第一节 城乡人居环境
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课件51张PPT。第四章 城乡建设与人居环境
第一节 城乡人居环境 栏目链接 栏目链接 栏目链接 栏目链接 栏目链接 栏目链接要点一 人居环境1．人居环境即人类的居住环境，包括①_______要素和②________要素两部分。
2．自然要素主要是指③________、④________、阳光、土壤、⑤________、动物等，它们构成了人类生存的基本物质和能量，是人居环境的基础。自然社会大气水植物课 前演 练 栏目链接 栏目链接3．社会要素主要是指建筑物、道路、基础设施、邻里关系、社会管理、村规民约等，这些为人类提供了生存的⑥________和条件。人们通常将社会要素归之为人、社会、建筑、支持网络等几大类。课 前演 练基本空间 栏目链接 栏目链接1．图解人居环境概念与评价。课 堂探 究 栏目链接 栏目链接人居环境是指人类的居住环境，是与城乡居民日常生活紧密相关的环境。它不仅包括住宅、基础设施、公共设施、空气质量、绿化美化、卫生条件等硬件环境，而且包括家庭、邻里、居住区的和谐和安全归属感等心理感受的软件环境。课 堂探 究 栏目链接 栏目链接2．理想的人居环境。课 堂探 究 栏目链接 栏目链接3.人居环境的评价。
营建理想的居住环境，是人类长久以来的基本追求。一般来说，人们首先考虑居住环境能否满足基本的生活需求，如环境安全、住区荣誉、文化娱乐设施、建筑隔音设施等，然后逐步对环境产生更高的要求。总之，人居环境的评价应充分体现“以人为本”的原则，遵循可持续发展的原则，既要反映居民对居住环境的需求，又要体现人与自然环境之间的和谐共处，还要体现资源环境可持续发展的需求。课 堂探 究 栏目链接 栏目链接1．河北省秦皇岛市2010年投资146.96亿元提速城乡建设，加大居住和公共建筑节能改造力度，推广可再生资源在建筑一体化中的应用，打造绿色节能人居环境。据此完成(1)～(3)题。
(1)这里的“人居环境”指的是( )
①人类聚居生活的地表空间 ②与人类生活密切相关的环境 ③工作和学习区域的自然环境 ④工作和学习时的人际关系
A．①② B．③④ C．②③ D．①④对 点演 练 栏目链接 栏目链接(2)下列属于构成人居环境基础因素的是( )
①大气和水 ②道路和基础设施 ③阳光和空气
④社会管理
A．①② B．②③
C．①③ D．①②③④
(3)下列人居环境的具体评价内容中属于支撑网络的是( )
A．文化氛围 B．文娱设施
C．建筑质量 D．电力供应对 点演 练 栏目链接 栏目链接解析：第(1)题，人居环境是人类的聚居地，是与人类生活密切相关的环境因素的总和。第(2)题，自然要素提供了人类生产和生活所需的基本物质和能量，是构成人居环境的基础。第(3)题，文化氛围属于人文方面的要素，文娱设施是社会要素，建筑质量是建筑要素，电力供应属于支撑网络。
答案：(1)A (2)C (3)D对 点演 练 栏目链接 栏目链接要点二 房地产开发的地理区位1．城市规划的要求。
(1)居住区选址要符合城市功能分区的⑦__________。
(2)城市对一些⑧________的中远期规划及其实施过程又带动了相关区域房地产业的发展。
2．自然环境的⑨________。
3．社会环境的完善性。
4．消费者区位选择的⑩________。课 前演 练规划要求基础设施适宜度心理趋向 栏目链接 栏目链接消费习惯：在我国，由于市内生活设施相对完善，居民生活比较方便，多数居民仍然愿意在市区居住。
经济状况：市区房价普遍较高，环境状况也不够理想；随着工业向城市外围迁移和轿车的逐渐普及，以及郊区的生活基础设施日益完善，良好的自然环境和相对低廉的土地价格，也吸引了不少居民前往定居。课 前演 练 栏目链接 栏目链接课 堂探 究1．房地产开发的区位因素。 栏目链接 栏目链接（续上表）课 堂探 究 栏目链接 栏目链接课 堂探 究 栏目链接 栏目链接课 堂探 究2.房地产开发选址的一般原则。 栏目链接 栏目链接课 堂探 究 栏目链接 栏目链接对 点演 练2．人们对房地产的开发，要遵循一定的原则，下列说法属于高走原则的是( )
A．选择城市中地势高的地段
B．选择城市的上风口(即盛行风向的上端)地段
