显著的影响。近年，以沃尔玛、好又多(诚达)等为代表的大型超市进驻厦门岛内，形成新的商业网点格局。读图，完成8～10题。
8．在区位选择方面，沃尔玛、好又多两大超市的特点是( )
A．城市交通干道的左侧 B．城市交通干道的右侧
C．城市交通干道的两端 D．城市交通枢纽或干道的十字路口
9．图中沃尔玛、好又多两大超市布局的最大优势是( )
A．商业的信息灵通 B．交通的通达性好
C．周围的住家多 D．外地的游客多
10．这种区位选择的主要目的是( )
A．最大范围吸引消费群体 B．为顾客提供最丰富的商品
C．有利于提高商品价格 D．为丰富厦门旅游增添观光景点
二、综合题
11．读某居民生活区图，完成下列各题。
(1)在图中A、B、C三地，布局一个农贸市场，最合理的位置是________，理由是________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
(2)现要在图中的甲、乙、丙三处布局自行车库和副食品店，自行车库应建在________，副食品店应建在______，理由是____________________________________________________ _____________________________________________________________________________。
12．读山东省济南市部分城市商业中心布局示意图及有关材料，回答下列问题。
材料1：银座超市分布图(图中字母为银座超市)。
材料2: 泉城路作为一条以商业、文化、旅游、休闲功能为主，兼具交通功能的准步行街，划分了五个商业功能区，主要是以三联为中心的家电经营区；以百货大楼和贵和为主的两个百货、休闲经营区；以五彩云大厦和舜井街东侧地区为主的两个时尚服饰商品经营区；以齐鲁金店为中心的黄金珠宝首饰经营区和芙蓉街至舜井街地区的精品服饰经营区。
(1)试分析图中连锁超市布局的合理性。
(2)按城市商业中心的规模分，济南市泉城路属于____。
(3)近些年来，随着济南经济的飞速发展，在郊区外环路附近出现了很多大型超市，其原因是什么？
13．(案例探究题)读下列材料，回答问题。
材料1：革命老区临沂市以发达的物流业闻名全国，2011年2月据鲁南商报讯，家乐福超市计划在临沂市建立连锁店，这是家乐福超市在山东扩张的第四站，家乐福超市的进驻，无论对传统小型商店还是临沂市原有的大润发、桃源、银座、九州等大型超市都将产生不小的冲击。临沂市地处山东省南部，第六次人口普查时人口数量为1069万人。临沂市某中学地理兴趣小组拟计划就家乐福落户临沂作调查报告，探究城市商业布局的基本原则。
材料2：临沂交通图。
(1)家乐福选择临沂作为山东扩张第四站的原因是什么？
(2)说明商业中心布局有哪些原则？
【学习反思】
【参考答案】
[知识链接]
①社会商业服务点 ②区域商业中心 ③市级商业中心 ④频率 ⑤规模效益 ⑥人口 ⑦服务配套功能 ⑧小 ⑨居民区 ⑩中、低档 居民聚居区 公共交通 本区居民 人流 货流量 约定时间 地理位置 物质来源 乡镇政府 水陆交通便利
[基础达标]
1. A 2. D 3. C 4. B 5.C 6.B
7. (1)地理位置 交通条件 物质来源 经济发展水平 传统习惯
(2)自发形成 规划建设
(3)短 长
(4)日用品 农副产品 农业生产资料
[拓展提升]
1.A 2.C 3.D 4.B 5.B 6.C 7. B 8.D 9.B 10.A
11. (1)A 农贸市场污水、垃圾以及噪声污染较严重，农贸市场的布局不能太靠近小区，更不能在小区内部，但又不能距小区过远，造成购物不便
(2)乙、丙 甲 自行车库应建在居民区附近，就近服务；副食品店客流量大，应建在交通便利的地方
12. (1)位于市中心区人口密集地带，具有稳定的消费人群；同时又靠近交通线，交通便捷。
(2)市级商业中心
(3)土地租金低，交通便利。
13. (1)地理位置优越，人口众多，交通便利。
(2)人口指向，布局在城市几何中心处。交通指向，城市干道附近或外围高速公路沿线。4.3 城乡公共服务设施与生活环境 导学案
【学习目标】
1. 了解城乡公共服务设施的种类、作用。
2. 理解城乡公共服务设施的空间布局特点及变化规律。
3．掌握城市文化设施合理布局的要求。
4. 理解城市建设与城乡文化品位的关系，理解城市文化设施的建设与居民生活的关系。
【重点难点】
了解城乡公共服务设施的布局特点及与人们生活的关系。
【知识链接】
一、城乡公共服务设施的合理布局
1．城乡公共服务设施的目的：保障居民①____________。
