3.2 城乡土地利用与功能分区 课件(共49张PPT)
文档属性
| 名称 | 3.2 城乡土地利用与功能分区 课件(共49张PPT) |  | |
| 格式 | zip | ||
| 文件大小 | 5.4MB | ||
| 资源类型 | 教案 | ||
| 版本资源 | 人教版（新课程标准） | ||
| 科目 | 地理 | ||
| 更新时间 | 2020-04-20 21:32:59 | ||
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文档简介
(共49张PPT)
海南城乡土地利用差异及其优化策略探讨
基于对海南省土地利用现状的分析，揭示出城乡土地利用中存在的突出问题，以及城乡土地利用效率的区域差异特征。提出海南省促进城乡协调发展的土地利用优化与管理创新策略是：①适应社会经济发展趋势，革新理念和管理体制，探索推进城乡协调发展的土地资源管理创新途径；②通过完善土地市场配置机制，确立农民作为土地产权的主体身份，保证农民土地交易和经营的合法利益，提升农村生产力；③政府应通过加大农村土地整理力度，扶持农村发展与新农村建设，促进城乡经济发展。
————《资源科学》（2007年06期）
导入新课
你能说出某一地方的城乡土地利用与功能分区情况吗？
第二节 城乡土地利用与功能分区
城乡规划中的土地利用
城市规划中的项目选址
城乡规划中的功能分区
教学目标
知识目标：
1．能够描述一个城市的地域功能分区结构特点；
2．了解城市功能分区的成因，尤其是经济因素的影响；
3．掌握城乡规划中土地利用、项目选址、功能分区的主要原则和基本方法 。
能力目标：
1．能够判断某一城市或村镇的用地是否合理；
2．能够判断某一城市或村镇规划中的项目选址是否合理。
情感态度与价值观目标：
树立“合理用地”的意识。
教学重难点
重点：
难点：
能够描述一个城市的地域功能分区结构特点。
1．城市功能分区的成因，尤其是经济因素的影响；
2．城乡规划中土地利用、项目选址、功能分区的主要原则和基本方法 。
一、城乡规划中的土地利用
台州市路桥区分区规划
1.土地利用类型
主要分为：
（1）利用它的空间营造生存发展场所；
（2）利用它的生产功能，获得各种生活、生产物质。
指的是土地利用方式相同的土地资源单元，是根据土地利用的地域差异划分的，是反映土地用途、性质及其分布规律的基本地域单位。是人类在改造利用土地进行生产和建设的过程中所形成的各种具有不同利用方向和特点的土地利用类别。
道路广场用地
工业建筑用地
思考
比较城市和村镇建设用地类型，它们存在哪些关系？
答案
在用地分类上，城市比农村多一项“特殊用地”，差异不大。但在每一种用地中，城乡的用地内容差异较明显。因为城市人口、物质及生产、生活活动都十分集中，所以在用地内容上也较农村更为丰富。
2.原则：
合理用地。
依法合理用地是科学发展的有力保障。以依法合理使用土地为重要特征的科学用地观，是科学发展观的构成部分，是科学发展观主题中的应有之义。科学发展，就必然要求合理用地、依法用地。
中国土地资源的破坏和治理
国家颁布的城乡主要建设用地构成比例标准：
类别名称 占建设用地的比例／％
居住建筑用地 20～32
工业建筑用地 15～25
道路广场用地 8～15
公共绿地 8～15
类别名称 占建设用地的比例／％
居住建筑用地 30～70
工业建筑用地 6～20
道路广场用地 9～19
公共绿地 2～6
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3.构成比例：
城市规划建设用地结构
村镇建设用地构成比例
中国土地利用类型的现状分布
思考
在现代城市的各大用地中，关工业用地的比例将逐渐降低，请简单分析其原因。
答案
一方面从环境改善方面分析，现代社会更加注重追求理想的生活环境，而工业是造成城市污染的最大污染源之一，所以为了改善环境，降低城市工业用地的比例是其中的措施之一。
另一方面随着高新技术在工业生产中的应用，提高了工业生产的效率，实现了产业的规模化，这样就淘汰了生产效率低的工业，降低了工业用地的比例；此外，一些高新技术企业注重生产的智能化、高效益，占用的工业用地大大减少。
1．要符合城乡规划中对土地使用的要求，并兼顾与其他建设项目的关系；
二、城乡规划中的项目选址
2．要与城市环境规划相协调，对于影响环境卫生极易产生有毒、有害物质的建设项目，应避开城市的水源保护地和城市主导风向的上风地带以及文物古迹和风景名胜保护区；
3．要与城乡现状相衔接。