C．选择近水的地方
D．选择沿着铁路或公路主要干道两侧的地方 栏目链接 栏目链接解析：城市中地势高的地段，受周围环境干扰少，有居高临下的感觉。因此，在房地产建设成本增加不多的情况下，人们通常愿意选择地势高的地段。
答案：A对 点演 练 栏目链接 栏目链接要点三 居住小区1．居住小区是指达到一定的?______和?________，基础设施配套比较齐全的?____________。在居住小区内设有基本的?____________服务设施，居民不必穿越城市主要交通线即可满足基本的生活需求。
2．随着信息高速公路通向千家万户，一些新的城市功能开始融入居住小区。
3．居住小区建设应关注其构成部分各自布局的?________，以及相互之间的?________。课 前演 练人口用地规模人口聚居区物质与文化合理性协调性 栏目链接 栏目链接课 前演 练住宅及各种辅助建筑物安全实用采光通风居住舒适配套设施商业服务设施教育设施文化娱乐设施环境设施方便居民的日常生活促进邻里交往合理与有效利用资源 栏目链接 栏目链接课 前演 练私密—半私密—半公共—公共空间逐级衔接分布比例相互干扰环境住宅服务质量各种配套设施 栏目链接 栏目链接课 堂探 究1．居住小区的功能及布局原则。
居住小区有不同功能、不同形态的房屋建筑，有管理、消费、道路、绿地等不同体系的配套设施，还有各种类型的空间组合。居住小区建设应关注这些构成部分各自布局的合理性，以及相互之间的协调性。具体如下表所示。 栏目链接 栏目链接课 堂探 究 栏目链接 栏目链接课 堂探 究 栏目链接 栏目链接课 堂探 究2.合格居住小区的环境特点。
(1)住宅建筑质量好，结构合理，价格适中，水、电、气供应稳定。
(2)环境好，水质好，干净整洁，道路平坦。
(3)文化设施齐全，配有活动场地和健身器材。
(4)邻近市场，生活方便，附近有各级学校，孩子上学方便。
(5)区内的宽带网接口，人们可以享受信息化生活。
(6)居民素质高，社区机构健全，服务到位，区内社会治安良好。 栏目链接 栏目链接对 点演 练3．下列叙述正确的是( )
A．居住小区是人口达到一定规模的人口聚居区
B．在居住小区内都是住宅
C．居住小区是住宅和道路的组合
D．居住小区是构成居住区的一个单位 栏目链接 栏目链接对 点演 练解析：居住小区是指达到一定的人口和用地规模，基础设施配套比较齐全的人口聚居区。它由城市道路和自然界线(河流等)划分，具有一定规模并且不为城市交通干道所穿越的完整地段，它由若干居住组团组成，是构成居住区的一个单位。
答案：D 栏目链接 栏目链接 栏目链接 栏目链接例1 下图是某房地产开发商开发的亚宁花园区位示意图。读图，完成(1)～(4)题。 栏目链接 栏目链接(1)从图中可以看出，影响亚宁花园建设的有利因素有：________、________、________、________。
(2)房地产开发需要综合考虑的因素有：__________、________、________、________。
(3)影响房地产开发的自然因素是________、______、________、________、________。
(4)在治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的______，单位面积住房______，具有较强的______。 栏目链接 栏目链接解析：本题组是对影响房地产区位因素的考查。在进行房地产开发之前，开发者必须综合考虑以下几方面的因素：城市规划的要求。自然环境的适宜度，社会环境的完善性，消费者区位选择的心理趋向。居住区选址要符合城市功能分区的规划要求。影响房地产区位的因素有自然因素和社会环境因素，其中自然因素包括地形、水质、空气、风向、植被等； 栏目链接 栏目链接社会环境既包括交通、教育、医疗卫生、文化体育、商业服务等，也包括其中的安全保障、居民素养、邻里关系和周围大型经济建设等。在治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的前期投入少，单位面积住房造价低，具有较强的市场竞争力。 栏目链接 栏目链接答案：(1)交通便利 较好的教育设施 较好的医疗卫生设施 距商场较近
(2)城市规划的要求 自然环境的适宜度 社会环境的完善性 消费者区位选择的心理趋向