2．城乡公共服务设施的类型：包括文化、科技、教育、体育、卫生等设施。
3．城乡公共服务设施的规模：既有大型的剧场、中心学校、体育馆、综合医院等，也有小型的健身房、图书室、社区小学和医疗点等。
4．城乡公共服务设施的等级
第一级，②____________(居住区级)公共服务设施。
第二级，③____________(居住小区级)服务设施。
第三级，④____________(居住组团、街坊、里弄、街巷、村、寨等)服务设施。
5．布局原则：应综合考虑城乡环境的⑤______________和⑥____________的需求。
二、创建有文化品位的城乡环境
1．评价标准：应该讲究⑦__________、⑧____________和⑨______________，达到传递文化信息、提高文化品位的效果。
2．意义：既能够产生直接的⑩____________，又可以为社会提供丰富的 ____________和优质的 ____________，对于弘扬民族优秀文化、推动文化交融、展现城市风貌，具有十
分重要的意义。
【学习过程】
一、城乡公共服务设施的等级和布局要求
1．表解城乡公共服务设施的等级
等级 特点 主要设施 服务半径
第一级 大型社区(居住区级)公共服务设施 专业性商业服务设施和影剧院、俱乐部、图书馆、医院、银行、邮电局、街道办事处等 大致为800～1 000米
第二级 中级社区(居住小区级)服务设施 菜店、综合商店、小吃店、物业管理、幼儿园、中小学等 大致为400～500米
第三级 小型社区(居住组团、街坊、里弄、街巷、村、寨等)服务设施 居委会、青少年活动室、老年活动室等居住区公共服务设施 大致为150～250米
2.表解城乡教育设施布局
教育设施类型 布局要求 布局位置
幼儿园 保证幼儿的健康生活与成长，也便于家长的接送 一般宜建在居住区内环境安静、接送方便的地段
保证学生能就近上学 沿途一般不应穿越铁路、城市交通干线，不穿越厂矿生产区和市中心人多车多的地段
中小学 避免噪声干扰 要远离城市交通繁忙的铁路、公路沿线
要注意学校对居民正常生活的干扰 与住宅保持适当的距离，一般设计在居住区的边缘，沿次要道路比较安静的地方
典例1 下图表示的是某城市一居住小区。小区南侧是一条城市次干道，北侧与另一小区之间是一条城市支路，小区的主、次入口分别设在城市的次干道和支路上。请分析该小区的具体情况，完成下列问题。
(1)小区规划建设一个幼儿园，应建在图中的________处，理由是_______________。
(2)该小区要建一处小学，应建在图中的________处，理由是________________。
(3)小区的活动中心应建在________处，理由是____________________。
答案 (1)③ 该处位于小区的中心位置，距小区各地都较近，环境安静，有利于家长的接送
(2)② 学校对居民生活有干扰，应与住宅保持适当的距离，一般设计在居住区的边缘，沿次要道路比较安静的地方
(3)④ 位于小区中心，便于居民使用
解析 该题主要考查读图获取信息及解决问题的能力。第(1)题，图中③处适合建幼儿园，因为该处位于小区的中心位置，距小区各地较近，环境安静，有利于家长的接送。第(2)题，在②处建小学，小学的建设要保证学生能就近上学，沿途一般不穿越铁路、城市交通干线，不穿越厂矿生产区和市中心人多车多的地段，避免噪声干扰，要远离城市交通繁忙的铁路、公路沿线，还要注意学校对居民正常生活的干扰，与住宅保持适当的距离，一般设计在居住区的边缘，沿次要道路比较安静的地方。第(3)题，在④处建小区活动中心，位于小区中心，便于居民使用。
二、创建有文化品位的城乡环境
1．城乡环境中公共服务设施的作用
(1)体现区域的文化形象；
(2)传递文化信息；
(3)提高文化品位。
2．完善的城乡公共服务设施的重要意义
从某种程度上来说，成功的城乡建设，实际上是在进行文化建设。其意义有：
(1)能够产生直接的经济效益(如较多的文化产业)；
(2)为社会提供丰富的文化产品和优质的文化服务；
(3)弘扬民族优秀文化；
(4)推动文化交融；
(5)展现城市风貌。
典例2 读下面材料，回答问题。
江苏省昆山市水乡古镇周庄，是一个有着900多年历史的江南水乡古镇。它以悠久的传统、淳朴的民风、古老的建筑、清澄的河水和充满传奇色彩的人物，成为一片极有诱惑力的旅游胜地。经著名画家陈逸飞的油画—《故乡的回忆》，先扬名海外，后又闻名全国，被誉为江南水乡古镇的代表。来此的游人不禁为周庄保存着如此众多的明清建筑而赞叹，为“小桥、流水、人家”的精美格局而眩惑，为处处可画、时时有诗的风情而陶醉，觉得周庄是无法重造的美丽之乡。