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我国核电项目选址在沿海地区的原因：
第一，核电厂运行需要大量冷却水作为最终热阱，海水在冷凝器中可以将多余热量带走。其二，我国核电厂选址在沿海还是因为沿海经济相对发达，煤炭、水力等一次能源相对匮乏，核电厂可以集中解决这一矛盾。 第三，核电厂选址在沿海利于应急疏散。
宝马为何要选择华晨？
庞克博士说：“华晨的管理层具有国际化素质，和我们有共同语言。”
吴小安说：“宝马并不在乎这个会作伙伴是国有还是民营，它看重的是华晨的管理团队和技术水平。”
城市土地面积相对有限，各个地块的交通可达性和地价各不相同，各项活动之间发生空间竞争，导致同类活动在空间上高度集聚。
三、城乡规划中的功能分区
1.功能分区成因：
2.划分：
无明确界线，区内以某种功能为主，可能兼有其他功能。
济南调整土地利用规划发展“一脊两翼”
（1）住宅区：
面积和形状：面积最大（40%～60%），团块状。
地位：是城市最基本的一项职能，是城市中最为广泛的土地利用方式。
形成：工业革命前居住单元与劳动单元混杂布置，没有出现明显的地域分工，工业革命后居住区和工厂分离，形成住宅区；因经济收入、消费水平而分化为高级住宅区、低级住宅区。
3.类型：
住宅区
（2）商业区
特点：占地面积小，呈点状或条状分布于城市街道两侧。
区位：多分布于市中心、交通干线两侧或街角路口处。
中心商务区——形成原因：位于市中心，交通便利，消费人口、流动人口多。区位特征：位于市中心，城市商业活动最为繁忙的地方；人口数量的昼夜差别很大；建筑物高大茂密；内部存在着明显的分区。
外围商业区——形成原因：距市中心较近，通达度好，人口稠密区。区位特征：中心商务区外围、交通干线两侧或干线交汇处。
中心商务区
外围商业区
工业集聚的原因与意义：现代工业生产专业化程度高，企业之间的协作和竞争性强，共用基础设施。
面积、形状：较大部分，环状或带状，
不断向市区外缘迁移（为了寻求低成本、大空间的经济效益，保护城市生态环境），趋向于沿主要交通干线分布（运输量大）。
（3）工业区
南港工业区规划图
曹妃甸工业区
上海化学工业区规划总平面图
住宅区、商业区和工业区是城市地域的基本组成，是各类城市共有的功能区，有些城市还有行政区和文化区，而中小城市这些部门占地面积小，或是分散布局，形成不了相应功能区。
（4）其他功能区：
行政区
文化区
各功能区应力求完整连片，提高用地的经济效益；
4.功能分区原则：
充分满足环保、卫生防疫、防火安全等多方面的要求。
不同功能区之间应有便捷的交通联系，同时又要避免相互干扰。
功能区的空间组合还应考虑城市景观和形象的需要。
巴西利亚
思考
1．你认为巴西利亚良好的人居环境与其明确的职能定位有什么关系么？为什么？
答案：有关系。巴西利亚作为巴西的首都，将自身的职能定位在全国的政治中心、文化中心，尤其重视城市形象的塑造、环境的美化，仅有少量的工业布置在郊外。
2．巴西利亚功能分区的合理性体现在哪些地方？
答案：巴西利亚的各功能区功能清楚，布局力求完整连片；亲近自然，注重环境保护；个功能区之间联系方便，且避免互相干扰；功能区的空间组合充分考虑到城市的需要，形成有特色的“十”字形空间形态。
课堂小结
1．土地利用类型：利用它的空间营造生存发展场所；利用它的生产功能，获得各种生活、生产物质。
2．城乡规划中的项目选址：要符合城乡规划中对土地使用的要求，并兼顾与其他建设项目的关系；要与城市环境规划相协调，对于影响环境卫生极易产生有毒、有害物质的建设项目，应避开城市的水源保护地和城市主导风向的上风地带以及文物古迹和风景名胜保护区；要与城乡现状相衔接。
4．功能分区原则：各功能区应力求完整连片，提高用地的经济效益；
充分满足环保、卫生防疫、防火安全等多方面的要求。
不同功能区之间应有便捷的交通联系，同时又要避免相互干扰。
功能区的空间组合还应考虑城市景观和形象的需要。
3．土地利用原则：合理用地。
针对练习
1、图中阴影部分表示该地区某种农产品的主要产区，该农产品为（ ）
A．茶叶
B．玉米
C．稻米
D．天然橡胶
解析：东南亚地区是世界重要的稻米产区。
C
2、张某承包了0.5公顷耕地，种植结构变化如下图。当地1月平均气温3℃。
3、张某承包的耕地可能位于（ ）
A．珠江三角洲 B．太湖平原
C．华北平原 D．松嫩平原
4、导致种植结构变化的主要因素是（ ）
A．市场需求 B．生产经验
C．自然条件 D．国家政策
B
A
巩固训练
一、填空：
1．在用地规划中必须坚持_______________的原则。
