课件49张PPT。城市内部空间结构(1)商业用地 (2)工业用地
(3)农业用地 (4)住宅用地
(5)政府机关用地 (6)交通用地
(7)休憩及绿化用地 一、城市土地利用和功能分区1、城市土地利用的分类:功能区的特点:
(1)区域内呈现连片分布
(2)各功能区间无明确界线
(3)每种功能区以某种功能为主,兼有其他功能同一种土地利用方式对用
地空间和位置需求相同导致同一类活动在
城市空间上的聚集通过集聚效应城市功能分区2、城市功能区的形成 图中所示的地区分别以哪种功能为主?请分别给它们取个名字。科技文教区商业区工业区住宅区商业区
工业区
是城市中最为广泛的一种土地利用方式,分为中高级和低级住宅区占40%-60%住宅区区位特点占用土地面积比重功能区3、城市主要功能分区的特点中高级住宅区低级住宅区收入阶层建筑质量位置公共设施环境质量高收入阶层低收入阶层面积大,有些有独立庭院面积小,拥挤密集多在城市外缘,多与高坡、文化区相联系多在内城,多与低地、工业区相联系完善,生活方便缺乏,生活不方便优美较差中高级住宅区低级住宅区背向发展位于市中心、交通干线两侧或街角路口处,呈点状或带状分布小商业区
工业区
是城市中最为广泛的一种土地利用方式,分为中高级和低级住宅区占40%-60%住宅区区位特点占用土地面积比重功能区3、城市主要功能分区的特点 “首批中国著名商业街”
北京王府井 上海南京路
南京新街口 苏州观前街
大连天津街 乌鲁木齐中山路
天津和平路 沈阳中街
长沙黄兴南路 芜湖中山路分布:市中心,交通干线两侧或街角路口
多点状或条状(原则:市场最优、交通最优)中心商务区(CBD)(占地相对较少)商业区区位要求:有便捷的交通和大量的消费人口分布: 大城市和特大城市的市中心特点: ?(不仅是商业中心,还是服务中心)曼哈顿 曼哈顿是纽约市的中心区,总面积57.91平方公里,人口150万人。
纽约著名的百老汇、华尔街、帝国大厦、格林威治村、中央公园、联合国总部、大都会艺术博物馆、大都会歌剧院等名胜都集中在曼哈顿岛,使该岛中的部分地区成为纽约的CBD。曼哈顿主要分布在该区内曼哈顿岛上的老城(Downtown)、中城(Midtown),著名的街区是格林威治街和第五大街。
曼哈顿区云集了许多世界著名的大公司、大银行、大保险公司和证券交易所,摩天大楼耸立,因此纽约有“站着的城市”之称。向空中发展,节约用地、提高利用率城市中心地带,地价高且土地有限了解:城市中心商务区(CBD) 功能(特征):具有区域中最高的中心性;
具有最高的易达性和拥挤程度;
具有最高的人际和信息交流量;
具有最高的土地价格;
具有最集中和最高档的零售业;
具有最高的服务集中性。
不仅是商业中心,还是服务中心。CBD的标志就是摩天大楼。建筑高度代表了技术,同时也象征着财富,加上中心区寸土寸金的地价,导致楼越盖越密,形成所谓的“水泥森林”。建筑高大密集可以节约用地,提高土地利用率,也提高了CBD的商业和服务功能。帝国大厦摩天楼的代表作之一?。大厦共102层,高?381米;1950?年加建电视塔,实际高度448米。大厦1~85层供租赁用,上面17层是以电梯为主的塔楼。帝国大厦比例匀称,其外形一度成为摩天楼的象征和纽约市的标志。 天河区
——广州的CBD80层高的中信大楼,高391米,是目前广州的标志性建筑中国的摩天大厦—金茂大厦上海陆家嘴上海中心大厦580m、金茂大厦420m、环球金融中心492m
中心商务区的主要特征:①经济活动最为繁忙;②建筑物高大稠密;④内部分区明显;③人口数量的昼夜差别很大;呈点状或带状分布,位于市中心、交通干线两侧或街角路口处小商业区
交通比较便捷的地带分布居中工业区
是城市中最为广泛的一种土地利用方式,分为中高级和低级住宅区占40%-60%住宅区区位特点占用土地面积比重功能区3、城市主要功能分区的特点读图2.5,常州市的工业分布有什么特点?如何判定风向一、城市内部空间结构城市土地利用和功能分区城市土地利用的类型主要功能分区住宅区商业区工业区小结3、城市功能区是指( )
A、提供城市职能的地区
B、城市内由交通线路分隔的地带
C、相同功能活动集中的建设区
D、城市人口统计区C4、下列关于商业区的叙述,正确的是( )
A、商业区占有城市用地总面积的大部分
B、商业区大多呈点状或条状分布于城市街道两侧,形成城市地域结构中的一种特殊景观
C、商业区多位于城市的外围地区
D、商业区多分布在交通干线的两侧或街角路口处,并有不断向市区外缘移动的趋势B(2)现在北京围绕故宫一带形成的城市中心功能区是( )
A、商业区 B、工业区