(1)来周庄的游客除江苏当地人外，其次就是上海的游客，为什么？
(2)城乡环境不仅仅满足人们________上的需求，更要满足追求________的愉悦。
(3)为什么说“成功的城乡建设，实际上是在进行文化建设”？
答案 (1)上海离周庄较近，交通便利且经济条件好。
(2)物质 精神世界
(3)完善的城乡公共服务设施既能够产生直接的经济效益，又可以为社会提供丰富的文化产品和优质的文化服务，对于弘扬民族优秀文化、推动文化交融、展现城市风貌，具有十分重要的意义。所以从某种程度上说，成功的城乡建设，实际上是进行文化建设。
解析 到周庄的外地游客以上海最多，主要是因为上海离周庄较近，交通便利，且经济发达，经济条件好。城乡环境不仅要满足人们物质生活上的需求，还要满足精神生活上的需求。成功的城乡建设具有完善的城乡公共服务设施功能，既能产生直接的经济效益，又能产生良好的社会效益。
【基础达标】
读下列景观图，完成1～3题。
1．四幅图片中的设施，属于文化设施的是( )
A．① B．②
C．③ D．④
2．四幅图片中的设施，属于开展教育科研活动基本载体的是( )
A．① B．②
C．③ D．④
3．四幅图片中的设施，能提高居民体质、保障居民健康的是( )
A．①② B．③④
C．①③ D．②④
4．城乡中小学布局要遵循的原则是( )
①保证学生能就近上学
②不应穿越铁路、城市交通干线
③不穿越厂矿生产区和市中心人多车多的地段
④应建在居民区内，以方便学生就近上学
A．①②③ B．①②④
C．②③④ D．①③④
读水立方图，完成5～6题
。
5．图片中的设施属于________设施( )
A．文化 B．教育科研
C．体育 D．娱乐
6．居民在该设施中的消费主要是________消费( )
A．娱乐 B．体育
C．餐饮 D．服装
7．读下列材料，回答问题。
材料1: 伴随着城市面貌的日新月异，决意走在世界前列的上海，正在全力打造这座国际性大都市的崭新形象。崛起在黄浦江两岸的标志性建筑物和现代化的文化设施，已经向世界展示了上海迷人的城市形象和典雅的城市品位。东方明珠电视塔、上海博物馆新馆、上海展览馆新馆、上海大剧院、上海体育馆、上海国际会议中心、上海科技馆……一个个集纳万国风情的建筑，成为上海构筑文化高地的标志性景观。
材料2：东方明珠电视塔。
(1)上海正在全力打造这座国际性大都市的崭新形象，从材料中可以看出，其主要措施之一就是加强公共服务设施中________设施的建设。
(2)从城乡公共服务设施等级来看，上海大剧院、上海体育馆属于________公共服务设施。
(3)每逢大型盛会，交通往往成为主办方首要解决的问题。2010年上海世博会期间，请你为解决上海世博会交通问题提出合理化建议。
【拓展提升】
读乌鲁木齐市部分公共服务设施分布图，完成1～3题。
1．从功能和作用来看，图中的公共服务设施没有的是( )
A．体育设施 B．教育科研设施
C．卫生设施 D．大型企业
2．康桥医院具有的作用是( )
①提高居民体质 ②保障居民健康
③加强社会精神文明建设 ④改善城市的文化氛围
A．①② B．③④
C．①④ D．②③
3．假若图中各社区建立一系列体育设施，目的是( )
①完善社区基础设施
②增进居民感情
③为市民提供集会和休闲的场所
④保障居民的健康
A．①② B．③④
C．①④ D．②③
4．广州的标志性雕塑——五羊石像举世闻名，2010年第16届亚运会的吉祥物乐羊羊的创意就源于此，作为广州市的城徽，五羊石像的功能是( )
A．满足人们的物质需求 B．产生经济效益
C．展示城市风貌 D．弘扬民族优秀文化
文化设施是城市文化的物质载体，是传播知识、普及科学、交流信息、培养人才的阵地，也是群众娱乐和交流的主要场所。观察下面两幅图片，据此回答5～6题。
5．在布局图片甲中场景所在的公共服务设施时应( )
①方便就近入学
②考虑噪声影响、服务范围和出入口位置
③满足中小学生接受义务教育的需求
④加强普通高中的建设，逐步削减中等职业教育学校
A．②③④ B．①③④
C．①②④ D．①②③
6．下列有关布局图片乙中场景所在的文化设施说法不正确的是( )
A．城市建设时应考虑其性质
B．有利于提高社区素质，增强居民感情
C．在建设时应充分考虑其使用特征
D．对传播文化知识、普及科学有重要作用
读上海市某居住区公共服务设施布置图，回答7～8题。
7．居住区公共服务设施布置规划时考虑的基本原则是( )
A．设施的价值 B．设施的服务半径
C．设施的规模大小 D．设施的外观
8．其公共服务设施的布局特点是( )
A．分散在四面八方
B．主要考虑交通便捷程度
C．布置在街角路口处