(3)地形 水质 空气 风向 植被
(4)前期投入少 造价低 市场竞争力 栏目链接 栏目链接例1 读“楼房布局模式图”，完成(1)～(4)题。 栏目链接 栏目链接(1)图中所示楼房的布局甲是________，乙是________，这两种布局________有利于采光。
(2)在我国气候条件下，满足居民采光需求的楼房布局措施是______，我国南方与北方的差异是______，造成这种现象的原因是_________。
(3)居住小区的生活空间可分为_______、_______、________、________。 栏目链接 栏目链接(4)维护个人私密性要求，保证隐私性，从视线干扰角度出发，我国南方与北方相比，________更应注意这方面的保护。解析：住宅建筑日照标准是衡量居住区居住环境质量水平的一项重要指标。住宅的日照与太阳高度角有关，我国南方太阳高度大，故南方的楼间距要比北方的小，因此南方就更应注重住宅私密性的考虑。 栏目链接 栏目链接从图中可以看出，甲是平行布局，乙是交错布局，因为乙布局错落，有利于后排的楼房获得光照。居住小区的生活空间可分为私密性空间、半私密性空间、半公共空间和公共空间。在不同的空间，人们的活动准则和心理状态是有所差异的。居住小区建设宜遵循私密—半私密—半公共—公共空间逐级衔接的原则，并且不同空间的分布和比例应该适宜，不应该相互干扰。 栏目链接 栏目链接答案：(1)平行布局 交错布局 乙
(2)扩大楼间距离 北方比南方楼间距离大 南方的正午太阳高度大
(3)私密性空间 半私密性空间 半公共空间 公共空间
(4)南方 栏目链接 栏目链接 栏目链接 栏目链接活动P67
1．表格中已列出评价内容，根据内容，自己发挥，做出评价。
2．本题主要介绍了美国著名心理学家马斯洛需求层次理论。在发展中国家，居民的需求还主要停留在人的基本需求的初级阶段，即生理和安全需求。发达国家生理和安全需求已经得到了满足，居住的需求向更高层次发展，爱的需求和自尊需求成为主要方面。理想模式下，个人的身心发展需求都能得到极大的满足，人们在居住区内能充分发展自我，实现自我的价值。 栏目链接 栏目链接思考P69
1．在远离城市的郊区进行房地产开发，需要修路、铺设地下水管道、煤气管道、架设电力和通讯系统、建设各种生活服务设施，如医院、银行、幼儿园、商店等。
2．在房地产开发中不仅要建设高质量的住宅和完善的服务设施，还要有好的社会环境，居住区的社会环境是一种无形的环境，但却是居民能处处感受到的环境，如生活情趣、生活方便与否、居住的舒适程度、社会秩序、人际交往、信息交流与沟通、邻里关系、居民素质、文化教养等。 栏目链接 栏目链接思考P70
城市的中心地带土地租金高，如果进行房地产开发，成本太高，且市中心建筑密度高，居住环境差。建筑在商业和工业区之间既能方便居民上下班，又能方便居民购物，且土地租金又不是太高。
活动P71
在选房子过程中，可具体从以下几个方面进行评价：
(1)住宅大小； (2)住宅的给排水；
(3)通风防晒防雨； (4)住宅建筑密度； 栏目链接 栏目链接(5)生活垃圾收集； (6)邻里安静程度；
(7)邻里人情味； (8)住区绿化状况；
(9)公园学校绿化； (10)街头绿化；
(11)周围地区绿化； (12)去公园方便度；
(13)周围水域环境； (14)与水域靠近度；
(15)公共交往空间大小； (16)街景美化； 栏目链接 栏目链接(17)购物方便程度； (18)娱乐方便程度；
(19)医疗服务水平； (20)治安；
(21)邮局银行服务； (22)小孩教育环境；
(23)当地文化环境； (24)通讯上网便利程度。 栏目链接 栏目链接思考P72
1．我国地处北温带，大部分地区位于北回归线以北地区，因此楼房的南部一般是向阳面。在室内设计上，南面作为长时间停留的房间，如卧室、客厅等。北面一般是厨房、卫生间、书房等。在室外设施上，楼房要有一定的间距，如果能错开排列，其间距可相应减小。或者与当地子午线呈30°～60°夹角，这样才能更好地满足居民采光的需求。北方太阳高度角比南方小，因此相同高度的楼房其间距应该更大。 栏目链接 栏目链接2．楼房平行布局在住宅区内通风条件好，但南北楼房之间必须保持足够的间距才能有充分的光照。交错布局的楼房间通风条件较差，但采光条件良好。楼房环形布局总的来说，不利于通风、采光，但有利于充分利用土地资源。 栏目链接 栏目链接