2．影响城市功能区的形成的两个主要因素是________________和____________________。
“合理用地”
城市的发展现状
城市自然环境状况
1．《城市规划编制办法》的控制性详细规划的内容包括（ ）
A．规定土地使用性质
B．规划控制要求
C．布置总平面图
D．市政管线规划
E．建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计
ABD
二、选择：
2．对住宅建筑的规划设计应考虑的因素为（ ）
A．用地条件
B．选型
C．朝向
D．空气质量
E．群体组合
ABCE
1．简述功能分区的原则。
答案：各功能区应力求完整连片，提高用地的经济效益；
充分满足环保、卫生防疫、防火安全等多方面的要求；
不同功能区之间应有便捷的交通联系，同时又要避免相互干扰；
功能区的空间组合还应考虑城市景观和形象的需要。
三、解答：
2．下图华北某小城镇略图，读图回答问题。
（1）该城镇与依托矿产资源，调整工业结构，发展循环经济，你认为最适宜在该城镇布局的工厂是（ ）
A．建筑材料厂 B．化肥厂
C．冶炼厂 D．电镀厂
（2）随着经济发展和人口的增长，若该城镇规划—处住宅区，你认为较合理的地点是（ ）
A．① B．② C．③ D．④
A
B
3．某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案见示意图。
请你评析一下该方案的优缺点(不考虑相关经济技术指标问题)。
答案：（1）空间组织比较清晰合理，住宅朝向好。
（2）小区主要绿地、步行、水景系统纵其南北，位置适中。
（3）幼儿园、物业管理中心位置适中。
（4）主要出入口不要开在城市主干路上。
（5）地下车场出入口离小区出入口太近。
（6）在住宅楼间布置停车场，对居民干扰大。
海南城乡土地利用差异及其优化策略探讨
基于对海南省土地利用现状的分析，揭示出城乡土地利用中存在的突出问题，以及城乡土地利用效率的区域差异特征。提出海南省促进城乡协调发展的土地利用优化与管理创新策略是：①适应社会经济发展趋势，革新理念和管理体制，探索推进城乡协调发展的土地资源管理创新途径；②通过完善土地市场配置机制，确立农民作为土地产权的主体身份，保证农民土地交易和经营的合法利益，提升农村生产力；③政府应通过加大农村土地整理力度，扶持农村发展与新农村建设，促进城乡经济发展。
————《资源科学》（2007年06期）
导入新课
你能说出某一地方的城乡土地利用与功能分区情况吗？
第二节 城乡土地利用与功能分区
城乡规划中的土地利用
城市规划中的项目选址
城乡规划中的功能分区
教学目标
知识目标：
1．能够描述一个城市的地域功能分区结构特点；
2．了解城市功能分区的成因，尤其是经济因素的影响；
3．掌握城乡规划中土地利用、项目选址、功能分区的主要原则和基本方法 。
能力目标：
1．能够判断某一城市或村镇的用地是否合理；
2．能够判断某一城市或村镇规划中的项目选址是否合理。
情感态度与价值观目标：
树立“合理用地”的意识。
教学重难点
重点：
难点：
能够描述一个城市的地域功能分区结构特点。
1．城市功能分区的成因，尤其是经济因素的影响；
2．城乡规划中土地利用、项目选址、功能分区的主要原则和基本方法 。
一、城乡规划中的土地利用
台州市路桥区分区规划
1.土地利用类型
主要分为：
（1）利用它的空间营造生存发展场所；
（2）利用它的生产功能，获得各种生活、生产物质。
指的是土地利用方式相同的土地资源单元，是根据土地利用的地域差异划分的，是反映土地用途、性质及其分布规律的基本地域单位。是人类在改造利用土地进行生产和建设的过程中所形成的各种具有不同利用方向和特点的土地利用类别。
道路广场用地
工业建筑用地
思考
比较城市和村镇建设用地类型，它们存在哪些关系？
答案
在用地分类上，城市比农村多一项“特殊用地”，差异不大。但在每一种用地中，城乡的用地内容差异较明显。因为城市人口、物质及生产、生活活动都十分集中，所以在用地内容上也较农村更为丰富。
2.原则：
合理用地。
依法合理用地是科学发展的有力保障。以依法合理使用土地为重要特征的科学用地观，是科学发展观的构成部分，是科学发展观主题中的应有之义。科学发展，就必然要求合理用地、依法用地。
中国土地资源的破坏和治理
国家颁布的城乡主要建设用地构成比例标准：
类别名称 占建设用地的比例／％
居住建筑用地 20～32
工业建筑用地 15～25
道路广场用地 8～15
公共绿地 8～15
类别名称 占建设用地的比例／％
居住建筑用地 30～70
工业建筑用地 6～20
道路广场用地 9～19
公共绿地 2～6
?