D．以居住区为中心集中布置
读下面两幅图完成9～10题。
9．两图所显示的含义是( )
①零售商业面积与行人流量之间存在负相关关系 ②零售商业面积与行人流量之间既存在负相关，也存在正相关关系 ③道路交叉口对零售商业的吸引力小于公交站点
④道路交叉口对零售商业的吸引力大于公交站点
A．①② B．③④
C．①③ D．②④
10．如图所示，影响零售商业布局的主导因素是( )
A．交通、市场 B．行人、营业面积
C．营业面积、人口密度 D．人口密度、交通
二、综合题
11．阅读下列图文材料，完成下列问题。
大连海之韵广场坐落于滨海路北段入口处，也是海之韵公园的北入口，与星海广场遥相呼应。广场面积3.8万平方千米，广场内有12000平方米的绿地，还有主雕塑和超级写实雕塑9组26件，如此众多的超写实雕塑群安放在广场上，在全国比较罕见。
(1)从公共服务设施类型来看，海之韵广场属于________设施。
(2)该广场形成的主要原因是什么？
(3)如果某城市让你设计一广场，你将按怎样的原则进行设计？
12．阅读材料，回答下列问题。
材料1：2008年奥运会北京部分比赛场馆分布图。
材料2：经调查海淀区的高等学府共80所，其中“211工程”14所，占北京总数的70%；两院院士151位，长江学者149位，占北京的93.7%；医疗卫生机构1034家，其中三级甲等医院约占全市的30%。
(1)海淀区的公共服务设施的建设以________________为主，为发挥其最大的功能，除大学外还应布局__________________等设施，原因是什么？
(2)天安门广场对提升北京市文化品位有何意义？
(3)北京奥运会场馆的建设，体现了历史文化名城和自然风貌的和谐，试从自然、社会经济角度分析影响北京奥运会比赛场馆分布的主要区位因素。
13．(案例探究题)读德国某社区公共服务设施的时间距离图，回答下列问题。
(1)图中用的时间距离参照物是( )
A．公交车 B．步行
C．跑步 D．自行车
(2)将下面A、B、C、D、E、F、G、H、I所代表的内容填入图中相应的横线上。
A．医院 B．中学
C．仓储超市 D．幼儿游戏场
E．幼儿园 F．教堂
G．小学 H．商业中心
I．儿童游戏场
(3)由(2)题得知，在图上没有反映出来的公共服务设施类型是( )
A．教育 B．金融、邮电
C．文化、体育 D．行政管理
(4)从图中反映出不同类型、不同规模的设施有不同的________和________，从而在空间布局上的表现各自特点。
(5)该社区布局幼儿园应注意的问题是什么？
【学习反思】
【参考答案】
[知识链接]
①身心健康 ②大型社区 ③中级社区 ④小型社区 ⑤实际状况 ⑥服务对象 ⑦整体和谐 ⑧格调高雅 ⑨个性鲜明 ⑩经济效益 文化产品 文化服务
[基础达标]
1.A 2.B 3.B 4. A 5.C 6.B
7. (1)文化 (2)大型社区
(3)①优先发展公共交通；②加大城市道路建设；③明确道路分工；④错开出行高峰；⑤减少出行距离；⑥充分利用地理信息技术加强对城市的交通管理；⑦适当控制外地进沪车辆；⑧实行单双号限行。
[拓展提升]
1.A 2.A 3.C 4. C 5.D 6.D 7.B 8.D 9. D 10. A 11. (1)文化
(2)城市人口休闲娱乐的需要；交通条件的改善；文化品位提升的要求。
(3)具有鲜明的文化主题，与周围景物相互衬托协调一致，形成富有特色的城市景观。
12. (1)文化教育、医疗卫生、科技 中小学、高科技园 科技教育设施发达，层次高，高等院校密集，人员素质较高。
(2)弘扬民族优秀文化、推动文化交融、展现城市风貌。
(3)自然因素：奥林匹克主体建筑群主要分布在北部地区，位于北京的上风上水地带，环境质量好。社会经济因素：奥运比赛场馆多分布于主要交通干线附近，交通便利。
13. (1)B
(2)1——D 2——I 3——E 4——F 5——G 6——H 7——B 8——C 9——A(1、2可互换，3、4可互换，5、6可互换，7、8可互换)
(3)B
(4)服务对象 服务范围
(5)应保证幼儿的健康生活与成长，也便于家长接送，宜建在居民区内环境安静、接送方便的地段。4.1 城乡人居环境 导学案
【学习目标】
1. 了解人居环境的概念，理解合格人居环境的内涵。
2. 了解人居环境的基本评价内容。
3．理解影响房地产开发的主要因素。
【重点难点】
1. 人居环境的组成。
2. 结合实例对人居环境进行评价。
3. 掌握影响房地产开发的主要因素，能够正确选择合适的居住区。
【知识链接】
一、人居环境
1．概念：即人类的居住环境。
2．构成要素