第一节 城乡人居环境 栏目链接 栏目链接 栏目链接 栏目链接 栏目链接 栏目链接要点一 人居环境1．人居环境即人类的居住环境，包括①_______要素和②________要素两部分。
2．自然要素主要是指③________、④________、阳光、土壤、⑤________、动物等，它们构成了人类生存的基本物质和能量，是人居环境的基础。自然社会大气水植物课 前演 练 栏目链接 栏目链接3．社会要素主要是指建筑物、道路、基础设施、邻里关系、社会管理、村规民约等，这些为人类提供了生存的⑥________和条件。人们通常将社会要素归之为人、社会、建筑、支持网络等几大类。课 前演 练基本空间 栏目链接 栏目链接1．图解人居环境概念与评价。课 堂探 究 栏目链接 栏目链接人居环境是指人类的居住环境，是与城乡居民日常生活紧密相关的环境。它不仅包括住宅、基础设施、公共设施、空气质量、绿化美化、卫生条件等硬件环境，而且包括家庭、邻里、居住区的和谐和安全归属感等心理感受的软件环境。课 堂探 究 栏目链接 栏目链接2．理想的人居环境。课 堂探 究 栏目链接 栏目链接3.人居环境的评价。
营建理想的居住环境，是人类长久以来的基本追求。一般来说，人们首先考虑居住环境能否满足基本的生活需求，如环境安全、住区荣誉、文化娱乐设施、建筑隔音设施等，然后逐步对环境产生更高的要求。总之，人居环境的评价应充分体现“以人为本”的原则，遵循可持续发展的原则，既要反映居民对居住环境的需求，又要体现人与自然环境之间的和谐共处，还要体现资源环境可持续发展的需求。课 堂探 究 栏目链接 栏目链接1．河北省秦皇岛市2010年投资146.96亿元提速城乡建设，加大居住和公共建筑节能改造力度，推广可再生资源在建筑一体化中的应用，打造绿色节能人居环境。据此完成(1)～(3)题。
(1)这里的“人居环境”指的是( )
①人类聚居生活的地表空间 ②与人类生活密切相关的环境 ③工作和学习区域的自然环境 ④工作和学习时的人际关系
A．①② B．③④ C．②③ D．①④对 点演 练 栏目链接 栏目链接(2)下列属于构成人居环境基础因素的是( )
①大气和水 ②道路和基础设施 ③阳光和空气
④社会管理
A．①② B．②③
C．①③ D．①②③④
(3)下列人居环境的具体评价内容中属于支撑网络的是( )
A．文化氛围 B．文娱设施
C．建筑质量 D．电力供应对 点演 练 栏目链接 栏目链接解析：第(1)题，人居环境是人类的聚居地，是与人类生活密切相关的环境因素的总和。第(2)题，自然要素提供了人类生产和生活所需的基本物质和能量，是构成人居环境的基础。第(3)题，文化氛围属于人文方面的要素，文娱设施是社会要素，建筑质量是建筑要素，电力供应属于支撑网络。
答案：(1)A (2)C (3)D对 点演 练 栏目链接 栏目链接要点二 房地产开发的地理区位1．城市规划的要求。
(1)居住区选址要符合城市功能分区的⑦__________。
(2)城市对一些⑧________的中远期规划及其实施过程又带动了相关区域房地产业的发展。
2．自然环境的⑨________。
3．社会环境的完善性。
4．消费者区位选择的⑩________。课 前演 练规划要求基础设施适宜度心理趋向 栏目链接 栏目链接消费习惯：在我国，由于市内生活设施相对完善，居民生活比较方便，多数居民仍然愿意在市区居住。
经济状况：市区房价普遍较高，环境状况也不够理想；随着工业向城市外围迁移和轿车的逐渐普及，以及郊区的生活基础设施日益完善，良好的自然环境和相对低廉的土地价格，也吸引了不少居民前往定居。课 前演 练 栏目链接 栏目链接课 堂探 究1．房地产开发的区位因素。 栏目链接 栏目链接（续上表）课 堂探 究 栏目链接 栏目链接课 堂探 究 栏目链接 栏目链接课 堂探 究2.房地产开发选址的一般原则。 栏目链接 栏目链接课 堂探 究 栏目链接 栏目链接对 点演 练2．人们对房地产的开发，要遵循一定的原则，下列说法属于高走原则的是( )
A．选择城市中地势高的地段
B．选择城市的上风口(即盛行风向的上端)地段
C．选择近水的地方