?
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3.构成比例：
城市规划建设用地结构
村镇建设用地构成比例
中国土地利用类型的现状分布
思考
在现代城市的各大用地中，关工业用地的比例将逐渐降低，请简单分析其原因。
答案
一方面从环境改善方面分析，现代社会更加注重追求理想的生活环境，而工业是造成城市污染的最大污染源之一，所以为了改善环境，降低城市工业用地的比例是其中的措施之一。
另一方面随着高新技术在工业生产中的应用，提高了工业生产的效率，实现了产业的规模化，这样就淘汰了生产效率低的工业，降低了工业用地的比例；此外，一些高新技术企业注重生产的智能化、高效益，占用的工业用地大大减少。
1．要符合城乡规划中对土地使用的要求，并兼顾与其他建设项目的关系；
二、城乡规划中的项目选址
2．要与城市环境规划相协调，对于影响环境卫生极易产生有毒、有害物质的建设项目，应避开城市的水源保护地和城市主导风向的上风地带以及文物古迹和风景名胜保护区；
3．要与城乡现状相衔接。
????
我国核电项目选址在沿海地区的原因：
第一，核电厂运行需要大量冷却水作为最终热阱，海水在冷凝器中可以将多余热量带走。其二，我国核电厂选址在沿海还是因为沿海经济相对发达，煤炭、水力等一次能源相对匮乏，核电厂可以集中解决这一矛盾。 第三，核电厂选址在沿海利于应急疏散。
宝马为何要选择华晨？
庞克博士说：“华晨的管理层具有国际化素质，和我们有共同语言。”
吴小安说：“宝马并不在乎这个会作伙伴是国有还是民营，它看重的是华晨的管理团队和技术水平。”
城市土地面积相对有限，各个地块的交通可达性和地价各不相同，各项活动之间发生空间竞争，导致同类活动在空间上高度集聚。
三、城乡规划中的功能分区
1.功能分区成因：
2.划分：
无明确界线，区内以某种功能为主，可能兼有其他功能。
济南调整土地利用规划发展“一脊两翼”
（1）住宅区：
面积和形状：面积最大（40%～60%），团块状。
地位：是城市最基本的一项职能，是城市中最为广泛的土地利用方式。
形成：工业革命前居住单元与劳动单元混杂布置，没有出现明显的地域分工，工业革命后居住区和工厂分离，形成住宅区；因经济收入、消费水平而分化为高级住宅区、低级住宅区。
3.类型：
住宅区
（2）商业区
特点：占地面积小，呈点状或条状分布于城市街道两侧。
区位：多分布于市中心、交通干线两侧或街角路口处。
中心商务区——形成原因：位于市中心，交通便利，消费人口、流动人口多。区位特征：位于市中心，城市商业活动最为繁忙的地方；人口数量的昼夜差别很大；建筑物高大茂密；内部存在着明显的分区。
外围商业区——形成原因：距市中心较近，通达度好，人口稠密区。区位特征：中心商务区外围、交通干线两侧或干线交汇处。
中心商务区
外围商业区
工业集聚的原因与意义：现代工业生产专业化程度高，企业之间的协作和竞争性强，共用基础设施。
面积、形状：较大部分，环状或带状，
不断向市区外缘迁移（为了寻求低成本、大空间的经济效益，保护城市生态环境），趋向于沿主要交通干线分布（运输量大）。
（3）工业区
南港工业区规划图
曹妃甸工业区
上海化学工业区规划总平面图
住宅区、商业区和工业区是城市地域的基本组成，是各类城市共有的功能区，有些城市还有行政区和文化区，而中小城市这些部门占地面积小，或是分散布局，形成不了相应功能区。
（4）其他功能区：
行政区
文化区
各功能区应力求完整连片，提高用地的经济效益；
4.功能分区原则：
充分满足环保、卫生防疫、防火安全等多方面的要求。
不同功能区之间应有便捷的交通联系，同时又要避免相互干扰。
功能区的空间组合还应考虑城市景观和形象的需要。
巴西利亚
思考