(1)自然要素：大气、水、阳光、土壤、植物、动物等。
(2)①________要素：人、社会、建筑、支持网络。
二、房地产开发的地理区位
1．影响房地产区位选择的因素
(1)②____________的要求。
(2)自然环境的③__________。
(3)社会环境的完善性。
(4)消费者区位选择的④____________。
2．房地产开发的基本原则
(1)⑤__________原则。
(2)⑥________原则。
(3)近水发展原则。
(4)沿边发展原则。
三、居住小区
1．概念：指达到一定的人口和用地规模，基础设施配套比较齐全的人口聚居区。⑦____________是构成居住小区的基本单位。
2．建设原则
(1)要求安全、实用，要有利于⑧________、⑨________和居住舒适等。
(2)要以方便⑩____________，促进邻里交往，合理与有效利用资源为原则。
(3)宜遵循私密— __________—— __________——公共空间逐级衔接的原则。并且不
同空间的分布和比例应该适宜，不应该相互干扰。
【学习过程】
一、人居环境
1．人居环境的概念
人居环境是指人类的居住环境，是与城乡居民日常生活紧密相关的环境。它不仅包括住宅、基础设施、公共设施、空气质量、绿化美化、卫生条件等硬件环境，而且包括家庭、邻里、居住区的和谐和安全归属感等心理感受的软件环境。
2．理想的人居环境
不同类型的人群 理想中的人居环境 特点
中国古代人 负阴抱阳、背山面水 侧重于自然环境
现代人 经济落后地区的人 居住环境能否满足基本生活需求 侧重于社会环境
经济发达地区的人 人类居住环境各要素要求和谐 对自然和社会环境都重视
3.人居环境的评价
营建理想的居住环境，是人类长久以来的基本追求。一般来说，人们首先考虑居住环境能否满足基本的生活需求，如环境安全、住区荣誉、文化娱乐设施、建筑隔音设施等，然后逐步对环境产生更高的要求。总之，人居环境的评价应充分体现“以人为本”的原则，遵循可持续发展的原则，既要反映居民对居住环境的需求，又要体现人与自然环境之间的和谐共处，还要体现资源环境可持续发展的需求。
典例1 河北省秦皇岛市2010年投资146.96亿元提速城乡建设，加大居住和公共建筑节能改造力度，推广可再生资源在建筑一体化中的应用，打造绿色节能人居环境，据此回答(1)～(3)题。
(1)这里的“人居环境”指的是( )
①人类聚居生活的地表空间
②与人类生活密切相关的环境
③工作和学习区域的自然环境
④工作和学习时的人际关系
A．①② B．③④ C．②③ D．①④
(2)下列属于构成人居环境基础因素的是( )
①大气和水 ②道路和基础设施 ③阳光和空气 ④社会管理
A．①② B．②③ C．①③ D．①②③④
(3)下列人居环境的具体评价内容中属于支撑网络的是( )
A．文化氛围 B．文娱设施 C．建筑质量 D．电力供应
答案 (1)A (2)C (3)D
解析 第(1)题，“人居”是关键词，是人类的聚居地，是与人们生活活动密切相关的环境因素的总和。第(2)题，自然要素提供了人类生产和生活所需的基本物质和能量，是构成人居环境的基础。第(3)题，文化氛围属于人文方面的要素，文娱设施是社会要素，建筑质量是建筑要素，电力供应属于支撑网络。
二、房地产开发的地理区位
1．房地产开发的区位因素
区位因素 影响因素 区位选择 举例
自然环境 地形、水质、空气、风向、光照 城市高地，城市主干线沿线，近水及上风口处 市中心人口向外迁移
城市规划 城市功能分区 限定了房地产开发的空间位置 上海浦东住宅区的开发
城市总体规划 理想地段不能随意开发
城市基础设施中远期规划 实施过程中带动了相关区域房地产开发
社会环境 交通、教育、医疗、文化、体育、商业服务、安全保障、居民素养、大型经济建设 在治安环境好、配套设施完善地段，房地产前期投入少的地段，单位面积住房造价低，具有较强市场竞争力 卫星城的建设和郊区城市化
消费者心理 经济状况、消费习惯 收入和交通工具无明显改善时，选择城区居住；交通工具改善和基础设施完善时，会选择郊区
2.房地产开发选址的基本原则
房地产开发选址的基本原则有上风口原则、高走原则、近水发展原则、沿边发展原则。
基本原则 选择原因 布局位置
上风口原则 由于城市环境存在着一定的烟尘污染，为了避免遭受其危害，人们必然希望住在城市的上风口地段，从而使这些区域具有很高的市场潜力 在城市的上风口地段
高走原则 城市中地势高的地块，受周围环境干扰少，有居高临下的感觉。因此，在房地产建设成本增加不多的情况下，人们通常愿意选择地势高的地段 地势高的地段
