第一节城乡人居环境

第一节　城乡人居环境
1．下列要素中，不属于人居环境中的社会要素的是(　　)
A．邻里关系 B．村规民约
C．动植物 D．社会管理
解析：解答本题关键要理清人居环境中自然要素和社会要素的内涵，用下面网络表示：
根据以上网络不难确定C项不属于社会要素。
答案：C
2．有关理想的居住环境的说法，不正确的是(　　)
A．中国古人所说“负阴抱阳，背山面水”是对良好居住环境的感性描述
B．理想的居住环境必须有优美的居所环境、近便的文化娱乐设施、宽敞的购物场所
C．理想的居住环境强调健康舒适的居民生活、完善的公共服务设施、良好的生态环境与自然环境协调发展，是物质文明、精神文明和生态文明的高度统一
D．理想的居住环境仅是指高质量的住宅等建筑物
解析：本题主要是考查两个要点：一是人居环境的概念和构成；二是理想的居住环境的评价标准。居住环境不仅包括建筑物，而且还包括与人们生活相配套的基础设施、道路以及人际社会关系的邻里关系、社会管理、村规民约等，所以D项不正确。A、B、C三项说法都符合理想居住环境的标准。
答案：D
3．广东各地街道两旁多见的特色建筑“骑楼”，主要是与何种人居环境要素相适应(　　)
A．气候 B．地形
C．水源 D．土壤
解析：“骑楼”主要作避雨、遮阳用，与气候有关。
答案：A
4．采光是影响楼房之间距离的因素之一，下列四地楼房之间的距离最小的是(　　)
A．广州 B．武汉 C．北京 D．哈尔滨
解析：因为四城市中广州纬度最低，正午太阳高度比同季节同日期的其他四城市高，楼间距最小。
答案：A
5．下列属于私密空间的是(　　)
A．阳台 B．楼顶
C．居住组团前绿地 D．居住区中间的绿地
解析：居住小区的生活空间根据所属的群体不同可分为私密空间、半私密空间、半公共空间和公共空间四类。私密空间一般指个人住房，包括阳台；半私密空间指单元楼梯、住宅前的小路、楼顶等；半公共空间指居住组团间的公共绿地或场所；公共空间指居住区中间的公共绿地或场所。
答案：A
6．读以下城市地租等值线分布图(单位：元/m2)，完成(1)～(5)题。
(1)图中的地租最高峰位于________(填字母，下同)处，形成的原因是
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________。
答案：A　位于城市中心接近消费市场；有多条道路经过，通达度最高
(2)图中地租次高峰是________处，形成的原因是
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
答案：B、C、D、E　地处城市中心区延伸出来的主要公路和外围公路的交会处，通达度相对较高，地租水平有所上升，形成地租次高峰
(3)图中ADFG四处按地租由高到低排列顺序是________。
答案：A、F、D、G
(4)圈中字母代表中心商务区的是________，代表外围商业用地的是________，代表工业用地的是________，代表住宅用地的是______________。
答案：A　B、C、D、E　G　F
(5)若G地没有工业分布，某房地产开发商欲在此建造高级住宅区，需要建设哪些配套设施？
答案：需要修路，铺设上下水管道、煤气管道，架设电力和通信系统，建设各种生活服务设施等。
1．根据选购商品住宅的通风、采光、气温、噪声、悬浮物等要素，你认为下列商品住宅中，最合适的一套是(　　)
珠江三角洲某市一街区商品楼(三楼)平面图
A．A—4 B．B—1 C．C—2 D．D—3
解析：该题主要考查学生读图析图的能力。做题时，选购商品住宅要满足通风、采光、气温、噪声和悬浮物等要素的标准要求，必须在位置上满足迎风、向阳且背离交通干道的条件。
答案：A
2．下图反映的是居住小区道路规划时常见的几种形式，它们分别是(　　)
A．半环式、环通式、尽端式、风车式
B．环通式、风车式、半环式、尽端式
C．环通式、半环式、尽端式、风车式
D．环通式、尽端式、半环式、风车式
