2．1城市内部空间结构 （共59张PPT）

(共59张PPT)
第二章 城市与城市化
第一节 城市内部空间结构
成都市卫星影象

团
块
状
条带
状
重庆市鸟瞰影象
组
团
状
一 城市外部形态
城市占据一定地域空间，并在人为、自然因素的影响下形成一定的用地轮廓形态，是城市物质实体在空间上的投影。
1 概念：
团块状
平原地形较规整
组团式
受地形、河流、交通线分割、破碎
条带状
受河谷限制
地形
城市形态
交通线
水 系
(集中式)
(集中式)
(分散式)
2 类型：
成都、合肥
华盛顿
兰州、洛阳、西宁、宜昌
重庆、武汉
城市 形 态 形成原因




住宅用地
工业用地
商业用地
政府机关用地
休憩及绿化用地
交通用地
农业用地
功能区的特点:
(1)区域内呈现连片分布
(2)各功能区间无明确界线
(3)每种功能区以某种功能为主，兼有其他功能
同一种土地利用方式对用
地空间和位置需求相同
导致同一类活动在
城市空间上的聚集
通过集聚效应
城市功能分区
二 城市功能分区的形成
　图2.1所示的地区分别以哪种功能为主?
文化、教育
商业
居住
工业
东方明珠电视塔
上海浦东金融区
广州的CBD

中心商务区
东京新宿区
某地贫民区
低级住宅区
中高级住宅区
1、住宅区
高级住宅区
低级住宅区
广东别墅区
三大功能区的形态、特征及位置
功能区
形态
特征
区位选择及原因
商业区
占地面积小，呈点状或条状
商业活动繁忙，昼夜人口数量变化大，建筑物高大稠密，内部有明显的功能分区
市中心、交通干线两侧、街角路口处
原因：①人口稠密、市场广阔；②交通便捷，便于商品流通
工业区
集聚成片
不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布
市区外缘、交通干线两侧
原因：①减轻对市区污染；②交通便利，降低运输成本； 工业占地面积大，城市外围地租低
住宅区
占地面积大，工业化后出现分化
建筑质量上出现高级住宅区与低级住宅区；位置上高级住宅区与低级住宅区背向发展
高级住宅区
低级住宅区
城市的外缘，与高坡、文化区相联系
原因：①环境优美；②文化氛围浓，人口素质高
内城、工业区附近，与低地、工业区相联系
原因：①便于工人上下班；②收入低，文化教育程度低
功能区
形态
CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显
较低层多是零售店，办公场所多位于较高层
水平方向：中央以零售活动为主，有大型商场、高级专卖店等，周围多是一些商务办公场所及一些中小商店。
拓展提升
城市功能区的判断（六看）
1、看面积：住宅区＞工业区＞商业区
2、看形态：商业区一般呈点状、条状；住宅区与工业区一般呈片状。
3、看距离市中心远近：从市中心向外依次为：商业区、住宅区、工业区。
4、看人口变化：商业区昼夜人口差别最大，白天多，晚上少；住宅区与工业区相反。工业区人口昼夜差别最小。
5、看建筑物密度：商业区高达稠密，住宅区次之，工业区最小。
6、看分布趋势：住宅区与工业区不断向郊区移动市，中心比例不断下降；商业区也有向郊区交通便捷处移动，但幅度小，在市中心上升幅度最小。
读某城市交通道路分布图，回答1-3题
1．图中最有可能成为商业区的是( )
A．① B．②
C．③ D．④
A
2．该市中心区的某工业企业要搬迁，在①②③④四地中最适合迁往的地点是( )
A．① B．②
C．③ D．④
3．该城市中最广泛的一种土地利用方式是( )
A．商业区 B．住宅区
C．工业区 D．文化区
D
B
巩固练习
一、城市内部空间结构
城市土地利用和功能分区
城市土地利用的类型
主要功能分区
住宅区
商业区
工业区
三 城市内部空间结构的形成和变化
城市内部各类功能区的空间分布与组合，
也叫做城市地域结构。
1、概念
商业、行政、居住
居住区、文化区
工业区
同心圆状
2、模式
工业区
工业区
商业住宅
扇状分布