近水发展原则 城市将主要向河、湖、海方向发展，从市区到水边的区域是良好的投资地段。近水地方景色好，空气清新，有利于身心健康，也是人们理想的居址选择 近河、湖、海的地方
沿边发展原则 城市将主要沿着铁路或公路主要干道两侧、河流沿岸、行政边界等向外发展。这些地区交通方便，人流、客流多，发展阻碍少，有利于发展贸易，进行合作。因此，这些地段的房地产市场增值潜力大 铁路或公路主要干道两侧、河流沿岸、行政边界
典例2 读“某房地产开发商开发的亚宁花园区位示意图”，回答下列问题。
(1)从图中可以看出，影响亚宁花园建设的有利因素有：______、______、______、______。
(2)房地产开发需要综合考虑的因素有：______、______、______、______。
(3)影响房地产开发的自然因素是______________、______、______、______、______。
(4)在治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的前期投入______，单位面积住房______，具有较强的______。
答案 (1)交通便利 较好的教育设施 较好的医疗卫生设施 距商场较近
(2)城市规划的要求 自然环境的适宜度 社会环境的完善性 消费者区位选择的心理趋向
(3)地形 水质 空气 风向 植被
(4)少 造价低 市场竞争力
解析 本题是对影响房地产区位因素的考查，在进行房地产开发之前，开发者必须综合考虑以下几方面的因素：城市规划的要求、自然环境的适宜度、社会环境的完善性、消费者区位选择的心理趋向。居住区选址首先要符合城市功能分区的规划要求，影响房地产区位的因素有自然因素和社会环境因素。自然因素包括地形、水质、空气、风向、植被等；社会环境既包括交通、教育、医疗卫生、文化体育、商业服务等，也包括其中的安全保障、居民素养、邻里关系和周围大型经济建设等。在治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的前期投入少，单位面积住房造价低，具有较强的市场竞争力。
三、居住小区的构成及布局
居住小区有不同功能、不同形态的房屋建筑，有管理、消费、道路、绿地等不同体系的配套设施，还有各种类型的空间组合。居住小区建设应关注这些构成部分各自布局的合理性，以及相互之间的协调性。具体如下表所示：
构成 地位 功能 布局原则
住宅及各种辅助建筑物 居住小区最主要的物质组成 满足人们居住、生活的需要 要求安全、实用，要有利于采光、通风和居住舒适等
配套设施 是居民生活的基本保障，包括居住区内的商业服务设施、教育设施、文化娱乐设施、环境设施 各项设施直接服务于居民的日常生活 要以方便居民的日常生活、促进邻里交往、合理与有效利用资源为原则
区内空间 私密性空间 在不同的空间，人们的活动准则和心理状态是有差异的 居住小区建设宜遵循私密——半私密——半公共——公共空间逐级衔接的原则，并且不同空间的分布和比例应该适宜，不应该相互干扰
半私密性空间
半公共空间
公共空间
典例3 读“楼房布局模式图”，完成下列问题。
(1)图中所示楼房的布局甲是________，乙是________，这两种布局________有利于采光。
(2)在我国气候条件下，满足居民采光需求的楼房布局措施是__________________，
我国南方与北方的差异是____________________，造成这种现象的原因是______________________________。
(3)居住小区的生活空间可分为__________、____________、________、________。
(4)维护个人私密性要求，保证隐私性，从视线干扰角度出发，我国南方与北方相比，________更应注意这方面的保护。
答案 (1)平行布局 交错布局 乙
(2)扩大楼间距离 北方比南方楼间距离大 南方的正午太阳高度大
(3)私密性空间 半私密性空间 半公共空间 公共空间
(4)南方
解析 住宅建筑日照标准是衡量居住区居住环境质量水平的一项重要指标。住宅的日照与太阳高度角有关，我国南方太阳高度大，故南方的楼间距要比北方的小，这从住宅的私密性考虑，南方就更应注重这方面的问题。从图中可以看出，甲是平行布局，乙是交错布局，因为乙布局错落，有利于后排的楼房获得光照。居住小区的生活空间可分为私密性空间、半私密性空间、半公共空间和公共空间。在不同的空间，人们的活动准则和心理状态是有所差异的。居住小区建设宜遵循私密—半私密—半公共—公共空间逐级衔接的原则，并且不同空间的分布和比例应该适宜，不应该相互干扰。
【基础达标】