D．选择沿着铁路或公路主要干道两侧的地方 栏目链接 栏目链接解析：城市中地势高的地段，受周围环境干扰少，有居高临下的感觉。因此，在房地产建设成本增加不多的情况下，人们通常愿意选择地势高的地段。
答案：A对 点演 练 栏目链接 栏目链接要点三 居住小区1．居住小区是指达到一定的?______和?________，基础设施配套比较齐全的?____________。在居住小区内设有基本的?____________服务设施，居民不必穿越城市主要交通线即可满足基本的生活需求。
2．随着信息高速公路通向千家万户，一些新的城市功能开始融入居住小区。
3．居住小区建设应关注其构成部分各自布局的?________，以及相互之间的?________。课 前演 练人口用地规模人口聚居区物质与文化合理性协调性 栏目链接 栏目链接课 前演 练住宅及各种辅助建筑物安全实用采光通风居住舒适配套设施商业服务设施教育设施文化娱乐设施环境设施方便居民的日常生活促进邻里交往合理与有效利用资源 栏目链接 栏目链接课 前演 练私密—半私密—半公共—公共空间逐级衔接分布比例相互干扰环境住宅服务质量各种配套设施 栏目链接 栏目链接课 堂探 究1．居住小区的功能及布局原则。
居住小区有不同功能、不同形态的房屋建筑，有管理、消费、道路、绿地等不同体系的配套设施，还有各种类型的空间组合。居住小区建设应关注这些构成部分各自布局的合理性，以及相互之间的协调性。具体如下表所示。 栏目链接 栏目链接课 堂探 究 栏目链接 栏目链接课 堂探 究 栏目链接 栏目链接课 堂探 究2.合格居住小区的环境特点。
(1)住宅建筑质量好，结构合理，价格适中，水、电、气供应稳定。
(2)环境好，水质好，干净整洁，道路平坦。
(3)文化设施齐全，配有活动场地和健身器材。
(4)邻近市场，生活方便，附近有各级学校，孩子上学方便。
(5)区内的宽带网接口，人们可以享受信息化生活。
(6)居民素质高，社区机构健全，服务到位，区内社会治安良好。 栏目链接 栏目链接对 点演 练3．下列叙述正确的是( )
A．居住小区是人口达到一定规模的人口聚居区
B．在居住小区内都是住宅
C．居住小区是住宅和道路的组合
D．居住小区是构成居住区的一个单位 栏目链接 栏目链接对 点演 练解析：居住小区是指达到一定的人口和用地规模，基础设施配套比较齐全的人口聚居区。它由城市道路和自然界线(河流等)划分，具有一定规模并且不为城市交通干道所穿越的完整地段，它由若干居住组团组成，是构成居住区的一个单位。
答案：D 栏目链接 栏目链接 栏目链接 栏目链接例1 下图是某房地产开发商开发的亚宁花园区位示意图。读图，完成(1)～(4)题。 栏目链接 栏目链接(1)从图中可以看出，影响亚宁花园建设的有利因素有：________、________、________、________。
(2)房地产开发需要综合考虑的因素有：__________、________、________、________。
(3)影响房地产开发的自然因素是________、______、________、________、________。
(4)在治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的______，单位面积住房______，具有较强的______。 栏目链接 栏目链接解析：本题组是对影响房地产区位因素的考查。在进行房地产开发之前，开发者必须综合考虑以下几方面的因素：城市规划的要求。自然环境的适宜度，社会环境的完善性，消费者区位选择的心理趋向。居住区选址要符合城市功能分区的规划要求。影响房地产区位的因素有自然因素和社会环境因素，其中自然因素包括地形、水质、空气、风向、植被等； 栏目链接 栏目链接社会环境既包括交通、教育、医疗卫生、文化体育、商业服务等，也包括其中的安全保障、居民素养、邻里关系和周围大型经济建设等。在治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的前期投入少，单位面积住房造价低，具有较强的市场竞争力。 栏目链接 栏目链接答案：(1)交通便利 较好的教育设施 较好的医疗卫生设施 距商场较近
(2)城市规划的要求 自然环境的适宜度 社会环境的完善性 消费者区位选择的心理趋向
(3)地形 水质 空气 风向 植被