C、行政区 D、住宅区1.北京市是我们伟大祖国的首都,2008年奥运会的举办城市,这座充满现代都市特点的千年古城正以崭新的面貌用“同一个世界,同一个梦想”展示自己的风采。据此回答:C(1)首都钢铁厂由北京搬往唐山市目的是( )
? ①增加生产成本? ②拓展城市范围? ③降低生产成本? ④降低北京城市大气污染
? A.①③??? B.③④?? C.②③?? D.①④
B1、香港的主要功能区有:2、各类型功能区的分布特点: 商业区位于中环和尖沙咀,是香港的市中心,交通便利,客货流量大。 工业区位于港口附近,交通便利,位于郊区,对城市环境影响较小。如葵涌、荃湾、观塘、柴湾、黄竹坑等。 混合土利用带区分布在商业区的外则。高级住宅区分布在混合土地利用带外则,如九龙塘和半山顶,还有远离闹市区、环境优美的春坎角。 低级住宅区分布在混合土地利用带和高级住宅区外则。二、城市内部空间结构的形成和变化1、概念城市功能分区城市内部空间结构(城市地域结构)分布组合典型城市:成都①同心圆模式2、城市地域结构模式城市各功能区经过不断侵入和迁移,呈同心圆状自核心向外扩展。同心圆模式由5个同心圆组成典型城市:沈阳在小汽车等交通工具的影响下,城市各功能区出现沿着交通线呈扇形或楔形向外扩展的趋势②扇形模式典型城市:淄博随着城市不断向外扩展,范围越来越大,原有市中心区由于地价高、交通和居住拥挤等原因,使得远离中心的郊区也出现了新的核心,城市围绕不同的点,发展形成多核心模式。③多核心模式C(1)经济因素△ (地租)3、城市地域结构的形成因素图示:近
中等
远
高
中低很陡
较平缓最平缓距离对商业区影响大,地租变化大
距离对住宅区影响较小,地租变化较小
距离对工业区影响最小
①收入
②知名度
③种族
④历史 等(2)其它因素收入是形成不同级别住宅区的常见原因香港浅水湾和石硖尾知名度对于住宅区的选择有很大的影响种族因素对住宅区分化的影响也很大美国纽约唐人街是华人聚居地阅读:纽约少数名族区 早期的土地利用方式对日后的功能分区有着深远的影响 。20世纪初的外滩和今天的外滩城市内部空间结构是不断发展变化的狭小扩大混杂布置,无明显功能分区分异明显,出现卫星城在市中心形成工业的自然团聚纷纷外迁以市场、交通等优势吸引引起为降低成本、保护环境4、城市内部空间结构的变化
居住区和工业区之间要有便捷的交通联系
排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下风向和河流的下游地带的远郊地区
居住区和工业区之间要有适当的卫生防护带活动:居住区和工业区的合理布局图2. 10展示了我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案,试评价哪种方案较为合理,为什么?你还有更好的修改意见吗?方案二较为合理。
方案一居住用地集中在城市中心,四周被工业用地包围。这种城市地域结构容易产生居住密度较大,居住环境不易改善,条件差;职工在上下班时交通拥挤;其次我国北方冬季盛行西北风,夏季盛行东南风,居住用地四周被工业用地包围,工业产生的废气、废水、废渣等污染物会对位于城市中心的居住用地产生影响和污染等。
方案二分散了居住用地,降低了居住密度,城市居民的居住条件更好;分散居住可以缓解交通压力;外围的居住用地可以在与工业区之间建立卫生防护带,减轻工业用地对居住用地带来的环境污染问题等。下图为“某特大城市中心商务区白天人口与夜间人口密度变化图”。白天人口主要指工作人口,夜间人口主要指居住人口。完成25~26题。1.中心商务区白天人口与夜间人口密度的变化直接反映
A.中心商务区地价高于工业区
B.中心商务区工业用地减少
C.住宅区与中心商务区分离
D.工业区与中心商务区分离
2.中心商务区白天人口与夜间人口密度变化的必备条件是
A城市服务等级提高 B城市交通条件改善
C城市流动人口增加 D城市生态环境优化下图是某城市从市中心到远郊的土地利用空间结构示意图1 该城市2000年与2007年地价变化反映了
①远郊地价升值幅度高于市中心 ②地价整体有所上涨 ③中心城区范围扩大 ④城市规模扩大
A. ①② B. ①③ C.②④ D. ③④2. 在2007年地价变化曲线上,近郊区地价出现了两个峰值,根据城市功能分区理论模型推测该区可能建设了①蔬菜种植基地 ②高新技术开发区 ③大学城 ④美术馆
A.①② B. ②③ C. ③④ D. ①④ 从城市功能区合理布局的角度考虑,若在图5中分别布局中心商务区、住宅区、城郊农业区、港口码头四个功能区,则①②③④对应的功能区是