据《河北日报》2011年2月23日电 河北省秦皇岛市预计在2011年投资146.96亿元提速城乡建设，加大既有居住和公共建筑节能改造力度，推广可再生资源在建筑一体化中的应用，打造绿色节能人居环境，据此回答1～3题。
1．这里的“人居环境”指的是( )
①人类聚居生活的地表空间
②与人类生活密切相关的环境
③工作和学习区域的自然环境
④工作和学习时的人际关系
A．①② B．③④
C．②③ D．①④
2．下列人居环境构成中属于社会要素的是( )
A．空气质量 B．建筑质量
C．电信服务 D．邻里关系
3．绿色节能的人居环境，侧重的是哪一基本评价内容( )
A．建筑 B．社会
C．自然 D．支持网络
居住区是城市中住房集中、公共服务设施和公共设施配套完善的地区。下图为北京市方庄小区影像图，据此回答4～5题。
4．居住小区最主要的物质组成是( )
A．住宅及各种辅助建筑物 B．住宅
C．各种体系的配套设施 D．公共绿地
5．如果你是小区的开发者，确定小区开发的最主要因素是( )
A．地理区位 B．投资风险
C．政策导向 D．开发时机
6．住宅区是城市的重要组成部分。住宅区用地按功能可分为( )
①住宅用地 ②商业中心用地 ③公共服务设施用地 ④道路用地 ⑤公共绿地 ⑥服务业用地
A．①②③④ B．①③④⑤
C．②④⑤⑥ D．①③④⑥
7．下图为我国华北地区某城市1980年和2010年城市功能区分布图。比较两幅图，完成有关问题。
(1)试评价1980年钢铁机械工业区的区位。
(2)为预防或解决城市化过程中出现的问题，该城市采取的措施有哪些？
(3)根据图中信息，城市化和交通运输条件的改善对农业的影响表现在________________________________________________________________________。
(4)2006年，行政文教区C以北的广大区域(B区周围)最有可能成为________。
A．高级住宅区 B．中心商务区
C．工业园 D. 低级住宅区
【拓展提升】
据中国环境报2010年10月20日讯 联合国人民署日前在美国华盛顿国家建筑博物馆举行“2010世界人居日活动及颁奖仪式”，山东省日照市因出色的人居环境和生态环境规划而获得“联合国人居奖”，成为本年度受联合国表彰的全球仅有的3个城市之一，也是中国唯一的获奖城市。据此回答1～3题。
1．为巩固和发展良好的人居环境，建设生态城市，打造宜居家园，日照市政府应从哪些方面入手继续加强人居环境建设( )
①市民聚居生活的地表空间
②与居民生活密切相关的环境
③工业区和港区绿化
④长途客运站的布局
A．①② B．②③
C．③④ D．②④
2．加强居住小区的安全保卫措施，属于人居环境构成中的( )
A．人 B．社会
C．建筑 D．支持网络
3．日照市和济南市相比，独特的人居环境优势是( )
A．自然 B．社会
C．建筑 D．支持网络
下图中图甲为我国某城市平均房价等值线(单位：元/m2)分布示意图，图乙为该城市某一区域不同时间的地铁使用量统计图。据此回答4～5题。
4．图甲中P处房价明显偏高，究其原因不可能是( )
A．依山傍水，邻近风景区，环境优美
B．附近有公路线交会，交通便捷
C．接近文化区，有众多的高等院校
D．地势平坦，有工厂在此集聚
5．图乙所反映的地区最有可能是图甲中的( )
A．M B．F
C．O D．P
读某小区内部景观图，完成6～7题。
6．根据功能要求，属于公共服务设施用地的是( )
A．① B．②
C．③ D．④
7．有利于改善小区内温度、湿度环境的是( )
A．① B．②
C．③ D．④
8．读山区道路与房屋建设示意图，道路与房屋建设符合规划施工原则的是( )
A．a、b B．a、c
C．b、d D．c、d
9．根据选购商品住宅的通风采光、噪声、悬浮物等要素，下列商品住宅中，你认为最合适的一套是( )
A．A—4 B．B—3
C．C—2 D．D—1
10．下图反映的是居住小区道路规划时常见的几种形式，它们分别是( )
A．半环式、环通式、尽端式、风车式 B．环通式、风车式、半环式、尽端式
C．环通式、半环式、尽端式、风车式 D．环通式、尽端式、半环式、风车式
二、综合题
11．苏州以良好的人居环境，秀美的山水园林风景闻名于世，下图为苏州“三江·锦绣江南”住宅区开发示意图，据此回答下列问题。
(1)按居住人口规律分，“三江·锦绣江南”属于__________________________________ ______________________________________________________________________________。