城市中心区因地价高、租金高、工资高、交通、居住拥挤，在郊区出现了新的核心点，并以同样的强度发展起来，形成多核心模式。
三种模式中有什么
共同点呢?
①都以商业区为中心
②高级住宅区和低级住宅区背向发展
（1）经济因素（主要） ——影响地租高低
3、影响因素
距离市中心的远近
交通便捷程度（交通通达度）
工业付租能力
各类土地利用付租能力随距离递减示意图
住宅付租能力
商业付租能力
地租水平
1、图中横、纵坐标分别是什么？
2、三种功能区随距离市中心距离变化，付租能力有什么变化趋势？
3、各种功能区各应在何处？为什么？
A、距市中心远近与城市功能用地类型的关系
付租能力
功能区
区位选择原因
商业用地付租能力随距离市中心远近对商业影响最大
市中心
商业区
接近最大消费人群，交通便利，商业付租最高
住宅用地的付租能力随距离市中心远近对住宅影响较小
靠近市中心处
住宅区
既利于工人上下班，又方便购物
工业用地的付租能力随距离市中心的远近对工业的影响最小
远离市中心处
工业区
占地面积较大，地租成本比例高，该区域内付租最高
区位




交通通达度越好，土地价格或地租越高；通达度越差，土地价格或地租越低。城市不同位置土地的通达度不同，地租高低也就相应地存在差异，因而形成不同的功能区。
B、交通通达度与城市功能用地类型的关系
地租最高峰
地租次高峰
地租次高峰
地租次高峰
地租次高峰
市中心—地租最高峰；
道路交汇处—地租次高峰；
公路两侧—地租较高。
（2）
地租从市中心向外呈波状递减
地租分布等值线图
——从综合付租能力和地租水平两方面看，一般在地租高峰处和次高峰处形成___________，在地租较高的道路两侧形成____________，在地租较低的其他区域形成__________。
商业区
住宅区
工业区
注意抓住距城市中心的距离和交通的影响这两个方面
（2）、社会因素
社会因素对地域功能分区的影响主要
表现在住宅区的分化上。
是形成不同级别住宅区的常见原因
北京康城是中高收入阶层人士的住宅区
收入
对于住宅区的选择有很大的影响
美国好莱坞的贝佛利山是名流们居住的地方
知名度
对住宅区分化的影响也很大
种族聚居区
天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦，为什么？
对城市功能分区的影响：
城市的原有基础在很大程度上决定了现在的功能区分布状况。
历史因素
北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有
悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。
——保护历史遗留痕迹
3、
作为政府行为的政策和城市规划对城市功能分区的形成起到了越来越重要的引导作用，而且它从整体上影响着城市功能分区的结构。
行政因素
城市内部空间结构的变化
狭小
扩大
混杂布置，无明显功能分区
分异明显
在市中心形成工业的自然团聚
纷纷外迁
以市场、交通等优势吸引引起
为降低成本、保护环境
城市发展初期 城市发展中后期
城市地域范围
各功能用地的关系
工业发展方向
原因分析
四 城市功能区合理布局
1、水污染：工业区布局在城区的下游
2、大气污染：
关键：处理好工业与住宅区之间的关系
1、两者之间要有便捷的交通，方便上、下班
2、两者之间要有卫生防护带
3、住宅区要免受工业区污染
工业区合理布局
在常年盛行一种风向的地区：对大气有污染的企业布局在盛行风的下风向，居住区布局在上风向。
在风向随季节变化的地区：对大气有污染的企业布局避开对吹的地区，布局与季风方向互相垂直的郊外
污染企业
居民住宅区
风向玫瑰图
城区
A
B
C
D
E
F
G
H
A
工业区布局在当地最小风频的上风向
A
风向与城市规划
①常年盛行一种主导风向的地区
工 厂
居 民 区
全年西风
上风向
下风向
工厂布局在下风向
居民布局在上风向
②季风区（风向随季节而变化）
160天
160天
工厂区
工厂区
工厂布局在盛行风向垂直方向的郊外
③风向不确定
工厂布局在最小风频的上风向
读某城镇略图
1．图中①②③所代表的城市功能区分别是（ ）
A．住宅区、工业区、商业区 B．工业区、住宅区、商业区
C．商业区、住宅区、工业区 D．住宅区、商业区、工业区
D
读某城镇略图
2．从环境效益的角度考虑，在甲处布局印染厂主要是因为其（ ）
A．距离城市较远 B．位于河流下游
C．地处盛行风下风向 D．靠近铁路
B
读某城镇略图
3．若乙处为新开楼盘，下列房地产开发商广告词中，能反映其优美自然环境的是（ ）
A．毗邻大学，学术氛围浓厚 B．交通便利，四通八达
C．视野开阔，俯瞰全城 D．绝版水岸名邸，上风上水
D
4 、下图是我国华北某城市各功能区设置示意图，从环保角度考虑，其中合理的是? （ ）
???
D
5、在地租最高峰和次高峰一般形成的功能区是?（ ）
? A、住宅区??? B、工业区??
C、商业区?? D、文化区
C
住宅区：应该分布在最大风频的上风向、河流的上游。
住宅区
工业区
6、判断Ａ、Ｂ分别是什么功能区？（住宅区、工业区）