1．你认为巴西利亚良好的人居环境与其明确的职能定位有什么关系么？为什么？
答案：有关系。巴西利亚作为巴西的首都，将自身的职能定位在全国的政治中心、文化中心，尤其重视城市形象的塑造、环境的美化，仅有少量的工业布置在郊外。
2．巴西利亚功能分区的合理性体现在哪些地方？
答案：巴西利亚的各功能区功能清楚，布局力求完整连片；亲近自然，注重环境保护；个功能区之间联系方便，且避免互相干扰；功能区的空间组合充分考虑到城市的需要，形成有特色的“十”字形空间形态。
课堂小结
1．土地利用类型：利用它的空间营造生存发展场所；利用它的生产功能，获得各种生活、生产物质。
2．城乡规划中的项目选址：要符合城乡规划中对土地使用的要求，并兼顾与其他建设项目的关系；要与城市环境规划相协调，对于影响环境卫生极易产生有毒、有害物质的建设项目，应避开城市的水源保护地和城市主导风向的上风地带以及文物古迹和风景名胜保护区；要与城乡现状相衔接。
4．功能分区原则：各功能区应力求完整连片，提高用地的经济效益；
充分满足环保、卫生防疫、防火安全等多方面的要求。
不同功能区之间应有便捷的交通联系，同时又要避免相互干扰。
功能区的空间组合还应考虑城市景观和形象的需要。
3．土地利用原则：合理用地。
针对练习
1、图中阴影部分表示该地区某种农产品的主要产区，该农产品为（ ）
A．茶叶
B．玉米
C．稻米
D．天然橡胶
解析：东南亚地区是世界重要的稻米产区。
C
2、张某承包了0.5公顷耕地，种植结构变化如下图。当地1月平均气温3℃。
3、张某承包的耕地可能位于（ ）
A．珠江三角洲 B．太湖平原
C．华北平原 D．松嫩平原
4、导致种植结构变化的主要因素是（ ）
A．市场需求 B．生产经验
C．自然条件 D．国家政策
B
A
巩固训练
一、填空：
1．在用地规划中必须坚持_______________的原则。
2．影响城市功能区的形成的两个主要因素是________________和____________________。
“合理用地”
城市的发展现状
城市自然环境状况
1．《城市规划编制办法》的控制性详细规划的内容包括（ ）
A．规定土地使用性质
B．规划控制要求
C．布置总平面图
D．市政管线规划
E．建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计
ABD
二、选择：
2．对住宅建筑的规划设计应考虑的因素为（ ）
A．用地条件
B．选型
C．朝向
D．空气质量
E．群体组合
ABCE
1．简述功能分区的原则。
答案：各功能区应力求完整连片，提高用地的经济效益；
充分满足环保、卫生防疫、防火安全等多方面的要求；
不同功能区之间应有便捷的交通联系，同时又要避免相互干扰；
功能区的空间组合还应考虑城市景观和形象的需要。
三、解答：
2．下图华北某小城镇略图，读图回答问题。
（1）该城镇与依托矿产资源，调整工业结构，发展循环经济，你认为最适宜在该城镇布局的工厂是（ ）
A．建筑材料厂 B．化肥厂
C．冶炼厂 D．电镀厂
（2）随着经济发展和人口的增长，若该城镇规划—处住宅区，你认为较合理的地点是（ ）
A．① B．② C．③ D．④
A
B
3．某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案见示意图。
请你评析一下该方案的优缺点(不考虑相关经济技术指标问题)。
答案：（1）空间组织比较清晰合理，住宅朝向好。
（2）小区主要绿地、步行、水景系统纵其南北，位置适中。
（3）幼儿园、物业管理中心位置适中。
（4）主要出入口不要开在城市主干路上。
（5）地下车场出入口离小区出入口太近。
（6）在住宅楼间布置停车场，对居民干扰大。