(2)如果你是开发商，你规划小区公共绿地的前提是什么？
(3)假设你将在“三江·锦绣江南”购买一套新住宅，主要考虑哪些因素？
12．2010年6月10日国家统计局公布了5月份数据，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，新建房销售价格同比上涨15.1%，二手房销售价格则同比上涨了9.2%。结合材料，回答下列问题。
材料1：某城市住宅区位的等房价曲线(U1、U2、U3代表三种不同的房价)图。
材料2：20世纪中期上海市居住区价格中交通条件的影响是第一位的，而居住区的生态环境质量对住宅价格几乎没有什么影响。
材料3：依据国际经验，人均国民生产总值在4000美元到8000美元之间是住房消费快速发展时期，上海市2000年年人均国民生产总值为4180美元，2008年人均国民生产总值突破1万美元大关，达到10529美元，住宅消费进入由居住生存型向舒适享受型过渡时期。
(1)由图可知影响住宅分化的因素主要是( )
A．经济因素 B．历史因素
C．社会因素 D．行政因素
(2)从图中可知在房价一定的情况下，交通因素和环境舒适度的关系是________________________________________________________________________。
(3)从材料中可知，过去影响住宅价格的主要因素是____________________，原因是________________________________________________________________________。
(4)根据材料分析未来城市居住区位的变化趋势。
13．(案例探究题)阅读材料，回答下列问题。
人们根据马斯洛需求层次理论，将居住环境需求划分为5个层次：
①生理需求，即为解决冷、暖等需求的设施及环境；
②安全需求，如居住环境的归属感、领域感等；
③相互关系和爱的需求，如家庭、亲属、朋友以及情感交流，相互交往的居住环境；
④自尊的需求，即生活、学习、休息的环境等；
⑤发展的需求，即能最佳地满足人实现自我、谋求发展的居住环境。
结合马斯洛的需求层次论，某中学地理兴趣小组收集了国内外不同的居住环境材料。
(1)根据上述材料 ，完成下表。
需求层次 原因 措施
发展中国家 ____需求比重大
发达国家 ____需求比重大
(2)分析发展中国家、发达国家和理想模式下人们的环境需求为什么会形成差异？
(3)该地理兴趣小组计划以不同区域的居住环境需求为主体内容，撰写一篇小论文，请你给该论文拟个合适题目。
【学习反思】
【参考答案】
[知识链接]
①社会 ②城市规划 ③适宜度 ④心理趋向 ⑤上风口 ⑥高走 ⑦居住组团 ⑧采光 ⑨通风 ⑩居民生活 半私密 半公共
[基础达标]
1.A 2.D 3.A 4.A 5.A 6. B
7. (1)铁路运输条件较好；位于中央广场附近；冬季严重污染城市大气环境。
(2)加强道路建设，修建高速公路；建设中央广场和森林公园；建设居民小区，将重污染工业迁向西南郊区。
(3)菜地和饲养厂的规模扩大，并布置于交通便利的地区
(4)A
[拓展提升]
1.A 2.B 3.A 4.D 5.A 6.D 7.A 8. B 9. A 10. C 11. (1)居住组团
(2)满足规定的日照要求。
(3)价格、地段、楼房质量、交通、配套设施、小区环境等。
12. (1)C
(2)呈负相关
(3)交通便利程度 ①房地产开发商追求短期效益，不重视绿地投入；②人们的环保意识淡薄，认识不到居住环境对生活质量的影响，购房时极少考虑生态质量
(4)①由偏向交通便利的区位向环境舒适的区位转移，即逐渐由原来交通便捷，但环境质量较差的市中心转移到环境优美但交通便利度稍下降的城乡边缘地带或郊区；②靠近环境优美区的房价升值潜力巨大；③城市自然生态景观的治理和改善对住宅区的开发吸引力巨大，同时经济效益也极高。
13. (1)
生理需求比重大 发展水平低，经济财力有限，首先满足最基本的温饱需求 发展经济、文化，健全社会保障体系
交往需求比重大 经济发展水平高，人们对居住环境的要求较高
(2)不同的经济发展水平，人们追求的居住环境是不同的。在发展中国家，因比较贫穷，首先应满足人们最基本的温饱需求。在发达国家，国家比较富裕，温饱需求解决后，人们在追求人居硬环境改善的同时，也追求软环境的改善，包括安全、交往和自尊等。理想模式属于健康的人居环境，强调健康舒适的生活，完善的公共服务设施，良好的生态环境，社会经济与自然环境协调发展，是物质文明、精神文明和生态文明的高度统一。
(3)发达国家和发展中国家居住需求层次的差异及原因。(合理即可)