解析：居住小区的道路是城镇道路系统的有机组成部分，主要是为区内的居民服务的。道路的布局要做到“顺而不穿，通而不畅”；本题中列出了几种常见的居住小区的道路形式，它们依次是环通式、半环式、尽端式、风车式。
答案：C
3．城市中心也会有住宅的分布，这是因为 (　　)
A．在城市中心区居住购物方便
B．城市中心区的某些区域因交通不便，土地租金低
C．城市中心区的环境优美
D．生活富裕的人能购买高价的房子
2010年3月1日，“江北水城，运河古都”的山东聊城正式被授予2009·中国十佳宜居城市排行榜第七名牌匾。根据材料完成4～5题。
解析：区位的选择是由租金的多少决定的。在市中心附近远离交通线的地方租金较低，可分布住宅。随着城市的发展，城市外缘的环境比内部环境要好，高级住宅区向城市外缘发展，因此C、D两项说法不正确。
答案：B
4．下列有关人居环境的叙述，正确的是(　　)
A．人居环境就是人类居住地的自然环境
B．人居环境就是人类居住的房屋等建筑物
C．人居环境就是居住地的邻里关系
D．人居环境即人类的居住环境，包括自然要素和社会要素两部分
答案：D
5．营建理想的居住环境，是人类长久以来的基本追求，中国古人所说“负阴抱阳、背山面水”的居住环境的选择，主要考虑的是(　　)
A．自然要素 B．社会要素
C．社会管理 D．基础设施
解析：人居环境即人类的居住环境，包括自然要素和社会要素两部分。自然要素主要是指大气、水、阳光、土壤、植物、动物等，它们构成了人类生存的基本物质和能量，是人居环境的基础。社会要素主要是指建筑物、道路、基础设施、邻里关系、社会管理、村规民约等，这些为人类提供了生存的基本空间和条件。中国古人所说“负阴抱阳、背山面水”的居住环境主要考虑的是地形和水文要素，所以是自然要素。
答案：A
6．房地产的开发要受到一些因素的影响，下列有关叙述正确的是(　　)
A．房地产开发的理想地段都可以进行房地产的开发
B．城市基础设施的中远期规划不会带动相关区域房地产业的发展
C．交通便利的地方，因车辆太多，不利于房地产的开发
D．居民素质可以影响房地产的开发
解析：居住区选址首先要符合城市功能分区的规划要求；其次，一些地段也许是房地产开发的理想地段，但由于不符合城市发展的总体规划而不能开发。同时，城市对一些基础设施的中远期规划及其实施过程又带动了相关区域房地产业的发展。居民素质属于社会环境，好的社会环境将降低房地产的开发成本。
答案：D
下图反映的是英国某大城市工业居住空间的演变过程。据图完成第7题。
7．城市居民向郊区迁移的主要原因是(　　)
①城市中心地价昂贵，环境恶化　②城市工业区、金融中心向郊区迁移　③低收入群体集中于中心区，种族关系紧张，社会治安差　④现代交通的发展，节约了通勤时间
A．①② B．②③ C．③④ D．①④
解析：市中心因交通便利，人口众多，地租较高，往往发展成为商业区。工业和低收入群体因支付地租能力较低，一般会向郊区迁移。
答案： D
读以下我国东南部某大城市住宅小区示意图，完成8～9题。
8．市政府在“爱我城市，共建家园”的民意调查中，小区居民集中反馈的问题如下，你认为反映合理的是(　　)
①高速公路需改线
②化工厂和火电厂应搬迁
③西北绿地改建为学校
④小区内的绿地面积太少
A．①②③ B．①②④
C．①③④ D．②③④
解析：高速公路尽量不通过市区，需改线；化工厂和火电厂布局在盛行风向的上风向，对城市有污染，应搬迁；学校应建在靠近居民区的地方；小区内的绿地面积太少。
答案：B
9．如果在图中甲处增加商业小区布局，其合理性是(　　)
A．人口密集 B．交通方便
C．近学校 D．近市中心区
解析：甲处靠近居民区，人口密集，市场广阔。
答案：A
10．住宅区是城市的重要组成部分。住宅区用地按功能可分为(　　)
①住宅用地　②商业中心用地　③公共服务设施用地　④道路用地　⑤公共绿地　⑥服务业用地
A．①②③④ B．①③④⑤
C．②④⑤⑥ D．①③④⑥
解析：在住宅区内，根据不同的功能要求，住宅区的用地一般分为住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、公共绿地。
答案：B