(4)前期投入少 造价低 市场竞争力 栏目链接 栏目链接例1 读“楼房布局模式图”，完成(1)～(4)题。 栏目链接 栏目链接(1)图中所示楼房的布局甲是________，乙是________，这两种布局________有利于采光。
(2)在我国气候条件下，满足居民采光需求的楼房布局措施是______，我国南方与北方的差异是______，造成这种现象的原因是_________。
(3)居住小区的生活空间可分为_______、_______、________、________。 栏目链接 栏目链接(4)维护个人私密性要求，保证隐私性，从视线干扰角度出发，我国南方与北方相比，________更应注意这方面的保护。解析：住宅建筑日照标准是衡量居住区居住环境质量水平的一项重要指标。住宅的日照与太阳高度角有关，我国南方太阳高度大，故南方的楼间距要比北方的小，因此南方就更应注重住宅私密性的考虑。 栏目链接 栏目链接从图中可以看出，甲是平行布局，乙是交错布局，因为乙布局错落，有利于后排的楼房获得光照。居住小区的生活空间可分为私密性空间、半私密性空间、半公共空间和公共空间。在不同的空间，人们的活动准则和心理状态是有所差异的。居住小区建设宜遵循私密—半私密—半公共—公共空间逐级衔接的原则，并且不同空间的分布和比例应该适宜，不应该相互干扰。 栏目链接 栏目链接答案：(1)平行布局 交错布局 乙
(2)扩大楼间距离 北方比南方楼间距离大 南方的正午太阳高度大
(3)私密性空间 半私密性空间 半公共空间 公共空间
(4)南方 栏目链接 栏目链接 栏目链接 栏目链接活动P67
1．表格中已列出评价内容，根据内容，自己发挥，做出评价。
2．本题主要介绍了美国著名心理学家马斯洛需求层次理论。在发展中国家，居民的需求还主要停留在人的基本需求的初级阶段，即生理和安全需求。发达国家生理和安全需求已经得到了满足，居住的需求向更高层次发展，爱的需求和自尊需求成为主要方面。理想模式下，个人的身心发展需求都能得到极大的满足，人们在居住区内能充分发展自我，实现自我的价值。 栏目链接 栏目链接思考P69
1．在远离城市的郊区进行房地产开发，需要修路、铺设地下水管道、煤气管道、架设电力和通讯系统、建设各种生活服务设施，如医院、银行、幼儿园、商店等。
2．在房地产开发中不仅要建设高质量的住宅和完善的服务设施，还要有好的社会环境，居住区的社会环境是一种无形的环境，但却是居民能处处感受到的环境，如生活情趣、生活方便与否、居住的舒适程度、社会秩序、人际交往、信息交流与沟通、邻里关系、居民素质、文化教养等。 栏目链接 栏目链接思考P70
城市的中心地带土地租金高，如果进行房地产开发，成本太高，且市中心建筑密度高，居住环境差。建筑在商业和工业区之间既能方便居民上下班，又能方便居民购物，且土地租金又不是太高。
活动P71
在选房子过程中，可具体从以下几个方面进行评价：
(1)住宅大小； (2)住宅的给排水；
(3)通风防晒防雨； (4)住宅建筑密度； 栏目链接 栏目链接(5)生活垃圾收集； (6)邻里安静程度；
(7)邻里人情味； (8)住区绿化状况；
(9)公园学校绿化； (10)街头绿化；
(11)周围地区绿化； (12)去公园方便度；
(13)周围水域环境； (14)与水域靠近度；
(15)公共交往空间大小； (16)街景美化； 栏目链接 栏目链接(17)购物方便程度； (18)娱乐方便程度；
(19)医疗服务水平； (20)治安；
(21)邮局银行服务； (22)小孩教育环境；
(23)当地文化环境； (24)通讯上网便利程度。 栏目链接 栏目链接思考P72
1．我国地处北温带，大部分地区位于北回归线以北地区，因此楼房的南部一般是向阳面。在室内设计上，南面作为长时间停留的房间，如卧室、客厅等。北面一般是厨房、卫生间、书房等。在室外设施上，楼房要有一定的间距，如果能错开排列，其间距可相应减小。或者与当地子午线呈30°～60°夹角，这样才能更好地满足居民采光的需求。北方太阳高度角比南方小，因此相同高度的楼房其间距应该更大。 栏目链接 栏目链接2．楼房平行布局在住宅区内通风条件好，但南北楼房之间必须保持足够的间距才能有充分的光照。交错布局的楼房间通风条件较差，但采光条件良好。楼房环形布局总的来说，不利于通风、采光，但有利于充分利用土地资源。 栏目链接 栏目链接