11．读以下我国某特大城市建设土地供应计划图，分析完成(　　)

A．工业仓储用地是该市最广泛的土地利用方式
B．商业服务用地较少的最主要原因是地价高
C．其土地供应计划有利于改善该市人居环境
D．基础设施的建设大幅度增加是金融业和服务业带动的结果
解析：因为图上可看出基础设施面积最大，可排除A，同样基础设施面积大，则有利于改善人居环境。没有数据显示其增加为金融和服务业带动结果。
答案：C
12．一般而言，距离市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随距离的增加而递减。商业付租能力最高，住宅次之，最后是工业。读图，完成(1)～(4)题。
(1) 图中A为________区，对应地租水平______(字母)线，原因是
________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
(2)图中B为________区，对应________(字母)线，原因是
________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
(3)图中C为________区，对应________(字母)线，原因是
________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
(4)该示意图表明______________直接影响地租的高低。在竞争的环境下，每块土地用于哪种活动，取决于各种活动____________________。
解析：A位于市中心附近，地租水平最高，在各种活动中商业活动支付地租能力最强，所以A应为商业区；B位于商业区周围，在各种活动中住宅付出的租金高，所以B应为住宅区；C位于远离市中心的城市边缘，在三种活动中，工业付租能力最强，所以C应为工业区；该图表明，距离中心的远近影响着地租的高低，而各种活动的付租能力高低决定着其区位。
答案：(1)商业　D　商业支付的地租最高
(2)住宅　E　该地区租金较市中心要低，住宅付出的租金高
(3)工业　F　远离市中心，不是最佳区位，工业支付的租金最高
(4)距离市中心的远近　愿意付出租金的高低
13．读以下2004年北京房地产等价线图，分析完成(1)～(4)题。
(1)描述图中等价线覆盖地区房地产等价线分布规律。
(2)对比同位于四、五环之间的南丽城和北嘉苑小区的房价差异，并说明自然环境和社会环境对选择居住地的影响。
(3)未来北京重点发展的3个新城分别是通州、顺义和大兴区的亦庄。试说明这些新城在北京经济发展和城市环境建设中将起到的主要作用。
(4)目前，北京城市交通存在交通线路拥堵、交通环境污染等问题。分别说明解决这两大问题的主要措施。
解析：房地产等价线分布规律可以从两个方面讨论：一是等价线数值变化规律(由中心向外逐渐递减)；二是周边地区房地产等价线的对比 (等价线由中心向外扩散不均匀)。影响房地产等价线分布因素有自然条件(包括地形、气候、环境)和社会经济条件(包括交通通达度、基础设施、知名度、文化、科技等因素)。
答案：(1)①市中心房价最高，由中心向外逐渐递减；②等价线由中心向外扩散不均匀(单位距离内丰台区降幅大，朝阳区降幅小)。
(2)南丽城房价4 000元/平方米以下，北嘉苑房价6 000元/平方米以上；北京属于温带季风气候，冬春盛行西北风，风速大，北嘉苑位于上风地区，空气质量较好；由于亚运会、奥运会主会场在朝阳区北部，使得该地区有较完善的服务设施，便利的交通，浓厚的文化氛围，这些都对居住地的选择产生了重大影响。
(3)疏散北京城市中心区产业与人口；缓解城区交通拥挤和环境污染问题；形成新的产业集聚区(或促进周边地区经济发展)，形成新的经济增长点。
(4)交通线路拥堵的解决措施：合理规划城市道路(或合理进行城市规划)；公交优先、重点发展轨道运输、发展立体交通、发展智能交通管理系统，对交通线路实行科学管理等。交通环境污染的解决措施：实施减少汽车尾气污染的技术措施；广种花草树木，绿化、美化交通道路；合理规划城市道路